- 掲載日：2026/06/12
- 更新日：2026/06/12
甲子園三番町 建て貸し物件
・約35坪の敷地になります
・オーナー様による建て貸し物件です
詳細はお問い合わせください
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪神本線 甲子園駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 住宅街
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
西宮市のクリニック物件・テナント一覧
クリニック開業における西宮市のエリア特性
西宮市は大阪・神戸の中間に位置し、住宅地として成熟しながらも再開発が進むエリアです。鉄道網が密で駅周辺の歩行者通行量が安定し、郊外には車移動主体の生活圏が広がるため、駅前型とロードサイド型の双方でクリニック開業ニーズが見込めます。人口は約48万人規模で、子育て世帯の集積と高齢化の並存が特徴的です。内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻科など、日常診療の需要が底堅く、予防・健診や慢性疾患管理の受療も継続性が高い傾向があります。
開業検討では、阪急西宮北口・夙川・苦楽園口、JR西宮、阪神甲子園・今津・鳴尾・武庫川など主要駅の動線を基点に、昼夜人口の差と購買導線を把握することが重要です。駅前商業施設やスーパー、ドラッグストア、クリニックモールは相互送客が期待でき、郊外では幹線道路の可視性と駐車台数が集患に直結します。診療圏は1km圏の年齢構成・世帯構成・競合分布を時間帯別通行量と合わせて見ると精度が上がります。例えば小児科は学校・保育施設の配置と夕方以降のアクセス、整形外科はスポーツ施設や高齢者施設の分布、皮膚科・耳鼻科は生活導線上の待ち時間許容度を評価軸にすると適合度が高まります。
物件選定の要点は、視認性と到達性、ワンフロア面積とエレベーターの有無、給排水・ダクト等のインフラ適合、耐震・防音性能、駐車・駐輪計画、将来の増床余地です。新築計画物件では間口・柱スパンとレイアウト自由度、既存ビルでは原状回復条件や共用部の導線衝突を必ず確認してください。開院後の運営を見据え、受付から診察・処置までの動線とスタッフ動線の分離、バックヤード確保が医療安全と生産性に直結します。
西宮市でクリニックを検討中の方は、公開中のクリニック物件に加え、計画段階のテナントや水面下の募集情報も個別条件に合わせてご提案します。エリア特性や診療圏の簡易試算、内見のポイント整理までお気軽にご相談ください。
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西宮市のクリニック向け物件一覧
49区画28件
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- 掲載日：2026/05/18
- 更新日：2026/05/18
西宮今津 商業施設内医療区画｜日常導線で集患
◆商業施設内で日常導線の立地
西宮市浜松原町の商業施設内区画。買い物動線に位置し、生活圏内の受診ニーズに応えやすい環境です。駐車場有りのため車来院にも対応しやすく、集患力向上を意識した開業計画を検討できます。
◆クリニック仕様への計画がしやすいテナント
医療テナントとしての利用を想定した募集で、レイアウト検討や動線設計を進めやすいのが特徴です。バックヤードや待合のゾーニングなど、診療スタイルに合わせた設計検討に適した区画です。
◆募集条件と想定科目
募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他です。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 西宮市今津 商業施設内医療テナント
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市浜松原町21−1
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 43.67坪 賃貸 576,444円 詳細を見る -
- 掲載日：2026/05/18
- 更新日：2026/05/18
駅近7分｜西宮・甲東園の計画クリニック
◆立地・アクセス
阪急今津線「甲東園」駅から徒歩7分、兵庫県西宮市上大市1丁目アドレス。駅利用者と生活導線に近く、通院利便性を確保しやすい立地で集患力の向上が見込めます。
◆計画物件の柔軟性
現在は計画段階。開業方針や運営動線に合わせた検討がしやすく、将来の運営に沿った形での計画立案に取り組めます。
◆募集科目の幅広さ
内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか幅広い診療科目で募集。地域ニーズに合わせた単科開業から連携を見据えた体制づくりまで、多様な開業イメージに対応可能です。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 【計画】西宮市 クリニックテナント
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市上大市1丁目6−29
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 賃貸 未定 詳細を見る -
- 掲載日：2026/04/24
- 更新日：2026/04/24
JR西宮駅1分 医療モールで開業
◆ 駅前立地で高い来院動線
JR東海道本線「西宮」駅徒歩1分、兵庫県西宮市池田町9-6の駅至近アドレス。改札からのアクセスが簡便で、通勤・通院の双方に配慮しやすい環境です。エレベーター有りでバリアフリー計画にも取り組みやすく、駅前ならではの集患力が期待できます。
◆ 使い勝手の良い3階区画と明確な賃貸条件
3階に2区画を募集。診療内容やスタッフ動線に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆ 医療モールで多科目ニーズに対応
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、皮膚科、心療内科、その他に対応可能な医療モールテナント。科目の組み合わせにより患者動線の連携がしやすく、駅前立地と合わせて集患力の向上を図りやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- JR西宮駅すぐ 医療モールテナント
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市池田町9−6
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR東海道本線 西宮駅 徒歩１分
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 地上3階 301 37.27坪 賃貸 614,955円 詳細を見る 地上3階 304 31.25坪 賃貸 515,625円 詳細を見る -
- 掲載日：2026/03/10
- 更新日：2026/03/10
西宮北口10分 計画医療テナント｜先行募集
◆ 駅徒歩10分のアクセスと立地
阪急神戸本線・今津線「西宮北口」駅から徒歩10分。西宮市高木西町アドレスで、通院動線を意識したクリニック開業の検討に適した立地です。
◆ 計画物件につき最新情報で検討可
本物件は計画段階のため詳細は未定です。進捗に合わせた情報更新を前提に、開業スケジュールや区画条件の検討を進めやすい点が特徴です。
◆ 幅広い診療科目の募集と集患力の土台
内科から小児科、眼科、耳鼻咽喉科など多科目で募集。駅徒歩圏と複数路線利用可の組み合わせにより、日常的な通院ニーズを取り込みやすい集患力の土台が期待できます。詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急神戸本線 西宮北口駅
阪急今津線 西宮北口駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 賃貸 未定 詳細を見る -
- 掲載日：2026/02/18
- 更新日：2026/02/18
駅近3分で叶える開業｜西宮北口計画
◆ 駅徒歩3分の通院しやすい立地
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩3分。公共交通でのアクセス性が高く、患者さんの来院動線を意識した開業計画により集患力の向上が期待しやすい立地です。
◆ 計画物件ならではの検討余地
本物件は計画物件のため、区画や仕様は未定です。開業スケジュールや必要面積の検討を進めながら、段階的に条件を整えやすい点が特徴です。最新の計画状況を確認しつつ無理のない準備が可能です。
◆ 多科目募集で地域ニーズに対応
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科ほか。地域の患者層に合わせた診療科選定がしやすく、将来の集患力を見据えた開業検討に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急神戸本線 西宮北口駅
阪急今津線 西宮北口駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 賃貸 未定 詳細を見る -
- 掲載日：2025/12/15
- 更新日：2025/12/15
門戸厄神3分｜1階医療テナントで開業
◆ 駅徒歩3分の近接立地で安定した集患力
阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩3分。通院のしやすさが訴求でき、開業後の集患力向上が見込める立地です。
◆ 複数科目に対応
内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など募集科目に幅広く対応。医療テナントとしてレイアウト検討がしやすく、契約期間は応相談です。
◆ マンション1階物件
7階建てマンションの1階部分テナントです。
お気軽にお問い合わせ下さい。- 物件名
- 門戸厄神駅 医療テナント
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市伏原町7−15
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩３分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 40坪 賃貸 385,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/12/15
- 更新日：2025/12/15
阪神甲子園駅徒歩6分｜1階医療モールで開業
◆立地・認知性
阪神本線「甲子園」駅から徒歩6分の駅近立地。医療モール内の1階区画につき、来院導線が明確で視認性も確保しやすく、地域での早期認知と集患力が期待できます。
◆建物・区画の特長
2022年1月築の医療モールで、設備計画が立てやすい環境です。1階テナントのためバリアフリー設計が取り入れやすく、小児からシニアまで幅広い患者層を受け入れやすい点が魅力です。
◆開業適性・募集条件
小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など多科目で検討可能。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 阪急甲子園駅近く 医療モール1階テナント
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市甲子園9−9
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 31.7坪 賃貸 344,740円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/12/03
- 更新日：2025/12/03
西宮北口徒歩2分｜1階でクリニック開業
◆駅徒歩2分の1階で高い集患力
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩2分、1階区画で動線に乗りやすく、視認性とアクセス性を活かした集患力が見込めます。
◆クリニック向けのサイズ感と科目の柔軟性
面積約32坪の区画でレイアウト計画が立てやすく、内科から皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の募集に対応しています。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 阪急 西宮北口駅すぐ 1階テナント物件
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市南昭和町2-35
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩2分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 31.94坪 賃貸 660,000円 詳細を見る -
- 掲載日：2025/11/11
- 更新日：2025/11/11
西宮名塩駅1分・医療モールで開業
◆ 駅徒歩1分の集患力と利便性
JR福知山線「西宮名塩」駅から徒歩1分の商業施設内テナント。日常動線に乗る立地で集患力が見込め、駐車場・エレベーターも利用可能。西宮市名塩新町アドレスで地域密着の開業に適しています。
◆ 区画統合可で柔軟なプラン設計
区画統合可能で面積拡張に対応。鉄骨造の建物で、レイアウトや設備計画を段階的に検討しやすい環境です。
◆ 医療モールの相乗効果と科目適性
医療モールのため相互送客が期待でき、内科・小児科・脳神経外科・婦人科・泌尿器科・心療内科・その他の科目での開業検討に適しています。駅近立地と商業施設内の動線が初期の認知向上を後押しします。詳細はお問い合わせください- 物件名
- 西宮市名塩 商業施設内医療テナント
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市名塩新町8
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR福知山線(新大阪～篠山口) 西宮名塩駅 徒歩1分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 婦人科・産科 泌尿器科 心療内科 その他
- 特徴
- 医療モール
募集区画 面積（坪数） 金額 地上5階 38.34坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上5階 28.39坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/10/08
- 更新日：2026/06/16
阪神西宮駅1分｜ドラッグ併設2階クリニック
◆駅前導線と高い集患力
阪神本線「西宮」駅から徒歩1分の駅前立地で、来院動線が明確です。半径500m圏の居住人口・就業人口は合計4万人超えで、日常利用と通勤動線の双方から安定した集患が期待できます。
◆医療モール×ドラッグストア併設
ドラッグストア併設の2階区画で、服薬動線との親和性が高い環境です。既に内科が入居しており、診療連携や相互送客が図りやすい医療モール形態のため、専門性を活かした科目展開に適しています。
◆2階区画・EV完備で安心のアクセス
エレベーター完備でバリアフリーのアクセスが確保されています。小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・婦人科など幅広い診療科目にマッチしやすく、駅前の利便性を活かした運営が可能です。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 【西宮市】スギ薬局阪神西宮店 クリニックテナント物件
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市和上町1-35
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪神本線 西宮駅 徒歩1分
JR東海道本線 西宮駅
- 募集科目
- 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 駅近く ドラッグストア併設
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 36坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/09/19
- 更新日：2025/09/22
西宮市分銅町 クリニックテナント
◆交通アクセスと立地の魅力
阪急神戸本線夙川駅から徒歩15分の立地は、地域住民にとってアクセスしやすい場所です。周辺には住宅地が広がり、クリニックの開業に適した環境です。
◆多様な医療ニーズに対応可能
内科や小児科から心療内科まで、幅広い診療科目に対応可能なテナントです。2区画の利用も可能で、クリニックの規模や診療内容に応じた柔軟なプランニングが可能です。
◆新築物件の魅力
2026年7月に完成予定の新築物件で、最新の設備を備えた空間で診療が行えます。駐車場も完備されており、患者様の来院が便利です。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 西宮市分銅町 クリニックテナント
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市分銅町1-1
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
阪急甲陽線 夙川駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 A区画 29.48坪 賃貸 未定 詳細を見る B区画 25.54坪 賃貸 未定 詳細を見る -
- 掲載日：2025/09/08
- 更新日：2026/06/09
西宮市能登町クリニックビル計画
◆競争の少ないエリアでの開業
半径500m圏内には皮膚科、耳鼻科、眼科の競合なし！
◆充実した設備とアクセスの良さ
敷地内には8台分の駐車場を予定しており、患者様の来院が便利です。また、阪急今津線西宮北口駅から徒歩12分とアクセスも良好で、地域住民にとって訪れやすい立地です。
◆調剤薬局併設
1階には調剤薬局が併設されています。患者様にとってワンストップの医療サービスを提供できる環境です。
詳細はお問い合わせください。- 物件名
- (仮称)西宮能登町クリニックビル
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市能登町12-44
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩１２分
阪急神戸本線 西宮北口駅
- 募集科目
- 小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 泌尿器科 皮膚科
- 特徴
- 医療モール 1階物件 住宅街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 38.42坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 39.91坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 40.92坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上3階 39.91坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/06/13
- 更新日：2025/12/22
西宮市浜町ドラッグストア併設クリニックモール計画
＊全2区画募集のドラッグストア併設型クリニックモール計画
＊商業施設が豊富なエリアで人口密集地
詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR東海道本線 西宮駅
阪神本線 西宮駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール ドラッグストア併設
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/05/12
- 更新日：2026/01/20
アクセス抜群！甲陽園新築クリニックモール
◆アクセスと利便性
阪急「甲陽園」駅から徒歩5分の好立地に位置する新築クリニックモールです。駅からのアクセスが良く、患者様にとって通いやすい環境が整っています。
◆視認性と広さ
視認性の高い1階テナントで、約200坪の広々としたスペースを提供しています。クリニックの規模に応じた柔軟なレイアウトが可能です。
◆優良診療圏
内科、整形外科、眼科など、診療圏データが良好な科目が揃っており、開業後の集患力を期待できます。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 甲陽園新築クリニックモール計画
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市甲陽園西山町2−68
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 優良診療調査
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 50.58坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 51.21坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2025/03/12
- 更新日：2026/06/02
阪神エリア再開発 駅近クリニックモール計画
♦最寄り駅から徒歩1分！
♦クリニック＋調剤薬局の医療モール計画
♦区画面積、MAX150坪まで調整可能
詳細は、お問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR東海道本線 西宮駅
阪神本線 西宮駅
阪急今津線 阪神国道駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 42坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上1階 48坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 34坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 41坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 32坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上2階 40坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2024/08/28
- 更新日：2025/05/21
阪神甲子園駅すぐ 1階テナント
◆阪神甲子園駅すぐの1階テナントです
◆広さは約38坪
詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪神本線 甲子園駅
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
阪神本線 久寿川駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
- 駅近く
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 38.13坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2024/07/17
- 更新日：2026/06/08
アクセス抜群！夙川メディカルセンター
◆2025年秋に竣工予定の新しいクリニックモール。最新の設備で開業のチャンスを掴むことができます。JRさくら夙川駅から徒歩2分という好立地で、患者様にもアクセスしやすい環境です。
◆視認性の高い幹線道路沿いに位置し、地域住民からの注目度も抜群。クリニック開業に最適な条件が揃っています。
◆多様な診療科目に対応可能な広い区画を用意。駐車場や駐輪場も完備し、通院の利便性も高めています。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- （仮称）さくら夙川メディカルセンター
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市神楽町9−7
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩2分
- 募集科目
- 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール 駅近く 住宅街
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 B 67坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上3階 C 60坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2024/05/31
- 更新日：2025/05/29
甲東園駅前の好立地！クリニック開業に最適
◆抜群のアクセスと利便性
阪急今津線「甲東園駅」から徒歩1分の好立地。駅近のメリットを最大限に活かしたクリニック運営が可能です。
◆安定した集患力を誇る環境
マンション1階のテナントで、周囲には競合が少なく、特に脳神経外科では1km圏内に競合がありません。安定した集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科、整形外科など、多岐にわたる診療科目での開業に対応可能。多様なニーズに応えるクリニックとして、地域に根ざした医療サービスを提供できます。
詳細はお問い合わせください。- 物件名
- ブランベール甲東園
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市松籟荘11番11
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩1分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 歯科 その他
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 43.19坪 賃貸 665,126円 詳細を見る -
- 掲載日：2024/05/02
- 更新日：2025/05/22
西宮市段上町新築医療モールで開業チャンス
◆新築医療モールでの開業チャンス
西宮市段上町に新築の医療モールが2026年秋にオープン予定。最新設備と快適な環境で患者様に安心の医療を提供できます。
◆人口密集エリアでの集患力
物件は1km圏内に約3.5万人が居住する人口密集地に位置し、多くの患者様が期待できます。特に東側では競合が少なく、医療需要が高く見込まれます。
◆アクセス良好な立地
阪急今津線甲東園駅から徒歩9分とアクセスが良く、患者様にとって通いやすい立地です。詳細はお問い合わせください。- 物件名
- 西宮市段上町新築医療ビル
- 物件所在地
- 兵庫県西宮市段上町1丁目4
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩9分
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 １区画 31.65坪 賃貸 417,780円 詳細を見る 地上2階 １区画 61.75坪 賃貸 747,175円 詳細を見る 地上3階 １区画 61.75坪 賃貸 679,250円 詳細を見る
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- 掲載日：2026/06/12
- 更新日：2026/06/12
-
-
計画物件
甲子園三番町 建て貸し物件
・約35坪の敷地になります
・オーナー様による建て貸し物件です
詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪神本線 甲子園駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 住宅街
-
- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 35坪
- 金額
- 賃貸 未定
-
- 掲載日：2026/05/18
- 更新日：2026/05/18
-
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テナント
西宮今津 商業施設内医療区画｜日常導線で集患
西宮市今津 商業施設内医療テナント
◆商業施設内で日常導線の立地
西宮市浜松原町の商業施設内区画。買い物動線に位置し、生活圏内の受診ニーズに応えやすい環境です。駐車場有りのため車来院にも対応しやすく、集患力向上を意識した開業計画を検討できます。
◆クリニック仕様への計画がしやすいテナント
医療テナントとしての利用を想定した募集で、レイアウト検討や動線設計を進めやすいのが特徴です。バックヤードや待合のゾーニングなど、診療スタイルに合わせた設計検討に適した区画です。
◆募集条件と想定科目
募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他です。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市浜松原町21−1
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
-
-
- 募集区画
- 面積（坪数）
- 43.67坪
- 金額
- 賃貸 576,444円
-
- 掲載日：2026/05/18
- 更新日：2026/05/18
-
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計画物件
駅近7分｜西宮・甲東園の計画クリニック
【計画】西宮市 クリニックテナント
◆立地・アクセス
阪急今津線「甲東園」駅から徒歩7分、兵庫県西宮市上大市1丁目アドレス。駅利用者と生活導線に近く、通院利便性を確保しやすい立地で集患力の向上が見込めます。
◆計画物件の柔軟性
現在は計画段階。開業方針や運営動線に合わせた検討がしやすく、将来の運営に沿った形での計画立案に取り組めます。
◆募集科目の幅広さ
内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか幅広い診療科目で募集。地域ニーズに合わせた単科開業から連携を見据えた体制づくりまで、多様な開業イメージに対応可能です。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市上大市1丁目6−29
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分
- 募集科目
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- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
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- 募集区画
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 未定
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- 掲載日：2026/04/24
- 更新日：2026/04/24
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テナント
JR西宮駅1分 医療モールで開業
JR西宮駅すぐ 医療モールテナント
◆ 駅前立地で高い来院動線
JR東海道本線「西宮」駅徒歩1分、兵庫県西宮市池田町9-6の駅至近アドレス。改札からのアクセスが簡便で、通勤・通院の双方に配慮しやすい環境です。エレベーター有りでバリアフリー計画にも取り組みやすく、駅前ならではの集患力が期待できます。
◆ 使い勝手の良い3階区画と明確な賃貸条件
3階に2区画を募集。診療内容やスタッフ動線に合わせたレイアウト検討が可能です。
◆ 医療モールで多科目ニーズに対応
小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、皮膚科、心療内科、その他に対応可能な医療モールテナント。科目の組み合わせにより患者動線の連携がしやすく、駅前立地と合わせて集患力の向上を図りやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市池田町9−6
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR東海道本線 西宮駅 徒歩１分
- 募集科目
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- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
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- 掲載日：2026/03/10
- 更新日：2026/03/10
◆ 駅徒歩10分のアクセスと立地
阪急神戸本線・今津線「西宮北口」駅から徒歩10分。西宮市高木西町アドレスで、通院動線を意識したクリニック開業の検討に適した立地です。
◆ 計画物件につき最新情報で検討可
本物件は計画段階のため詳細は未定です。進捗に合わせた情報更新を前提に、開業スケジュールや区画条件の検討を進めやすい点が特徴です。
◆ 幅広い診療科目の募集と集患力の土台
内科から小児科、眼科、耳鼻咽喉科など多科目で募集。駅徒歩圏と複数路線利用可の組み合わせにより、日常的な通院ニーズを取り込みやすい集患力の土台が期待できます。詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急神戸本線 西宮北口駅
阪急今津線 西宮北口駅
- 募集科目
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- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
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- 募集区画
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 未定
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- 掲載日：2026/02/18
- 更新日：2026/02/18
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計画物件
駅近3分で叶える開業｜西宮北口計画
◆ 駅徒歩3分の通院しやすい立地
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩3分。公共交通でのアクセス性が高く、患者さんの来院動線を意識した開業計画により集患力の向上が期待しやすい立地です。
◆ 計画物件ならではの検討余地
本物件は計画物件のため、区画や仕様は未定です。開業スケジュールや必要面積の検討を進めながら、段階的に条件を整えやすい点が特徴です。最新の計画状況を確認しつつ無理のない準備が可能です。
◆ 多科目募集で地域ニーズに対応
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科ほか。地域の患者層に合わせた診療科選定がしやすく、将来の集患力を見据えた開業検討に適しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急神戸本線 西宮北口駅
阪急今津線 西宮北口駅
- 募集科目
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- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
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- 募集区画
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 未定
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- 掲載日：2025/12/15
- 更新日：2025/12/15
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テナント
門戸厄神3分｜1階医療テナントで開業
門戸厄神駅 医療テナント
◆ 駅徒歩3分の近接立地で安定した集患力
阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩3分。通院のしやすさが訴求でき、開業後の集患力向上が見込める立地です。
◆ 複数科目に対応
内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など募集科目に幅広く対応。医療テナントとしてレイアウト検討がしやすく、契約期間は応相談です。
◆ マンション1階物件
7階建てマンションの1階部分テナントです。
お気軽にお問い合わせ下さい。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市伏原町7−15
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩３分
- 募集科目
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- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
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- 駅近く
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- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 40坪
- 金額
- 賃貸 385,000円
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- 掲載日：2025/12/15
- 更新日：2025/12/15
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テナント
阪神甲子園駅徒歩6分｜1階医療モールで開業
阪急甲子園駅近く 医療モール1階テナント
◆立地・認知性
阪神本線「甲子園」駅から徒歩6分の駅近立地。医療モール内の1階区画につき、来院導線が明確で視認性も確保しやすく、地域での早期認知と集患力が期待できます。
◆建物・区画の特長
2022年1月築の医療モールで、設備計画が立てやすい環境です。1階テナントのためバリアフリー設計が取り入れやすく、小児からシニアまで幅広い患者層を受け入れやすい点が魅力です。
◆開業適性・募集条件
小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など多科目で検討可能。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市甲子園9−9
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
- 募集科目
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- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
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- 医療モール
- 駅近く
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- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 31.7坪
- 金額
- 賃貸 344,740円
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- 掲載日：2025/12/03
- 更新日：2025/12/03
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テナント
西宮北口徒歩2分｜1階でクリニック開業
阪急 西宮北口駅すぐ 1階テナント物件
◆駅徒歩2分の1階で高い集患力
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩2分、1階区画で動線に乗りやすく、視認性とアクセス性を活かした集患力が見込めます。
◆クリニック向けのサイズ感と科目の柔軟性
面積約32坪の区画でレイアウト計画が立てやすく、内科から皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の募集に対応しています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市南昭和町2-35
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩2分
- 募集科目
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- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- その他
- 特徴
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- 駅近く
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- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 31.94坪
- 金額
- 賃貸 660,000円
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- 掲載日：2025/11/11
- 更新日：2025/11/11
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テナント
西宮名塩駅1分・医療モールで開業
西宮市名塩 商業施設内医療テナント
◆ 駅徒歩1分の集患力と利便性
JR福知山線「西宮名塩」駅から徒歩1分の商業施設内テナント。日常動線に乗る立地で集患力が見込め、駐車場・エレベーターも利用可能。西宮市名塩新町アドレスで地域密着の開業に適しています。
◆ 区画統合可で柔軟なプラン設計
区画統合可能で面積拡張に対応。鉄骨造の建物で、レイアウトや設備計画を段階的に検討しやすい環境です。
◆ 医療モールの相乗効果と科目適性
医療モールのため相互送客が期待でき、内科・小児科・脳神経外科・婦人科・泌尿器科・心療内科・その他の科目での開業検討に適しています。駅近立地と商業施設内の動線が初期の認知向上を後押しします。詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市名塩新町8
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR福知山線(新大阪～篠山口) 西宮名塩駅 徒歩1分
- 募集科目
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- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 婦人科・産科
- 泌尿器科
- 心療内科
- その他
- 特徴
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- 医療モール
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- 掲載日：2025/10/08
- 更新日：2026/06/16
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モール
阪神西宮駅1分｜ドラッグ併設2階クリニック
【西宮市】スギ薬局阪神西宮店 クリニックテナント物件
◆駅前導線と高い集患力
阪神本線「西宮」駅から徒歩1分の駅前立地で、来院動線が明確です。半径500m圏の居住人口・就業人口は合計4万人超えで、日常利用と通勤動線の双方から安定した集患が期待できます。
◆医療モール×ドラッグストア併設
ドラッグストア併設の2階区画で、服薬動線との親和性が高い環境です。既に内科が入居しており、診療連携や相互送客が図りやすい医療モール形態のため、専門性を活かした科目展開に適しています。
◆2階区画・EV完備で安心のアクセス
エレベーター完備でバリアフリーのアクセスが確保されています。小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・婦人科など幅広い診療科目にマッチしやすく、駅前の利便性を活かした運営が可能です。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市和上町1-35
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪神本線 西宮駅 徒歩1分
JR東海道本線 西宮駅
- 募集科目
-
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 特徴
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- 医療モール
- 駅近く
- ドラッグストア併設
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- 募集区画
- 地上2階
- 面積（坪数）
- 36坪
- 金額
- 賃貸 相談
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- 掲載日：2025/09/19
- 更新日：2025/09/22
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テナント
西宮市分銅町 クリニックテナント
西宮市分銅町 クリニックテナント
◆交通アクセスと立地の魅力
阪急神戸本線夙川駅から徒歩15分の立地は、地域住民にとってアクセスしやすい場所です。周辺には住宅地が広がり、クリニックの開業に適した環境です。
◆多様な医療ニーズに対応可能
内科や小児科から心療内科まで、幅広い診療科目に対応可能なテナントです。2区画の利用も可能で、クリニックの規模や診療内容に応じた柔軟なプランニングが可能です。
◆新築物件の魅力
2026年7月に完成予定の新築物件で、最新の設備を備えた空間で診療が行えます。駐車場も完備されており、患者様の来院が便利です。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市分銅町1-1
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
阪急甲陽線 夙川駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
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- 掲載日：2025/09/08
- 更新日：2026/06/09
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モール
西宮市能登町クリニックビル計画
(仮称)西宮能登町クリニックビル
◆競争の少ないエリアでの開業
半径500m圏内には皮膚科、耳鼻科、眼科の競合なし！
◆充実した設備とアクセスの良さ
敷地内には8台分の駐車場を予定しており、患者様の来院が便利です。また、阪急今津線西宮北口駅から徒歩12分とアクセスも良好で、地域住民にとって訪れやすい立地です。
◆調剤薬局併設
1階には調剤薬局が併設されています。患者様にとってワンストップの医療サービスを提供できる環境です。
詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市能登町12-44
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩１２分
阪急神戸本線 西宮北口駅
- 募集科目
-
- 小児科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 特徴
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- 医療モール
- 1階物件
- 住宅街
-
- 掲載日：2025/06/13
- 更新日：2025/12/22
＊全2区画募集のドラッグストア併設型クリニックモール計画
＊商業施設が豊富なエリアで人口密集地
詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR東海道本線 西宮駅
阪神本線 西宮駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
- ドラッグストア併設
-
- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 金額
- 賃貸 相談
-
- 掲載日：2025/05/12
- 更新日：2026/01/20
-
-
モール
アクセス抜群！甲陽園新築クリニックモール
甲陽園新築クリニックモール計画
◆アクセスと利便性
阪急「甲陽園」駅から徒歩5分の好立地に位置する新築クリニックモールです。駅からのアクセスが良く、患者様にとって通いやすい環境が整っています。
◆視認性と広さ
視認性の高い1階テナントで、約200坪の広々としたスペースを提供しています。クリニックの規模に応じた柔軟なレイアウトが可能です。
◆優良診療圏
内科、整形外科、眼科など、診療圏データが良好な科目が揃っており、開業後の集患力を期待できます。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市甲陽園西山町2−68
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 心療内科
- 特徴
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- 医療モール
- 優良診療調査
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- 掲載日：2025/03/12
- 更新日：2026/06/02
♦最寄り駅から徒歩1分！
♦クリニック＋調剤薬局の医療モール計画
♦区画面積、MAX150坪まで調整可能
詳細は、お問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR東海道本線 西宮駅
阪神本線 西宮駅
阪急今津線 阪神国道駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
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- 医療モール
- 駅近く
-
- 掲載日：2024/08/28
- 更新日：2025/05/21
-
-
テナント
阪神甲子園駅すぐ 1階テナント
◆阪神甲子園駅すぐの1階テナントです
◆広さは約38坪
詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 兵庫県西宮市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪神本線 甲子園駅
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
阪神本線 久寿川駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 歯科
- その他
- 特徴
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- 駅近く
-
- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 38.13坪
- 金額
- 賃貸 相談
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- 掲載日：2024/07/17
- 更新日：2026/06/08
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計画物件
アクセス抜群！夙川メディカルセンター
（仮称）さくら夙川メディカルセンター
◆2025年秋に竣工予定の新しいクリニックモール。最新の設備で開業のチャンスを掴むことができます。JRさくら夙川駅から徒歩2分という好立地で、患者様にもアクセスしやすい環境です。
◆視認性の高い幹線道路沿いに位置し、地域住民からの注目度も抜群。クリニック開業に最適な条件が揃っています。
◆多様な診療科目に対応可能な広い区画を用意。駐車場や駐輪場も完備し、通院の利便性も高めています。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市神楽町9−7
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩2分
- 募集科目
-
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
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- 医療モール
- 駅近く
- 住宅街
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- 掲載日：2024/05/31
- 更新日：2025/05/29
-
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テナント
甲東園駅前の好立地！クリニック開業に最適
ブランベール甲東園
◆抜群のアクセスと利便性
阪急今津線「甲東園駅」から徒歩1分の好立地。駅近のメリットを最大限に活かしたクリニック運営が可能です。
◆安定した集患力を誇る環境
マンション1階のテナントで、周囲には競合が少なく、特に脳神経外科では1km圏内に競合がありません。安定した集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科、整形外科など、多岐にわたる診療科目での開業に対応可能。多様なニーズに応えるクリニックとして、地域に根ざした医療サービスを提供できます。
詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市松籟荘11番11
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩1分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 美容外科
- 心療内科
- 歯科
- その他
- 特徴
-
-
- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 43.19坪
- 金額
- 賃貸 665,126円
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- 掲載日：2024/05/02
- 更新日：2025/05/22
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-
モール
西宮市段上町新築医療モールで開業チャンス
西宮市段上町新築医療ビル
◆新築医療モールでの開業チャンス
西宮市段上町に新築の医療モールが2026年秋にオープン予定。最新設備と快適な環境で患者様に安心の医療を提供できます。
◆人口密集エリアでの集患力
物件は1km圏内に約3.5万人が居住する人口密集地に位置し、多くの患者様が期待できます。特に東側では競合が少なく、医療需要が高く見込まれます。
◆アクセス良好な立地
阪急今津線甲東園駅から徒歩9分とアクセスが良く、患者様にとって通いやすい立地です。詳細はお問い合わせください。- 物件所在地
- 兵庫県西宮市段上町1丁目4
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩9分
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
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- 医療モール
- 1-20
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