京成金町駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
京成金町駅は、京成金町線の起点としてJR金町と至近で結節し、葛飾エリアの生活導線を二層で取り込めるのが特徴です。駅前には日常型商業と住宅が密に配置され、通勤通学・買い物・通院が同じ動線上に重なるため、平日昼間も人通りが途切れにくい環境です。学童・高齢者・ワーカーが混在する年齢構成で、生活圏内完結志向が強く、一次医療のニーズが駅近で安定的に見込めます。既存のクリニックはJR側にやや集中する傾向があり、京成金町駅側での導線差別化が図りやすい点も開業地として評価できます。
診療領域では、慢性疾患管理を軸にした内科、皮膚科・耳鼻咽喉科の近接受診需要、在宅系サービスと連携しやすい訪問導線、小児科は保育園・小学校ルートの取り込みがポイントです。駅徒歩圏は集合住宅と戸建が混在し、徒歩と自転車の往来が多いため、下り導線の角地やスーパー前、バス停付近は想起頻度を高めやすい立地です。夕方～夜間は帰宅流入が濃く、発熱外来や仕事帰り受診の運用との相性も良好です。競合は駅反対側や大型商業内に分布するため、曜日別の来訪ピークや処置内容を踏まえた診療時間設計で差別化が可能です。
物件選びでは、京成金町駅改札からの視認・到達のわかりやすさ、雨天時でも傘を差し替えずに辿れる連続導線、スーパー・ドラッグストア・バス停の三点動線との交差、駐輪整理が行われる前面状況を重視してください。科目に応じて待合の滞留を想定し、上下階の動線分離や路面接触度を現地で必ず検証すると精度が上がります。開業後の人員確保を見据え、通勤利便と周辺居住エリアのバランスも確認すると運営が安定します。
当サイトでは京成金町駅のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載外の未公開や近隣エリアの候補も個別にご提案可能です。具体的な科目や来院想定像をお知らせいただければ、最適な物件と動線戦略を踏まえてご案内します。
5区画2件
・居住人口多いエリア
・競合希薄で集患見込み高い
・生活幹線道路沿いで視認性良好
・駐車場、駐輪場完備
・金町駅からのバス路線あり（バス停徒歩２分）
・循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科 診療圏良好！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 55.32坪 | 賃貸 1,106,411円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ① | 33.93坪 | 賃貸 644,679円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 62.77坪 | 賃貸 1,192,649円 | 詳細を見る |
◆駅近・視認性で高い集患力
JR常磐線金町駅徒歩4分・京成金町駅徒歩6分のWアクセス。理科大学通りに面し、ドラッグストア併設で動線良好。
物件前は再開発エリアで、40階建て約900戸のタワーマンションと商業施設が建築中。入居後も人流の増加が見込まれ、周辺住民・来街者双方への集患力向上が期待できます。
◆医療モール仕様・開業しやすい区画
鉄筋コンクリート造7階建の医療モール。
JR常磐線は千代田線直通で大手町約25分・表参道約40分と通院アクセスも良好。
入居時期は応相談。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 57.39坪 | 賃貸 1,136,322円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 57.39坪 | 賃貸 1,136,322円 | 詳細を見る |
・居住人口多いエリア
・競合希薄で集患見込み高い
・生活幹線道路沿いで視認性良好
・駐車場、駐輪場完備
・金町駅からのバス路線あり（バス停徒歩２分）
・循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科 診療圏良好！！
モール
金町 医療ビル
◆駅近・視認性で高い集患力
JR常磐線金町駅徒歩4分・京成金町駅徒歩6分のWアクセス。理科大学通りに面し、ドラッグストア併設で動線良好。
物件前は再開発エリアで、40階建て約900戸のタワーマンションと商業施設が建築中。入居後も人流の増加が見込まれ、周辺住民・来街者双方への集患力向上が期待できます。
◆医療モール仕様・開業しやすい区画
鉄筋コンクリート造7階建の医療モール。
JR常磐線は千代田線直通で大手町約25分・表参道約40分と通院アクセスも良好。
入居時期は応相談。
詳細はお問い合わせください。
