蒲田駅（東急池上線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
蒲田駅エリアは、大田区内でも特に交通アクセスに優れ、東急線やJR線が交差するターミナル駅として多くの人が集まる地域です。オフィスビルや商業施設、住宅街が混在し、ビジネスマンからファミリー、高齢者まで多様な層が存在するため、幅広い患者層をターゲットとしたクリニック開業に適しています。
このエリアの特徴として、通勤・通学などで日中人口が多く、駅周辺の人流が非常に活発であることが挙げられます。そのため、内科や皮膚科、耳鼻咽喉科などの日常的な疾患を診るクリニックが安定的な患者数を確保しやすい傾向にあります。また、高齢化が進む周辺住宅地域では、整形外科や循環器内科、眼科など慢性疾患や予防医療を提供する医療機関のニーズが特に高まっています。実際、蒲田駅周辺においては、診療科目を地域特性に適合させたクリニックが順調に患者数を伸ばしている事例も多く見受けられます。
クリニックの開業を成功させるためには、駅近でアクセス性が高い物件選定が重要です。蒲田駅周辺は競争が激しい地域であるため、診療科目に合わせた物件の立地条件やビルの設備、バリアフリー対応、駐車場の確保など、患者が訪れやすい環境づくりが求められます。さらに、商業施設内や主要な道路沿いの視認性の高い物件を選ぶことで、新規患者の獲得が容易になる可能性があります。
当サイトでは「クリニック 物件」や「医療物件」「クリニック テナント」を幅広く取り扱っておりますが、掲載のない「クリニック 不動産」「医院 物件」も多数ございます。理想的な物件が見つからない場合は、お気軽にご相談ください。独自のネットワークを駆使し、先生方の理想とする開業場所をご提案させていただきます。
6区画4件
① 京浜東北線駅近くの希少な新築医療モール物件。
② 半径1km圏内の人口が7万人以上と比較的多いエリア。
③ 1日平均乗降客数35万人以上で、駅周辺は人通りが多い
④ 南口側半径1kｍ圏内に耳鼻科、小児科、メンタル競合無し。
※内科商談中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 70坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 70坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆抜群の交通利便性
JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線の3路線が利用可能な蒲田駅から徒歩1分という好立地。患者様のアクセスもスムーズで、通院のしやすさが魅力です。
◆周辺の生活利便性
物件周辺にはショッピングセンターや飲食店、商店街が集まり、生活利便性の高いエリアです。地域の発展が進む中で、クリニック開業には最適な環境が整っています。
◆新築物件で快適な診療空間
2024年2月竣工予定の新築物件で、最新設備を備えた快適な診療空間を提供可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 2 | 121.24坪 | 賃貸 4,000,920円 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 2 | 121.46坪 | 賃貸 4,008,180円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地
JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩3分、東急池上線「蒲田」駅も徒歩3分という絶好のアクセス。京急本線「京急蒲田」駅も徒歩9分で利用可能なため、多方面からの集患が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、脳神経外科など、多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応え、多くの患者様に貢献できるクリニックを目指せます。
◆充実した設備と利便性
2010年築のモダンな建物で、地上3階部分を利用。管理費は賃料に含まれており、安心して開業準備が進められます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 63.03坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地
JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩4分、東急池上線も利用可能な好立地です。周辺には商業施設や古くからの商店街があり、日常の集患力を高める環境が整っています。
◆多様な診療科に対応可能
内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。5階の区画は59.87坪で、クリニックの運営に適したスペースを提供します。
◆安心の設備と契約条件
鉄骨造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。契約期間は2年の普通借家契約で、安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 1 | 59.87坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地
JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩4分、東急池上線も利用可能な好立地です。周辺には商業施設や古くからの商店街があり、日常の集患力を高める環境が整っています。
◆多様な診療科に対応可能
内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。5階の区画は59.87坪で、クリニックの運営に適したスペースを提供します。
◆安心の設備と契約条件
鉄骨造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。契約期間は2年の普通借家契約で、安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
テナント
FUNDES蒲田
◆利便性抜群の立地
JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩4分、東急池上線も利用可能な好立地です。周辺には商業施設や古くからの商店街があり、日常の集患力を高める環境が整っています。
◆多様な診療科に対応可能
内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。5階の区画は59.87坪で、クリニックの運営に適したスペースを提供します。
◆安心の設備と契約条件
鉄骨造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。契約期間は2年の普通借家契約で、安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
テナント
蒲田プライム
◆利便性抜群の立地
JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩4分、東急池上線も利用可能な好立地です。周辺には商業施設や古くからの商店街があり、日常の集患力を高める環境が整っています。
◆多様な診療科に対応可能
内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。5階の区画は59.87坪で、クリニックの運営に適したスペースを提供します。
◆安心の設備と契約条件
鉄骨造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。契約期間は2年の普通借家契約で、安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
テナント
Flos蒲田
◆利便性抜群の立地
JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩4分、東急池上線も利用可能な好立地です。周辺には商業施設や古くからの商店街があり、日常の集患力を高める環境が整っています。
◆多様な診療科に対応可能
内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。5階の区画は59.87坪で、クリニックの運営に適したスペースを提供します。
◆安心の設備と契約条件
鉄骨造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。契約期間は2年の普通借家契約で、安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
