久我山駅（京王井の頭線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
京王井の頭線の久我山駅は、東京都杉並区の西端に位置し、吉祥寺や渋谷へのアクセスに優れた住宅エリアです。駅周辺には落ち着いた街並みと緑豊かな環境が広がり、低層住宅が中心の静かな住宅街として知られています。教育施設も多く、ファミリー層の定住率が高いため、子育て世代と高齢者が共存する地域構造が形成されています。こうした地域性は、地域に密着した医療提供を志向するクリニックの開業に適した土台を備えているといえるでしょう。
久我山の人口構成を見ると、30〜40代の共働き世帯や育児中の家庭が多く、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科といった日常的な診療科へのニーズが継続的に存在しています。一方で、エリア全体として高齢化も進んでおり、内科や整形外科、眼科といった慢性疾患や加齢に伴う症状に対応する医療機関の需要も安定しています。加えて、駅の北側には学校や図書館、南側には公園や医療機関が点在しており、通院を生活の一部として無理なく取り込める環境が整っていることも特長です。地域医療との連携や在宅医療への展開を視野に入れた開業戦略にも適応できる余地があります。
物件選定においては、駅周辺の商店街や生活導線上の路面型テナントが現実的な選択肢となります。久我山は大型商業施設がないため、開業場所の視認性や認知性は通行動線との関係に強く依存します。徒歩・自転車での移動が中心の地域では、駅からの距離だけでなく、住宅地からのアクセス性や近隣施設との相互作用も考慮すべきポイントです。また、他の診療科との競合状況を把握し、自院の専門性を活かした立地選定を行うことで、差別化と地域への定着が促進されます。駐輪場や段差のない入口といった設備面にも細やかな配慮が必要となるでしょう。
久我山駅周辺は、騒がしさを避けながらも確かな医療需要が見込める希少な住宅地であり、患者との信頼関係を築きやすい診療環境を提供してくれます。現在掲載中の「クリニック 物件」「医療物件」に加えて、ご要望に応じた「クリニック テナント」や未公開の「医院 物件」についてもご案内が可能です。地域に根差した開業をご検討の際は、まずはお気軽にご相談ください。
5区画2件
ドラッグストア併設の医療モール！
居抜き物件です！
駐車場15台予定！
内科・眼科・皮膚科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近の抜群アクセス
京王井の頭線「久我山」駅から徒歩1分の好立地で、通勤や集患に非常に便利です。駅前の新築ビルは視認性も高く、
患者様にもわかりやすい場所です。
◆幅広い診療科目に対応
1階には薬局と内科が入居予定で、2〜4階では内科以外の多様な診療科目を募集しています。
小児科や整形外科など、地域医療に貢献できる環境が整っています。
◆新築医療ビルで安心
新築の医療ビルで、最新の設備と快適な診療環境を提供できます。医療モールとしての機能も備え、
他科との連携もスムーズに行えます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 52坪 | 賃貸 1,029,600円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 52坪 | 賃貸 1,029,600円 | 詳細を見る |
ドラッグストア併設の医療モール！
居抜き物件です！
駐車場15台予定！
内科・眼科・皮膚科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください
計画物件
久我山駅前テナント
◆駅近の抜群アクセス
京王井の頭線「久我山」駅から徒歩1分の好立地で、通勤や集患に非常に便利です。駅前の新築ビルは視認性も高く、
患者様にもわかりやすい場所です。
◆幅広い診療科目に対応
1階には薬局と内科が入居予定で、2〜4階では内科以外の多様な診療科目を募集しています。
小児科や整形外科など、地域医療に貢献できる環境が整っています。
◆新築医療ビルで安心
新築の医療ビルで、最新の設備と快適な診療環境を提供できます。医療モールとしての機能も備え、
他科との連携もスムーズに行えます。
詳細はお問い合わせください！！
