鶴川駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
鶴川駅は小田急線の郊外拠点で、周辺に戸建・マンションが広がる生活密着型エリアです。駅前に日常商業が集まり、通勤通学の往来が安定しているため、生活動線上でのクリニック受診ニーズを取り込みやすいことが特徴です。子育て世帯と高齢世代が近接して居住し、平日昼間の滞在人口と夕方以降の帰宅動線の双方に波がある点は、診療時間設計や科目選定を検討するうえで有益です。近隣には学校や医療関連施設、住宅開発地が点在し、徒歩圏・バス圏の面で診療圏を組み立てやすい環境といえます。競合状況は科目により差があり、同質立地の集中を避けつつ、駅出入口別の流入特性を重視したゾーニングが実務的です。
開業検討では、駅改札からの視認性と到達時間、バス乗り場・交差点・スーパー導線の接触回数、エレベーターや階段の位置関係、駐輪場導線の近さが集患に直結します。加えて、平日/休日・午前/午後での歩行者カウント、子育て関連施設の送迎時間帯における人流、処置音や匂いに配慮した上下階テナントの業種構成、既存クリニックとの補完関係を丁寧に検証すると無理のない診療圏が描けます。駅前型は予約外来の取り込み、少し離れた住宅立地は回遊性より目的来院を想定するなど、立地ごとに運営設計を合わせる視点が重要です。
鶴川駅でのクリニック向け物件選びは、科目の導線適合と視認性、競合との棲み分け、将来の人流変化を踏まえた契約期間設計が要点です。掲載中の物件だけでなく、水面下の候補や具体的な診療圏分析も個別にご案内します。条件整理段階でもお気軽にご相談ください。
1区画1件
◆地域に根付く医療モール
町田市大蔵町に位置し、広域の地域住民に認知されている医療モールです。小田急小田原線鶴川駅から徒歩5分の好立地で、通院の利便性も抜群です。
◆多様な診療科目を展開中
同ビル内には眼科、小児科、皮膚科が開業しており、隣地には内科、歯科、整形外科も運営中です。これにより、患者様の幅広いニーズに応えることができます。
◆充実した設備
駐車場と駐輪場を完備しており、車での来院も安心です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 20.32坪 | 賃貸 223,520円 | 詳細を見る |
モール
町田市大蔵町クリニックモール
◆地域に根付く医療モール
町田市大蔵町に位置し、広域の地域住民に認知されている医療モールです。小田急小田原線鶴川駅から徒歩5分の好立地で、通院の利便性も抜群です。
◆多様な診療科目を展開中
同ビル内には眼科、小児科、皮膚科が開業しており、隣地には内科、歯科、整形外科も運営中です。これにより、患者様の幅広いニーズに応えることができます。
◆充実した設備
駐車場と駐輪場を完備しており、車での来院も安心です。詳細はお問い合わせください。
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