成瀬駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
成瀬駅は横浜線の生活動線上に位置し、周辺は戸建てと集合住宅が混在する落ち着いた住宅エリアです。駅前の日常型商業やスーパー、学校・公園が点在し、通勤通学と買い物の往来が一日を通して安定しています。町田市の人口は約43万人、うち高齢化率は約26％とされ、生活習慣病管理や整形外科、皮膚科、眼科など慢性・通院需要が想定しやすい地域特性です。一方でファミリー層の比率も高く、小児科や耳鼻科の平日夕方・土曜受診ニーズも読みやすいエリアといえます。駅からの徒歩動線、バス利用者が乗降する停留所周り、スーパー併設区画は、日常のタッチポイントが多く受療導線と親和性が高いのが特徴です。
開業を検討する医師にとっては、成瀬駅のどの出入口動線に人流が集まるか、通学路や保育施設の配置、バス路線がつなぐ成瀬台・つくし野・玉川学園方面の商圏重なりを可視化することが重要です。既存クリニックの診療科配置や診療時間帯、処置対応の可否を把握し、差別化となる予約運用や平日夜間・土曜枠の組み立てを前提にポジショニングを検討すると収益計画が安定します。生活型商業施設内の区画は初期認知が取りやすく、駅近路面は視認性と導線確保に優れます。駐車場の確保や自転車導線の安全性、バリアフリー動線も患者構成に応じて評価してください。
物件選びでは、成瀬駅の来街ピークと診療時間の整合、路面・商業内・上層階の集客特性、居住密度の高いブロックへのアクセス、周辺処置対応との補完関係を軸に検討すると、初期の集患リスクを抑えられます。当サイトでは成瀬駅のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載にない区画や水面下の調整中物件についても個別にご案内可能です。開業計画の段階から商圏分析と候補抽出を並行しますので、まずはお気軽にご相談ください。
7区画4件
◆ 駅近2分の利便性で集患力を高める
JR横浜線「成瀬」駅徒歩2分。町田市南成瀬医療モール2階区画で、駅近ならではの通院利便性が高く、地域密着のクリニック開業に適しています。
◆ モール内連携で診療の広がり
同モールでは内科が盛業中。科目間の紹介や検査連携がしやすく、相乗効果による集患力の向上が見込めます。
医療モールの特性を活かした開業を検討いただけます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.56坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆優れた立地で患者様を惹きつける
町田市南成瀬の医療モールは、JR横浜線「成瀬駅」から徒歩7分の便利な位置にあり、生活道路に面しているため視認性が高く、
通勤・通学途中の方々にもアクセスしやすいのが特徴です。
◆多様な患者層に対応可能
周辺は住宅地が広がっており、ファミリー層や単身者、シニア層など多様な年齢層が居住しています。
学校も多く、子育て世代にもアプローチしやすい環境です。
◆充実した駐車施設
約40台分の駐車スペースを完備予定。車での来院もスムーズに対応できるため、幅広い患者様に安心してご利用いただけます。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 65坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆医療モールの利便性
町田市金森に位置するこの医療モールは、複数の診療科が集まり、他科目の専門医との連携による相乗効果が期待できます。クリニック開業に最適な環境です。
◆優れたアクセスと認知度
JR横浜線成瀬駅と小田急小田原線町田駅からのバス利用でアクセスが良好です。また、地域の生活道路に面しており、早期の認知度向上が見込めます。
◆充実の周辺施設
近隣にはドラッグストア、コンビニ、郵便局が揃っており、患者様の利便性が高い立地です。敷地内には11台分の駐車場も完備しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０２ | 43.09坪 | 賃貸 592,488円 | 詳細を見る |
◆駅徒歩1分の好立地
JR横浜線成瀬駅南口から徒歩1分という絶好のロケーション。駅からの視認性が高く、通勤や通院の利便性も抜群です。
◆集患力を高める環境
1階には薬局が出店予定で、地域住民からの視認性も良好。駅近くの自転車駐車場も利用でき、患者様にとってアクセスしやすい環境です。
◆多彩な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。特に整形外科は優良診療圏としておすすめです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 76坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
モール
成瀬
◆ 駅近2分の利便性で集患力を高める
JR横浜線「成瀬」駅徒歩2分。町田市南成瀬医療モール2階区画で、駅近ならではの通院利便性が高く、地域密着のクリニック開業に適しています。
◆ モール内連携で診療の広がり
同モールでは内科が盛業中。科目間の紹介や検査連携がしやすく、相乗効果による集患力の向上が見込めます。
医療モールの特性を活かした開業を検討いただけます。
詳細はお問い合わせください
モール
（仮称） 町田市南成瀬 医療モール計画
◆優れた立地で患者様を惹きつける
町田市南成瀬の医療モールは、JR横浜線「成瀬駅」から徒歩7分の便利な位置にあり、生活道路に面しているため視認性が高く、
通勤・通学途中の方々にもアクセスしやすいのが特徴です。
◆多様な患者層に対応可能
周辺は住宅地が広がっており、ファミリー層や単身者、シニア層など多様な年齢層が居住しています。
学校も多く、子育て世代にもアプローチしやすい環境です。
◆充実した駐車施設
約40台分の駐車スペースを完備予定。車での来院もスムーズに対応できるため、幅広い患者様に安心してご利用いただけます。
詳細はお問い合わせください！
モール
町田市金森 メディカルプラザII
◆医療モールの利便性
町田市金森に位置するこの医療モールは、複数の診療科が集まり、他科目の専門医との連携による相乗効果が期待できます。クリニック開業に最適な環境です。
◆優れたアクセスと認知度
JR横浜線成瀬駅と小田急小田原線町田駅からのバス利用でアクセスが良好です。また、地域の生活道路に面しており、早期の認知度向上が見込めます。
◆充実の周辺施設
近隣にはドラッグストア、コンビニ、郵便局が揃っており、患者様の利便性が高い立地です。敷地内には11台分の駐車場も完備しています。詳細はお問い合わせください。
モール
成瀬メディカルモール
◆駅徒歩1分の好立地
JR横浜線成瀬駅南口から徒歩1分という絶好のロケーション。駅からの視認性が高く、通勤や通院の利便性も抜群です。
◆集患力を高める環境
1階には薬局が出店予定で、地域住民からの視認性も良好。駅近くの自転車駐車場も利用でき、患者様にとってアクセスしやすい環境です。
◆多彩な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。特に整形外科は優良診療圏としておすすめです。詳細はお問い合わせください。
相原駅 (0)
片倉駅 (0)
