豊中市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【豊中市でのクリニック開業：教育・住環境に優れた郊外都市で多世代の医療ニーズに応える】
豊中市は、大阪府北部に位置する中核市であり、大阪市中心部への通勤圏内にある住宅都市として高い評価を得ている地域です。阪急宝塚線や大阪モノレールが区内を横断し、梅田や伊丹空港へのアクセスが良好であることから、子育て世帯や高齢者層の定住率が高く、安定した住民構成が特徴です。緑地公園や服部緑地といった自然環境、教育施設、商業圏がバランス良く整備されており、地域生活に密着した医療の需要が日常的に存在するエリアといえます。
豊中市の人口は約39万人（2020年国勢調査）で、府内でも上位に位置する都市規模を持ちます。少子高齢化が進む一方で、千里中央、新千里東町、岡町、庄内といった地域ではファミリー層の流入も続いており、内科や小児科、整形外科、皮膚科など基本診療科に対する需要が常に安定しています。また、団地の再生やマンション建設による住民の世代交代も進行中で、子どもから高齢者まで幅広い年齢層を対象とした診療スタイルが求められる傾向にあります。さらに、高齢化地域では訪問診療やリハビリ医療の受け皿として、地域に根差したクリニックの存在価値がますます高まっています。
物件選びにおいては、駅近かつ生活導線上にある立地が最優先ポイントです。例えば千里中央駅や豊中駅周辺では、商業施設と一体化した「クリニック テナント」物件が多く、アクセス性と視認性に優れるため、集患の面でも有利です。また、住宅街に密着したエリアでは、路面店舗や1階区画の「医院 物件」が高齢者や子育て世帯の利便性を高める要素となります。患者動線や駐車スペース、バリアフリー対応など、開業後の運営視点を持った施設選定が求められます。競合する診療科の分布や地域住民の属性分析を踏まえ、空白ニーズを捉えた診療計画を立てることが、地域に支持されるクリニック形成の鍵となります。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」に加え、公開されていない「クリニック テナント」「医院 物件」も含めて、開業希望エリアや診療方針に応じた物件をご紹介しています。豊中市での開業をご検討の際は、まずは一度お問い合わせください。地域に根差した理想のクリニックづくりをサポートいたします。
大阪市港区(0)
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三島郡島本町(0)
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南河内郡河南町(0)
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◆絶好の立地条件 大阪モノレール線と北大阪急行電鉄の千里中央駅に直結した好立地。通勤や通院に非常に便利で、患者様にとってもアクセスが良好です。 ◆充実した医療モール内 SENRITOよみうりの3階には、既に内科、小児科、皮膚科などのクリニックが診療中。多くの患者様が訪れる医療モールで、耳鼻咽喉科の開業に最適です。 ◆安心の施設と設備 2015年築の鉄骨造で、エレベーターも完備されています。現代的な施設で、患者様にも安心してご来院いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 28.1坪 | 賃貸 494,560円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス良好 阪急宝塚線「庄内駅」から徒歩10分と、患者様にとって通いやすい立地です。 ◆豊富な集患力 1km圏内には3万5千人以上の人口があり、地域密着型の医療サービスを展開するのに最適な環境です。多くの患者様に対応可能です。 ◆多様な施設で相乗効果 大型複合商業施設内に位置し、クリニックモール、ドラッグストア、スーパーマーケットなどが計画されています。多様な施設が集まり、他業種との相乗効果で集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆阪急宝塚線と大阪モノレールの蛍池駅から徒歩2分の好立地で、患者様のアクセスが非常に便利です。 ◆広々とした70坪以上のフロアを確保した新築クリニックビル計画です。 ◆内科や小児科など多様な診療科目に対応可能な医療モールで、地域のニーズに応えるクリニック開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 71.5坪 | 賃貸 990,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 71.5坪 | 賃貸 990,000円 | 物件詳細を見る |
◆最寄り駅から徒歩3分、新築のクリニックモール計画です ◆2025年秋頃完成予定！ ◆募集区画は1Fで約124坪を2分割または3分割予定で使用面積の相談可能です 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 124.8坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆2025年秋頃オープン予定の新築クリニックモール計画です ◆クリニック2区画募集 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40.5坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 40.5坪 | 賃貸 668,250円 | 物件詳細を見る |
◆北大阪急行「桃山台駅」徒歩8分 ◆交差点の角地で視認性良好 ◆近隣には大規模分譲マンションが多数
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 62.56坪 | 賃貸 980,000円 | 物件詳細を見る |
◆2024年6月竣工予定のマンション１階テナントです ◆阪急豊中駅から徒歩2分 ◆近隣にはスーパーや銀行などもあり人通りの多い場所になります
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 24.1坪 | 賃貸 385,000円 | 物件詳細を見る |
◆建て貸しの計画物件になります。 ◆敷地面積は約150坪 ◆自由度高く建築プランご検討いただけます 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 150坪 | 借地 相談 | 物件詳細を見る |
◆豊中市北桜塚で約308坪の土地情報です ◆計画物件なので自由度高く建築プランをご検討いただけます。 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 308坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆豊中市で新築クリニックモールの計画物件です ◆有料老人ホーム＋グループホーム＋クリニックモールの計画になります ◆オープン時期は2027年春以降を予定 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆西緑丘の既存クリニックが2024年3月で閉院退去されるためテナント募集となります。 ◆１階には調剤薬局が営業中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 27坪 | 賃貸 211,200円 | 物件詳細を見る |
◆神刀根線沿い、東豊中6丁目のテナントです。 ◆1-2階はテナント、3階から上は住居。 ◆1階は整骨院と薬局、2階に塾が入居中。 ◆今回は2階のテナント募集となり、塾の跡になります。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 31.76坪 | 賃貸 280,500円 | 物件詳細を見る |
◆庄内駅から徒歩4分の商店街に立地！アクセス・視認性良好です！ ◆1階には調剤薬局と消化器内科クリニックが内定！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 76.44坪 | 賃貸 840,840円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 60.51坪 | 賃貸 665,610円 | 物件詳細を見る |
◆豊中市での建て貸し物件です ◆自由度高く建築プラン策定可能です 詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 103.54坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆２０２３年１０月新築のテナントビル！ ◆阪急宝塚線「庄内駅」から徒歩１５分 ◆三国塚口線に面しており、視認性も良好です。 ◆前面道路は現在道路幅拡張工事をしており、今後さらに交通量の増加が期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 23.45坪 | 賃貸 283,745円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 29.82坪 | 賃貸 360,822円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 23.45坪 | 賃貸 257,950円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 29.82坪 | 賃貸 328,020円 | 物件詳細を見る |
◆北大阪急行線『桃山台』駅より徒歩10分のアクセス良好な物件！ ◆周辺にはショッピングセンターやコンビニ、郵便局、そのほか様々な商業施設が点在し、生活道路に面しているため視認性抜群！ ◆１階に調剤薬局開局・眼科クリニックが開業予定！ 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 62.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆豊中駅から徒歩５分！アクセス・視認性ともに良好！ ◆1階には調剤薬局が営業中！ ◆募集区画は5階になります！ ◆その他学習塾等がビルに入居しています！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 22.27坪 | 賃貸 286,000円 | 物件詳細を見る |
◆阪急岡町駅から徒歩９分 ◆幹線道路の交差点にあり好立地・視認性良好な物件！ ◆対象の物件は3階建の2階になります！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 38.62坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆大阪モノレール線少路駅から徒歩２分！ ◆2階建の2階部分になります！ ◆広さは１０８㎡約３３坪です！ ◆1階にドラッグストア、2階に歯科・眼科・耳鼻咽喉科が盛業中！ ◆1.5km圏内に泌尿器科の競合なし！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 33坪 | 賃貸 396,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆最寄りの阪急豊中駅から徒歩4分の好立地です！ ◆１７６号線沿いにあり、交通量、人通りが多く、視認性抜群です！ ◆募集区画は1階1フロアの1区画！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 41.7坪 | 賃貸 779,790円 | 物件詳細を見る |
モール
SENRITOよみうり3階
計画物件
豊中市野田町クリニックモール計画
計画物件
豊中市蛍池東町1丁目 医療ビル計画
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テナント
トーエイビル104号
テナント
エールグラン豊中本町
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西緑丘ビル
テナント
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庄内駅新築医療モール
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（仮）フィル・パーク豊中島江町
モール
（仮）新千里南メディカルセンター
テナント
北桜塚３丁目テナント
テナント
笹源ビル（少路メディカルセンター）
テナント
京阪豊中ビル
