昭島市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京都多摩地域の西部に位置する昭島市は、約11万人の人口を有する中規模都市でありながら、住環境の整備が進んだ快適な住宅都市として発展してきました。都心からはJR青梅線で一本という利便性を持ちつつも、自然と調和した落ち着いた街並みが広がっており、長く住む住民の割合が高いため、地域に根ざした医療サービスが求められる傾向が強いエリアです。クリニックの開業にあたっては、安定した患者層の確保と、長期的視野での運営に適した環境が整っていると言えます。
昭島駅や中神駅周辺は、駅前再開発や大型商業施設の整備が進み、住民の日常生活の中心地として機能しています。これらの駅周辺は通勤・通学動線上にあり、内科や皮膚科、婦人科、心療内科などのクリニックにとっては利便性と視認性の高い立地条件が整っています。また、拝島駅は複数路線が交わる交通結節点であり、昭島市内外からのアクセスが良好で、広域からの集患も見込めるエリアです。
市内の人口構成をみると、高齢者比率は約26%と都内平均に近く、慢性疾患を抱える患者や在宅医療の対象となる層が着実に増えています。一方で、若年世代やファミリー層の流入も続いており、小児科や耳鼻咽喉科、アレルギー科といった診療科目に対する需要も見逃せません。地域全体として医療機関の偏在は大きくないものの、診療科や診療スタイルに応じた戦略的な開業には十分な余地が残されています。
物件選定の観点では、駅徒歩圏内の商業ビルや医療モール構想物件、あるいは住宅街に面した1階テナントやロードサイド型の物件など、さまざまな形態が選択可能です。特に車利用の多い地域であるため、駐車場の有無や出入りのしやすさは来院率に大きく影響します。また、診療動線や待合スペース、将来のスタッフ増加も見据えたレイアウトが取れる物件かどうかを見極めることも重要です。
当サイトでは、昭島市内における医療向け物件を、エリア特性と診療科目別の傾向を踏まえてご案内しております。現在掲載中の物件に限らず、ご希望の診療スタイルや将来構想に沿った個別提案が可能です。昭島という、都市機能と住みやすさが共存する街で、地域に信頼されるクリニック開業をお考えの際は、ぜひ私たちにご相談ください。
・複数医療機関の募集可能 ・ハウスメーカー指定、医療機関建築・設計の実績多数あり。 ・南側駅前ロータリー周辺に、内科２件、皮膚科１件、泌尿器科１件あり ※呼吸器・糖尿病内科、小児科、整形外科、眼科 診療圏良好!
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
1. 駅前ロータリーに面した好立地 JR青梅線「昭島」駅南口ロータリーに面し、徒歩1分の利便性。 バスやタクシーの利用者も多く、安定した集患力が期待できるロケーションです。 2. 角地で高い視認性を確保 駅前角地に位置し、駅利用者や周辺住民の目に留まりやすい立地。 医療機関としての認知度向上につながり、開業後の集患に有利な環境です。 3. 生活動線に面し、早期認知が可能 江戸街道沿いに位置し、地域住民の生活圏内にあるため、開業当初から安定した患者の来院が見込めます。 新築医療ビルとして設備も充実しており、幅広い診療科に対応可能です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 44.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ② | 38.75坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ① | 44.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 38.75坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近で視認性抜群の立地 JR青梅線昭島駅から徒歩1分の好立地に位置し、駅ロータリー沿いで高い視認性を誇ります。 2027年に竣工予定の新築クリニックモールで、集患力を最大限に引き出せる環境です。 ◆多様な科目に対応可能な広々スペース 2階から3階の各フロアは30.00坪から89.00坪まで利用可能で、内科、小児科、心療内科、整形外科など様々な診療科目での開業が可能 です。分割利用も相談可能で、柔軟なスペース活用が魅力です。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 90坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 90坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆都市型リゾートエリアでの開業 JR青梅線「昭島駅」から徒歩5分の好立地に位置する本物件は、都市型リゾートエリア『東京・昭島モリパーク』内にあります。今後も人口増加が見込まれるエリアで、クリニック開業に最適です。 ◆多様な施設が充実 周辺には商業施設やスポーツ施設が揃い、生活利便性が非常に高い環境です。さらに、医療施設の開業により地域の利便性が一層高まります。保育園やレストラン、コンビニも同じ建物内に入居予定です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や消化器内科がすでに決定しており、小児科も交渉中です。脳神経外科や整形外科など、さまざまな診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 24.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆集患力の高い立地 昭島市武蔵野の医療モールは、併設のショッピングモールによる高い集患力が魅力です。患者様は受診後にお買い物も楽しめ、利便性の高い環境が整っています。 ◆今後の人口増加に期待 西武立川駅から徒歩7分の好立地に加え、近隣には総戸数850の大型マンションが建設中です。今後の人口増加が見込まれ、地域医療の需要も高まることが予想されます。 ◆充実した設備とアクセス 駐車場約170台を予定しており、車でのアクセスも便利です。エレベーターやスケルトン渡しの条件も整っており、クリニック開業に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 55坪 | 賃貸 907,500円 | 物件詳細を見る |
◆理想的な集患環境 拝島医療モールは、NSC計画による安定した集患力が期待できる複合施設内に位置しています。1階にはドラッグストアと調剤薬局があり、診療後の患者様の利便性も抜群です。 ◆アクセスと駐車場の充実 JR五日市線拝島駅からバスで10分の立地にあり、平面駐車場と屋上駐車場を合わせて約100台の駐車が可能です。広域からの患者様にも便利なアクセスを提供します。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応じた医療サービスを展開できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 770,000円 | 物件詳細を見る |
計画物件
モール
（仮称）昭島駅前メディカルセンター
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仮称)昭島市武蔵野「西武立川駅」 医療モール
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