兵庫県のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
兵庫県でのクリニック開業は、都市部から郊外、離島まで多様な生活圏を背景にエリア特性が明確で、需要の質も異なるのが特徴です。人口は約540万人、県全体で高齢化が進む一方、阪神間の住宅地には子育て世帯も多く、内科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科など幅広い診療ニーズが安定して見込めます。神戸・阪神間の駅前や再開発エリアでは人流が濃く、昼間人口の厚みを生かした開業が検討しやすい一方、賃料と競合の見極めが重要です。姫路・加古川・明石などの郊外核では駐車場完備のロードサイドやショッピング施設併設区画が集患効率に寄与します。北播磨・但馬・淡路では車移動が前提となり、敷地内駐車台数や視認性、生活動線への近接性が来院行動を左右します。既存科目の分布と人口構成を重ねて診療科の適合度を検討すると、過不足の偏りを回避しやすくなります。例えば、駅徒歩圏の集合住宅増加地区では通勤・通学導線を捉えた平日夕刻の外来設計が有効で、郊外戸建エリアでは土日や午前中心の需要が比較的強い傾向があります。災害リスクや地盤情報、停電時のバックアップ計画も評価軸に含めると安心です。
物件選びでは、医療利用可の用途・規約、看板設置と視認性、エレベーターやバリアフリー、給排水・電気容量・空調の増強可否、音・振動条件を事前に精査してください。面積は動線計画とスタッフ数から逆算し、内装はスケルトンと居抜きの改修コストを比較。医療モールは相互集客と来院導線が整いやすい一方、科目競合と共有駐車場の運用ルール確認が欠かせません。周辺の人口構成、昼夜間人口の差、車・徒歩の到達圏、近隣医療機関の診療時間帯までを地図上で可視化し、候補地ごとの集患シナリオを具体化すると判断が早まります。
掲載中の兵庫県のクリニック向け物件に加え、未公開の候補や条件交渉の可否も個別にご案内可能です。ご希望の診療科目・面積・開業時期・立地条件をお知らせいただければ、現地調査とともに最適なプランをご提案します。
JR山陰本線(0)
JR赤穂線(0)
阪神武庫川線(0)
宮豊線(0)
神鉄粟生線(0)
神戸新交通ポートアイランド線(0)
391区画235件
◆ 生活幹線道路沿いの視認性
神戸市西区の生活幹線道路沿いに位置するロードサイド計画地。
車の流れに面し、看板掲出による認知向上が見込め、通院動線を意識した集患力の強化に取り組みやすい環境です。
◆ 1階・戸建ての計画物件
地上1階・戸建ての計画物件で、フラットな導線計画や、科目に応じたレイアウト検討が進めやすい点が特長です。
◆ 募集科目の幅と整備条件
内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目で募集。建物仕様・入居時期・契約期間は未定のため、計画段階から要件整理が必要です。管理費・保証金・礼金は応相談。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 260坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
▪️既存医療機関との連携で、開業初期から認知を獲得
1階には歯科医院と調剤薬局、2階には内科が診療中。地域に認知された医療モールだからこそ、
単独開業では得られない集患効果と診療科同士の相乗効果が期待できます。
▪️子育て世帯が集う住環境がファミリー層の集患を後押し
目の前には公園があり、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。
子育て世帯の日常生活に寄り添う環境は、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などファミリー層を対象とした診療科にも魅力的な立地です。
▪️徒歩・車のどちらでも通いやすい利便性
駅徒歩圏に加え、駐車場も確保されており、公共交通と車の双方に対応した通院環境を実現。
幅広い世代の患者様が無理なく通院できる、地域密着型クリニックに適した開業地です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 39.4坪 | 賃貸 520,300円 | 詳細を見る |
・２０２６年９月完成予定の新築クリニックモール
・１階には調剤薬局が入居予定
・２．３階フロアを１フロア１クリニックで募集です。
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 48.29坪 | 賃貸 605,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 41.48坪 | 賃貸 594,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅近で生活動線に乗る立地
阪急芦屋川駅すぐ。1日平均13,820人の乗降に支えられ、通勤・通学や買い物動線に重なるため、平日・休日ともに集患力を見込みやすいロケーションです。閑静な住宅街に位置し、地域密着の診療スタイルを組み立てやすい点も魅力です。
◆ 医療モールの相乗性と適合科目
同一ビルで内科・歯科が盛業中の医療モール。補完関係を意識した診療科の計画が立てやすく、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科などの開業検討に適した環境です。来院動機の異なる患者層を取り込みやすい構成です。
◆ 区画の柔軟性と契約条件
募集区画は2階・3階。3階は42.47坪・21.07坪に分割可でレイアウト計画に柔軟性があります。契約は普通借家契約（2年更新）。賃貸保証委託契約および借家人賠償付テナント総合保険への加入が必要です。管理費・保証金・礼金・仲介手数料はお問い合わせください。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 18.92坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 65.38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
▪️20台の駐車場が生み出す高い集患力
車での来院が中心となるエリアだからこそ、20台分の駐車場を確保できることは大きな強みです。混雑時でも安心して来院できる環境は患者満足度の向上につながり、診療科を問わず幅広いニーズに応えられるクリニックづくりが期待できます。
▪️住宅地に寄り添う安定した医療ニーズ
周辺には住宅街が広がり、子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らす生活圏が形成されています。日常的な通院ニーズを取り込みやすく、地域のかかりつけ医として継続的な受診につながる環境が整っています。
▪️建物を活かし、スムーズな開業を実現
既存建物を活用できるため、レイアウトの自由度を確保しながら開業計画を進められます。視認性の高い立地とゆとりある敷地を活かし、地域医療を支える新たなクリニックとして長く愛される医院づくりを目指せます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 46坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆2駅徒歩約2分の駅前立地で集患力
阪急岡本駅・JR摂津本山駅から徒歩約2分。山手幹線からも視認でき、目の前のスーパー利用導線に面するため日常的な接点を作りやすく、開院初期の集患力を見込みやすい環境です。
◆元銀行跡の1階区画で存在感を発信
地上1階の路面区画で、元銀行跡テナント。駅前の歩行者に対して存在感を出しやすく、サイン計画や来院導線の検討が進めやすい立地です。
◆募集科目と柔軟な区画相談
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。区画は分割相談可、契約・入居時期は応相談。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 128坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・幹線道路に面しており視認性良好です
・300坪以上あり、駐車場も敷地内に十分確保できます
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 335坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
・1区画30坪弱のコンパクトなテナントを新築計画中
・最寄り駅の阪神岩屋駅からアクセスも良好
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 26.54坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
阪急・阪神「神戸三宮」駅、JR・阪神・神戸高速「元町」駅の各駅から徒歩4分。三宮トアロード沿いで視認性に配慮された立地のため、歩行者動線に乗りやすく、路面訴求による集患力が見込めます。
◆医療モールの連携力
1Fに調剤薬局、上層の4・5Fに整形外科が決定しており、受診後の動線や紹介・併診の連携を取りやすい環境です。内科・小児科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・脳神経外科など幅広い科目での出店検討が可能で、エレベーター完備により上下階のアクセスも良好です。
◆募集概要とコスト感
2F区画は賃料712,690円（税抜・19,000円/坪）、3F区画は賃料675,180円（税抜・坪18,000円）。管理費は賃料に含み、保証金は10ヵ月予定。竣工済のため、計画次第でスムーズな開業準備が進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 10ヶ月予定 | 37.51坪 | 賃貸 742,698円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 37.51坪 | 賃貸 783,959円 | 詳細を見る |
・約35坪の敷地になります
・オーナー様による建て貸し物件です
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
山陽電鉄・地下鉄の板宿駅から徒歩3分。神戸市須磨区前池町の幹線道路沿い角地に位置し、1階路面で視認性良好です。駅近と角地の相乗効果で集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの相乗効果
「いたやどメディカルセンター」内区画。既に薬局・整形外科・皮膚科が開業しており、患者導線の共有や診療連携による相乗効果が期待できます。館内エレベーター有りでフロア間の移動もしやすい点が来院者の利便性に寄与します。
◆開業しやすい区画仕様
約31.2坪のコンパクトな1階区画で、内科・小児科・脳神経外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科などの開業にご検討いただけます。鉄筋コンクリート造5階建、普通建物賃貸借2年、即入居可のため開業スケジュールを組みやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 31.2坪 | 賃貸 320,000円 | 詳細を見る |
◆駅近ロケーション
JR福知山線「中山寺」駅徒歩6分、兵庫県宝塚市中筋8丁目の医療テナントです。駅近でアクセスしやすく、日常動線に寄り添った通院利便性を確保しやすい立地です。
◆医療モール×設備の安心感
医療モール内の2階区画で、エレベーター有りのため上下移動の負担を軽減できます。駐車場も有り、車来院ニーズにも対応しやすく、面積は49.7坪でクリニックレイアウトの検討がしやすいサイズ感です。
◆募集条件と開業イメージ
同医療モールにて、整形外科と歯科が診療中。募集科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科など多科目に対応しています。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 49.7坪 | 賃貸 457,050円 | 詳細を見る |
◆立地・診療圏の魅力
県道606号沿い、阪急「武庫之荘」駅徒歩9分。視認性と近接性に配慮しやすい計画地で、1km圏に常住人口約5万人の住宅街エリア。ドラッグストア併設で生活動線上の接点が生まれ、集患力の検討材料となる立地です。
◆区画計画・募集科目
医療モール計画の1〜3階で選択可能。1階約34坪、2・3階各約52.4坪を想定。内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集、脳神経外科は応相談です。
◆設備・条件
駐車場5台・駐輪場あり、エレベーター設置、スケルトン渡し。定期借家契約で運用しやすい計画。1階区画の選択肢やドラッグストア併設により院内外の導線計画を検討しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 34.09坪 | 賃貸 562,485円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 52.4坪 | 賃貸 806,960円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ３ | 52.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆商業施設内で日常導線の立地
西宮市浜松原町の商業施設内区画。買い物動線に位置し、生活圏内の受診ニーズに応えやすい環境です。駐車場有りのため車来院にも対応しやすく、集患力向上を意識した開業計画を検討できます。
◆クリニック仕様への計画がしやすいテナント
医療テナントとしての利用を想定した募集で、レイアウト検討や動線設計を進めやすいのが特徴です。バックヤードや待合のゾーニングなど、診療スタイルに合わせた設計検討に適した区画です。
◆募集条件と想定科目
募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 43.67坪 | 賃貸 576,444円 | 詳細を見る |
◆エリアと物件概要
兵庫県神戸市北区星和台計画物件。
◆募集科目と集患力設計
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。多科目の検討が可能で、ターゲット設定に基づく集患力の戦略立案に取り組みやすい計画です。
◆計画段階の進め方
本物件は計画段階のため、面積・仕様・入居時期などは未設定。現地条件の確認を行いながら、開業スケジュールや必要要件の優先順位を一緒に整理できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
阪急今津線「甲東園」駅から徒歩7分、兵庫県西宮市上大市1丁目アドレス。駅利用者と生活導線に近く、通院利便性を確保しやすい立地で集患力の向上が見込めます。
◆計画物件の柔軟性
現在は計画段階。開業方針や運営動線に合わせた検討がしやすく、将来の運営に沿った形での計画立案に取り組めます。
◆募集科目の幅広さ
内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか幅広い診療科目で募集。地域ニーズに合わせた単科開業から連携を見据えた体制づくりまで、多様な開業イメージに対応可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地で高い来院動線
JR東海道本線「西宮」駅徒歩1分、兵庫県西宮市池田町9-6の駅至近アドレス。改札からのアクセスが簡便で、通勤・通院の双方に配慮しやすい環境です。エレベーター有りでバリアフリー計画にも取り組みやすく、駅前ならではの集患力が期待できます。
◆ 使い勝手の良い3階区画と明確な賃貸条件
3階に2区画を募集。診療内容やスタッフ動線に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆ 医療モールで多科目ニーズに対応
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、皮膚科、心療内科、その他に対応可能な医療モールテナント。科目の組み合わせにより患者動線の連携がしやすく、駅前立地と合わせて集患力の向上を図りやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 301 | 37.27坪 | 賃貸 614,955円 | 詳細を見る |
| 地上3階 304 | 31.25坪 | 賃貸 515,625円 | 詳細を見る |
・園田駅（阪急神戸線）１日乗降客数 約３５、０００人
・阪急神戸線内乗降者数 ６位
・駅近かつ100坪の貴重な大型物件
・１～２階ドラッグストア（調剤併設）予定
・呼吸器・糖尿病内科、小児科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・豊かな住宅街に佇む、地域密着型クリニックモール
・名谷駅から車で約5分の生活圏の中心に位置し、日常的に医療へアクセスしやすい環境が整っています
・周辺には多くのご家族が暮らし、日々の診療需要が安定して見込めるエリアです
・特に内科・整形外科・皮膚科・耳鼻科は 高い集患ポテンシャルを持っています
・神戸市バス 白川台南口から徒歩圏内・白川台南口から名谷駅までバスで約5分
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 70.29坪 | 賃貸 927,828円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 40.23坪 | 賃貸 531,036円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ３ | 40.29坪 | 賃貸 531,828円 | 詳細を見る |
◆ 駅至近で高い視認性と集患力
神戸市兵庫区・神戸高速東西線「新開地」駅徒歩1分、JR「神戸」駅徒歩6分のダブルアクセス。通行導線に近く、日常利用者の目に留まりやすい立地でクリニックの集患力向上が期待できます。
◆ 2027年秋竣工予定の新築モール
新築ならではの計画性が高く、医療モール内での相乗効果を図りやすい環境です。エレベーター有りで上下動線も確保。駐車場は無しですが、駅近くのため公共交通機関からのアクセスが良好です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30.08坪 | 賃貸 632,500円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 30.08坪 | 賃貸 544,500円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 30.08坪 | 賃貸 544,500円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 30.08坪 | 賃貸 544,500円 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 30.08坪 | 賃貸 632,500円 | 詳細を見る |
計画物件
◆ 生活幹線道路沿いの視認性
神戸市西区の生活幹線道路沿いに位置するロードサイド計画地。
車の流れに面し、看板掲出による認知向上が見込め、通院動線を意識した集患力の強化に取り組みやすい環境です。
◆ 1階・戸建ての計画物件
地上1階・戸建ての計画物件で、フラットな導線計画や、科目に応じたレイアウト検討が進めやすい点が特長です。
◆ 募集科目の幅と整備条件
内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目で募集。建物仕様・入居時期・契約期間は未定のため、計画段階から要件整理が必要です。管理費・保証金・礼金は応相談。詳細はお問い合わせください。
モール
芦屋宮塚ビル
▪️既存医療機関との連携で、開業初期から認知を獲得
1階には歯科医院と調剤薬局、2階には内科が診療中。地域に認知された医療モールだからこそ、
単独開業では得られない集患効果と診療科同士の相乗効果が期待できます。
▪️子育て世帯が集う住環境がファミリー層の集患を後押し
目の前には公園があり、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。
子育て世帯の日常生活に寄り添う環境は、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などファミリー層を対象とした診療科にも魅力的な立地です。
▪️徒歩・車のどちらでも通いやすい利便性
駅徒歩圏に加え、駐車場も確保されており、公共交通と車の双方に対応した通院環境を実現。
幅広い世代の患者様が無理なく通院できる、地域密着型クリニックに適した開業地です。
モール
・２０２６年９月完成予定の新築クリニックモール
・１階には調剤薬局が入居予定
・２．３階フロアを１フロア１クリニックで募集です。
詳細はお問合せください
モール
【芦屋市】「阪急芦屋川駅近」の医療ビルテナント
◆ 駅近で生活動線に乗る立地
阪急芦屋川駅すぐ。1日平均13,820人の乗降に支えられ、通勤・通学や買い物動線に重なるため、平日・休日ともに集患力を見込みやすいロケーションです。閑静な住宅街に位置し、地域密着の診療スタイルを組み立てやすい点も魅力です。
◆ 医療モールの相乗性と適合科目
同一ビルで内科・歯科が盛業中の医療モール。補完関係を意識した診療科の計画が立てやすく、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科などの開業検討に適した環境です。来院動機の異なる患者層を取り込みやすい構成です。
◆ 区画の柔軟性と契約条件
募集区画は2階・3階。3階は42.47坪・21.07坪に分割可でレイアウト計画に柔軟性があります。契約は普通借家契約（2年更新）。賃貸保証委託契約および借家人賠償付テナント総合保険への加入が必要です。管理費・保証金・礼金・仲介手数料はお問い合わせください。詳細はお問い合わせください
テナント
▪️20台の駐車場が生み出す高い集患力
車での来院が中心となるエリアだからこそ、20台分の駐車場を確保できることは大きな強みです。混雑時でも安心して来院できる環境は患者満足度の向上につながり、診療科を問わず幅広いニーズに応えられるクリニックづくりが期待できます。
▪️住宅地に寄り添う安定した医療ニーズ
周辺には住宅街が広がり、子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らす生活圏が形成されています。日常的な通院ニーズを取り込みやすく、地域のかかりつけ医として継続的な受診につながる環境が整っています。
▪️建物を活かし、スムーズな開業を実現
既存建物を活用できるため、レイアウトの自由度を確保しながら開業計画を進められます。視認性の高い立地とゆとりある敷地を活かし、地域医療を支える新たなクリニックとして長く愛される医院づくりを目指せます。
テナント
【東灘区】岡本駅近くの好立地物件
◆2駅徒歩約2分の駅前立地で集患力
阪急岡本駅・JR摂津本山駅から徒歩約2分。山手幹線からも視認でき、目の前のスーパー利用導線に面するため日常的な接点を作りやすく、開院初期の集患力を見込みやすい環境です。
◆元銀行跡の1階区画で存在感を発信
地上1階の路面区画で、元銀行跡テナント。駅前の歩行者に対して存在感を出しやすく、サイン計画や来院導線の検討が進めやすい立地です。
◆募集科目と柔軟な区画相談
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。区画は分割相談可、契約・入居時期は応相談。
計画物件
・幹線道路に面しており視認性良好です
・300坪以上あり、駐車場も敷地内に十分確保できます
計画物件
・1区画30坪弱のコンパクトなテナントを新築計画中
・最寄り駅の阪神岩屋駅からアクセスも良好
詳細はお問合せください
モール
三宮クリニックモール
◆立地・視認性
阪急・阪神「神戸三宮」駅、JR・阪神・神戸高速「元町」駅の各駅から徒歩4分。三宮トアロード沿いで視認性に配慮された立地のため、歩行者動線に乗りやすく、路面訴求による集患力が見込めます。
◆医療モールの連携力
1Fに調剤薬局、上層の4・5Fに整形外科が決定しており、受診後の動線や紹介・併診の連携を取りやすい環境です。内科・小児科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・脳神経外科など幅広い科目での出店検討が可能で、エレベーター完備により上下階のアクセスも良好です。
◆募集概要とコスト感
2F区画は賃料712,690円（税抜・19,000円/坪）、3F区画は賃料675,180円（税抜・坪18,000円）。管理費は賃料に含み、保証金は10ヵ月予定。竣工済のため、計画次第でスムーズな開業準備が進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
・約35坪の敷地になります
・オーナー様による建て貸し物件です
詳細はお問い合わせください
テナント
いたやどメディカルセンター
◆立地・視認性
山陽電鉄・地下鉄の板宿駅から徒歩3分。神戸市須磨区前池町の幹線道路沿い角地に位置し、1階路面で視認性良好です。駅近と角地の相乗効果で集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの相乗効果
「いたやどメディカルセンター」内区画。既に薬局・整形外科・皮膚科が開業しており、患者導線の共有や診療連携による相乗効果が期待できます。館内エレベーター有りでフロア間の移動もしやすい点が来院者の利便性に寄与します。
◆開業しやすい区画仕様
約31.2坪のコンパクトな1階区画で、内科・小児科・脳神経外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科などの開業にご検討いただけます。鉄筋コンクリート造5階建、普通建物賃貸借2年、即入居可のため開業スケジュールを組みやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください。
テナント
宝塚市 中山寺駅近く医療テナント
◆駅近ロケーション
JR福知山線「中山寺」駅徒歩6分、兵庫県宝塚市中筋8丁目の医療テナントです。駅近でアクセスしやすく、日常動線に寄り添った通院利便性を確保しやすい立地です。
◆医療モール×設備の安心感
医療モール内の2階区画で、エレベーター有りのため上下移動の負担を軽減できます。駐車場も有り、車来院ニーズにも対応しやすく、面積は49.7坪でクリニックレイアウトの検討がしやすいサイズ感です。
◆募集条件と開業イメージ
同医療モールにて、整形外科と歯科が診療中。募集科目は内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科など多科目に対応しています。詳細はお問い合わせください
計画物件
尼崎市武庫之荘 新築医療テナント
◆立地・診療圏の魅力
県道606号沿い、阪急「武庫之荘」駅徒歩9分。視認性と近接性に配慮しやすい計画地で、1km圏に常住人口約5万人の住宅街エリア。ドラッグストア併設で生活動線上の接点が生まれ、集患力の検討材料となる立地です。
◆区画計画・募集科目
医療モール計画の1〜3階で選択可能。1階約34坪、2・3階各約52.4坪を想定。内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集、脳神経外科は応相談です。
◆設備・条件
駐車場5台・駐輪場あり、エレベーター設置、スケルトン渡し。定期借家契約で運用しやすい計画。1階区画の選択肢やドラッグストア併設により院内外の導線計画を検討しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
テナント
西宮市今津 商業施設内医療テナント
◆商業施設内で日常導線の立地
西宮市浜松原町の商業施設内区画。買い物動線に位置し、生活圏内の受診ニーズに応えやすい環境です。駐車場有りのため車来院にも対応しやすく、集患力向上を意識した開業計画を検討できます。
◆クリニック仕様への計画がしやすいテナント
医療テナントとしての利用を想定した募集で、レイアウト検討や動線設計を進めやすいのが特徴です。バックヤードや待合のゾーニングなど、診療スタイルに合わせた設計検討に適した区画です。
◆募集条件と想定科目
募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
【計画】神戸市北区 クリニック物件
◆エリアと物件概要
兵庫県神戸市北区星和台計画物件。
◆募集科目と集患力設計
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。多科目の検討が可能で、ターゲット設定に基づく集患力の戦略立案に取り組みやすい計画です。
◆計画段階の進め方
本物件は計画段階のため、面積・仕様・入居時期などは未設定。現地条件の確認を行いながら、開業スケジュールや必要要件の優先順位を一緒に整理できます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
【計画】西宮市 クリニックテナント
◆立地・アクセス
阪急今津線「甲東園」駅から徒歩7分、兵庫県西宮市上大市1丁目アドレス。駅利用者と生活導線に近く、通院利便性を確保しやすい立地で集患力の向上が見込めます。
◆計画物件の柔軟性
現在は計画段階。開業方針や運営動線に合わせた検討がしやすく、将来の運営に沿った形での計画立案に取り組めます。
◆募集科目の幅広さ
内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか幅広い診療科目で募集。地域ニーズに合わせた単科開業から連携を見据えた体制づくりまで、多様な開業イメージに対応可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
JR西宮駅すぐ 医療モールテナント
◆ 駅前立地で高い来院動線
JR東海道本線「西宮」駅徒歩1分、兵庫県西宮市池田町9-6の駅至近アドレス。改札からのアクセスが簡便で、通勤・通院の双方に配慮しやすい環境です。エレベーター有りでバリアフリー計画にも取り組みやすく、駅前ならではの集患力が期待できます。
◆ 使い勝手の良い3階区画と明確な賃貸条件
3階に2区画を募集。診療内容やスタッフ動線に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆ 医療モールで多科目ニーズに対応
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、皮膚科、心療内科、その他に対応可能な医療モールテナント。科目の組み合わせにより患者動線の連携がしやすく、駅前立地と合わせて集患力の向上を図りやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
テナント
・園田駅（阪急神戸線）１日乗降客数 約３５、０００人
・阪急神戸線内乗降者数 ６位
・駅近かつ100坪の貴重な大型物件
・１～２階ドラッグストア（調剤併設）予定
・呼吸器・糖尿病内科、小児科、眼科 診療圏良好！
モール
・豊かな住宅街に佇む、地域密着型クリニックモール
・名谷駅から車で約5分の生活圏の中心に位置し、日常的に医療へアクセスしやすい環境が整っています
・周辺には多くのご家族が暮らし、日々の診療需要が安定して見込めるエリアです
・特に内科・整形外科・皮膚科・耳鼻科は 高い集患ポテンシャルを持っています
・神戸市バス 白川台南口から徒歩圏内・白川台南口から名谷駅までバスで約5分
詳細はお問い合わせください！
モール
神戸市兵庫区 新築 医療ビル
◆ 駅至近で高い視認性と集患力
神戸市兵庫区・神戸高速東西線「新開地」駅徒歩1分、JR「神戸」駅徒歩6分のダブルアクセス。通行導線に近く、日常利用者の目に留まりやすい立地でクリニックの集患力向上が期待できます。
◆ 2027年秋竣工予定の新築モール
新築ならではの計画性が高く、医療モール内での相乗効果を図りやすい環境です。エレベーター有りで上下動線も確保。駐車場は無しですが、駅近くのため公共交通機関からのアクセスが良好です。
詳細はお問い合わせください。
