光が丘駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
光が丘駅は都営大江戸線の終着駅として、練馬区南部に位置する住宅地エリアでありながら、独自の利便性と居住性を併せ持つ地域です。駅周辺には大規模な公団住宅群やファミリー向けマンションが広がっており、子育て世帯や高齢者層が安定的に居住しています。公園や商業施設が充実していることで住民の日常導線が駅前に集中しており、医療機関としての利用も日常生活に組み込みやすいのが特徴です。地域に密着した医療ニーズは根強く、予防医療や生活習慣病管理に焦点を当てたクリニック展開に適した環境といえるでしょう。
統計的にも練馬区は人口の高齢化が進み、75歳以上の割合が今後さらに高まると予測されています。光が丘駅周辺には介護施設や高齢者向けサービス付き住宅も多く、内科、整形外科、訪問診療などの科目においては中長期的な診療需要が見込まれます。加えて、駅直結のショッピングモールや複数のスーパーがあることで、日常の買い物ついでに通院する患者層を取り込みやすい点も開業立地としての魅力です。
物件選定の際は、駅徒歩圏内で人通りの多い商業エリアに面した区画、あるいは住宅街の生活導線に位置する視認性の高い建物が望ましいでしょう。近年では居住者の健康志向の高まりを反映し、バリアフリーや駐車・駐輪スペースの確保も重視される傾向があります。医療物件やクリニックテナントとして使いやすい構造かどうか、導線設計や設備面も確認しておくことが重要です。
現在公開中の「クリニック物件」だけでなく、ご要望に合わせて未掲載の「医療物件」もお探しできますので、診療科目や診療方針に最適な物件条件をご相談ください。光が丘駅エリアでのクリニック開業にふさわしい物件を、地域特性を踏まえてご提案いたします。理想の開業を実現するための第一歩として、お気軽にご相談いただければ幸いです。
2区画2件
◆新駅予定地前で抜群の集患力
都営大江戸線の新駅予定地の目の前に位置するため、抜群の集患力を誇ります。
アクセスの良さが患者様の利便性を高め、クリニックの集患に大きく貢献します。
◆駐車場完備でアクセス便利
駐車場を完備しており、車での来院もスムーズです。
近隣にはスーパー「オーケー」もあり、買い物ついでに立ち寄れる利便性が魅力です。
◆競合が少ない理想の診療エリア
周辺には競合が少ないため、新規開業に最適な環境です。
特に眼科や耳鼻咽喉科は優良診療圏科目とされており、安定した診療が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 35.1坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦ 大通りに面した角地で視認性抜群！
♦ 幅広い年齢層に支持される人気のエリア
♦ 眼科に適した診療圏を持つ理想的な立地
♦ 即入居可能で、機械警備による高度なセキュリティ体制完備
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 55.61坪 | 賃貸 667,319円 | 詳細を見る |
モール
練馬区土支田メディカルゾーン
◆新駅予定地前で抜群の集患力
都営大江戸線の新駅予定地の目の前に位置するため、抜群の集患力を誇ります。
アクセスの良さが患者様の利便性を高め、クリニックの集患に大きく貢献します。
◆駐車場完備でアクセス便利
駐車場を完備しており、車での来院もスムーズです。
近隣にはスーパー「オーケー」もあり、買い物ついでに立ち寄れる利便性が魅力です。
◆競合が少ない理想の診療エリア
周辺には競合が少ないため、新規開業に最適な環境です。
特に眼科や耳鼻咽喉科は優良診療圏科目とされており、安定した診療が期待できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
光が丘ＭＫビル
♦ 大通りに面した角地で視認性抜群！
♦ 幅広い年齢層に支持される人気のエリア
♦ 眼科に適した診療圏を持つ理想的な立地
♦ 即入居可能で、機械警備による高度なセキュリティ体制完備
豊島園駅 (0)
中井駅 (0)
飯田橋駅 (0)
新宿西口駅 (0)
牛込柳町駅 (0)
両国駅 (0)
森下駅 (0)
築地市場駅 (0)
国立競技場駅 (0)
新江古田駅 (0)
蔵前駅 (0)
