馬喰横山駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
馬喰横山駅は都営新宿線に加え、地下で東日本橋（都営浅草線）・馬喰町（JR総武快速）と一体的に機能する結節点で、平日昼間の人流が安定しやすいエリアです。繊維問屋街やオフィスが集積しつつ、近年は周辺で住宅開発が進み、単身から子育て世帯、高齢世帯まで居住が広がっています。通勤・通学と日常生活が交わるため、一次医療の受療行動が駅周辺に集約されやすいのが特徴です。徒歩圏で完結する生活動線が成立しており、発熱・生活習慣病管理、皮膚疾患、花粉症などの季節需要、PC作業由来の整形外科ニーズ、在宅医療の相談など多様な受診動機が想定できます。基幹病院へは電車でのアクセスが良好で、紹介・逆紹介の連携も構築しやすい環境です。
開業検討では、馬喰横山駅の乗換動線と地上出入口の位置関係を把握し、通勤者と居住者の双方が自然に立ち寄れる導線上のクリニック 物件を選ぶことが重要です。昼夜で人の流れが変わるため、平日昼のオフィス需要と夕刻以降・休日の近隣住民需要を分けて診療時間・科目特性に適合させると集患効率が高まります。問屋街側の路面は視認性が高く、周辺の生活利便施設近接は受診のついで需要と相性が良好です。処置音や待合人数に応じた階層・間取り計画、ベビーカーや高齢者に配慮したバリアフリー動線、近隣クリニックの診療領域・休診日を踏まえた差別化も有効です。
具体のクリニック 物件は、駅出口別の人流データや近隣住民構成、競合状況を踏まえてご提案します。掲載にない物件についてもニーズをお知らせいただければ、エリア特性に合致する候補をご用意します。
8区画8件
◆4路線アクセスで通院利便性
JR総武本線「馬喰町」徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」徒歩4分、JR中央・総武緩行線「浅草橋」徒歩6分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩6分。都内広域からの乗換動線が短く、患者の通院負担を軽減します。
◆日本橋イーストビル8階テナント
東京都中央区東日本橋2-24-14、日本橋イーストビルの8階区画。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 88.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
東京メトロ小伝馬町駅・JR馬喰町駅徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分、都営浅草線東日本橋駅徒歩9分。江戸通りに面し視認性に配慮しやすく、周辺はオフィス街でコンビニや飲食店・カフェも充実。通勤・通院双方の導線を確保しやすく、平日昼間の集患力が見込めます。
◆建物・区画特性
基準階約70坪のゆとりあるフロアで、1フロア1テナントの独立区画。受付・待合・診察・処置の動線分離やレイアウト計画が行いやすい構成です。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造、1987年2月竣工。江戸通りに面したサイン計画も検討しやすい環境です。
◆募集条件・開業イメージ
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科など多科目で募集。オフィスワーカー中心のエリア特性を踏まえ、平日運用を重視するクリニックと相性が良好です。所在地は東京都中央区日本橋小伝馬町15-18、入居時期は2026年6月1日、保証金は賃料の12ヶ月分。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 68.96坪 | 賃貸 15,400円 | 詳細を見る |
◆交通利便性抜群
JR総武快速線「馬喰町」駅から徒歩2分という好立地に位置する日本橋イーストビルは、患者様にとっても通いやすい環境です。
◆日常生活に便利な周辺環境
1階にはコンビニがあり、日々の買い物にも便利です。クリニック利用者にも喜ばれるポイントとなるでしょう。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 88.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
■ JR総武本線「馬喰町」駅 ・都営新宿線「馬喰横山」駅 ・都営浅草線「東日本橋」駅
全て徒歩圏内でアクセス抜群なマンションテナント物件！
■ 物件周辺昼間人口(駅至近物件)500m圏)約6万人
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 15.72坪 | 賃貸 440,000円 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地
JR総武線「馬喰町」駅や東京メトロ「小伝馬町」駅から徒歩3分と、通勤や通院に便利なロケーションです。
交通の便が良いため、クリニックの集患力向上が期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 86.92坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスの良さ
馬喰横山駅と東日本橋駅から徒歩3分の好立地。クリニック開業には絶好の場所です。患者様の来院がスムーズに。
◆物件の特徴
日本橋TSビルの7階に位置し、実効面積63.92坪の広々としたスペースが魅力。エレベーター完備でアクセスも快適です。
◆周辺環境
東京都中央区日本橋久松町にあり、周辺には商業施設やオフィスが多く、クリニックの集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 75.46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近の利便性
JR中央・総武緩行線「浅草橋」駅から徒歩1分の好立地。さらに、複数路線が利用可能で、患者様にとってアクセスが非常に便利です。◆多様な診療科目に対応
内科や小児科など、多くの診療科目に対応可能なテナントスペースです。クリニックの開業に最適な環境が整っています。◆安心の設備と条件
鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーター完備。保証金や礼金の条件も明確で、安心してご契約いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 37.82坪 | 賃貸 457,622円 | 詳細を見る |
◆交通アクセスの良さ
都営新宿線「馬喰横山」駅から徒歩4分、さらに都営浅草線「東日本橋」駅や東京メトロ日比谷線「人形町」駅も徒歩5分以内の便利な立地です。多路線利用可能で、患者様のアクセスに優れています。
◆充実した設備と広さ
122.09㎡の広々とした空間は、多様な科目に対応可能な設計です。エレベーターや駐車場も完備されており、患者様にとっても来院しやすい環境が整っています。
◆魅力的な周辺環境
日本橋エリアは商業施設が豊富で、患者様の利便性を高めます。クリニック開業に最適なロケーションで、集患力を大いに期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 122.09坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
日本橋イーストビル
◆4路線アクセスで通院利便性
JR総武本線「馬喰町」徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」徒歩4分、JR中央・総武緩行線「浅草橋」徒歩6分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩6分。都内広域からの乗換動線が短く、患者の通院負担を軽減します。
◆日本橋イーストビル8階テナント
東京都中央区東日本橋2-24-14、日本橋イーストビルの8階区画。
詳細はお問い合わせください！！
テナント
フジノビル
◆立地・アクセス
東京メトロ小伝馬町駅・JR馬喰町駅徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分、都営浅草線東日本橋駅徒歩9分。江戸通りに面し視認性に配慮しやすく、周辺はオフィス街でコンビニや飲食店・カフェも充実。通勤・通院双方の導線を確保しやすく、平日昼間の集患力が見込めます。
◆建物・区画特性
基準階約70坪のゆとりあるフロアで、1フロア1テナントの独立区画。受付・待合・診察・処置の動線分離やレイアウト計画が行いやすい構成です。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造、1987年2月竣工。江戸通りに面したサイン計画も検討しやすい環境です。
◆募集条件・開業イメージ
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科など多科目で募集。オフィスワーカー中心のエリア特性を踏まえ、平日運用を重視するクリニックと相性が良好です。所在地は東京都中央区日本橋小伝馬町15-18、入居時期は2026年6月1日、保証金は賃料の12ヶ月分。
詳細はお問い合わせください。
テナント
日本橋イーストビル
◆交通利便性抜群
JR総武快速線「馬喰町」駅から徒歩2分という好立地に位置する日本橋イーストビルは、患者様にとっても通いやすい環境です。
◆日常生活に便利な周辺環境
1階にはコンビニがあり、日々の買い物にも便利です。クリニック利用者にも喜ばれるポイントとなるでしょう。
詳細はお問い合わせください！
テナント
馬喰町テナント物件
■ JR総武本線「馬喰町」駅 ・都営新宿線「馬喰横山」駅 ・都営浅草線「東日本橋」駅
全て徒歩圏内でアクセス抜群なマンションテナント物件！
■ 物件周辺昼間人口(駅至近物件)500m圏)約6万人
テナント
T-PLUS日本橋小伝馬町
◆アクセス抜群の好立地
JR総武線「馬喰町」駅や東京メトロ「小伝馬町」駅から徒歩3分と、通勤や通院に便利なロケーションです。
交通の便が良いため、クリニックの集患力向上が期待できます。
テナント
日本橋ＴＳビル
◆アクセスの良さ
馬喰横山駅と東日本橋駅から徒歩3分の好立地。クリニック開業には絶好の場所です。患者様の来院がスムーズに。
◆物件の特徴
日本橋TSビルの7階に位置し、実効面積63.92坪の広々としたスペースが魅力。エレベーター完備でアクセスも快適です。
◆周辺環境
東京都中央区日本橋久松町にあり、周辺には商業施設やオフィスが多く、クリニックの集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
VORT浅草橋駅前II
◆駅近の利便性
JR中央・総武緩行線「浅草橋」駅から徒歩1分の好立地。さらに、複数路線が利用可能で、患者様にとってアクセスが非常に便利です。◆多様な診療科目に対応
内科や小児科など、多くの診療科目に対応可能なテナントスペースです。クリニックの開業に最適な環境が整っています。◆安心の設備と条件
鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーター完備。保証金や礼金の条件も明確で、安心してご契約いただけます。詳細はお問い合わせください。
テナント
日本橋富沢町スクエア
◆交通アクセスの良さ
都営新宿線「馬喰横山」駅から徒歩4分、さらに都営浅草線「東日本橋」駅や東京メトロ日比谷線「人形町」駅も徒歩5分以内の便利な立地です。多路線利用可能で、患者様のアクセスに優れています。
◆充実した設備と広さ
122.09㎡の広々とした空間は、多様な科目に対応可能な設計です。エレベーターや駐車場も完備されており、患者様にとっても来院しやすい環境が整っています。
◆魅力的な周辺環境
日本橋エリアは商業施設が豊富で、患者様の利便性を高めます。クリニック開業に最適なロケーションで、集患力を大いに期待できます。詳細はお問い合わせください。
