【姫路市でのクリニック開業：地域密着型診療と安定した需要が見込める城下町】
姫路市は兵庫県西部の中核都市として、人口約52万人（2020年国勢調査）を擁する地域です。世界遺産・姫路城を中心に歴史と文化を背景にした観光都市でありながら、JR山陽本線や山陽電鉄網をはじめとした広域交通インフラが整っており、播磨地域全体から患者を集めやすい広域集患エリアとしての特性を持ちます。住宅地の安定した広がりと、近年の再開発で活性化した姫路駅周辺とのバランスにより、開業スタイルに応じた多様な診療モデルが展開可能な都市です。
市内には大小の病院が点在しながらも、日常診療を担うクリニック数は人口規模に比して過度な密集が見られず、診療圏の空白地やニーズに対応した形での新規開業がまだまだ有望といえます。特に、内科、小児科、整形外科、皮膚科などの一般診療科の需要は依然として高く、周辺市町からの通院も日常的に見られます。また、郊外部では高齢化が進み、訪問診療や在宅医療の展開が求められる地域も増えており、地域医療を担うクリニックとしての役割が今後さらに重要となるでしょう。
物件選びにおいては、姫路駅前の再開発ビルや駅直結の商業施設内にある「クリニック テナント」は、ビジネスマンや通勤通学者の取り込みに適した都市型立地として有望です。対して、広畑区・飾磨区・大津区などの住宅密集地では、駐車場付きの「クリニック 物件」や戸建て型の「医院 物件」による地域密着型の開業が効果的です。いずれのエリアも交通利便性が高く、商圏人口に偏りが少ないため、立地と診療科目の適正な組み合わせにより、安定した運営が期待できます。
当サイトでは「医療物件」や「クリニック 不動産」といった用途に応じた物件情報を幅広く掲載しております。姫路市での開業を具体化するにあたり、診療圏の調査や物件条件の比較検討など、開業医としての視点を大切にした物件選定を全面的にご支援いたします。
洲本市(0)
相生市(0)
西脇市(0)
小野市(0)
養父市(0)
加古郡稲美町(0)
神崎郡市川町(0)
神崎郡福崎町(0)
神崎郡神河町(0)
揖保郡太子町(0)
佐用郡佐用町(0)
◆ドラッグストア駐車場内に戸建てクリニックの計画です！ ◆在宅調剤センター併設で訪問診療との連携も可能です。 ◆消化器・循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科の診療圏が良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 70坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆多様な診療科が集まる医療モール 手柄山医療センターは、消化器内科、精神科、小児科が盛業中の医療モールです。 ◆充実した駐車スペース 平面駐車場を100台分確保しており、患者様が安心してご来院いただけます。車でのアクセスが便利な立地です。 ◆駅近で患者様の利便性を向上 山陽電鉄「手柄山駅」から徒歩8分と、公共交通機関でのアクセスも良好です。地域の患者様にとって通いやすいクリニックを開業できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆充実の医療環境 東姫路メディカルプラザは、内科や泌尿器科、婦人科、精神科が盛業中で、2025年には小児科のオープンも予定されています。医療モールとしての多様な診療科が集まることで、患者様にとって安心感を提供できる環境です。 ◆アクセス抜群の立地 JR東姫路駅から徒歩1分の好立地。視認性が高く、患者様のアクセスも非常に便利です。さらに、無料の平面駐車場を145台完備しており、車での来院も安心です。 ◆多様な診療科目の募集 現在、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科の診療科を募集しております。地域のニーズに応える医療サービスを提供する絶好の機会です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 440,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 70坪 | 賃貸 616,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 70坪 | 賃貸 616,000円 | 物件詳細を見る |
◆ドラッグストア敷地内での計画です ◆自由度高く建築プランを組み立て可能 ◆賃貸面積もご相談下さい ◆共有駐車場１００台以上
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆2023年3月竣工のドラッグストア併設型のクリニックモール ◆2.3.4階のテナントを募集中です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆ドラッグストア敷地内での計画です ◆自由度高く建築プランを組み立て可能 ◆賃貸面積もご相談下さい ◆共有駐車場９０台以上
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◼️ドラッグストア敷地内での計画です ◼️自由度高く建築プランを組み立て可能 ◼️賃貸面積もご相談下さい ◼️共有駐車場８０台以上
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆山陽電鉄「山陽姫路駅」徒歩5分 ◆2023年12月新築の1階テナント
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 57.1362坪 | 賃貸 1,210,000円 | 物件詳細を見る |
◆幹線道路の面した、ビル1階のテナントです ◆１km圏内に皮膚科の競合なし
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 42.19875坪 | 賃貸 464,200円 | 物件詳細を見る |
◆2026年春竣工予定のクリニックモール計画！ ◆旧ヤマトヤシキ跡地でみゆき通り商店街に面しており視認性良好な好立地 ◆共同住宅200戸＋店舗
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆姫路市兼田のロードサイド物件！ ◆コンビニ跡地で建物面積44.23坪
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 44.23坪 | 賃貸 495,000円 | 物件詳細を見る |
◆大塩町にてドラッグストア新規出店計画！ ◆ドラッグストア内にてクリニックを募集！ 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 600坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆山陽電鉄夢前川駅から徒歩２分、駐車場39台完備でアクセス良好です。 ◆近隣には、ドン・キホーテやニトリ、セリア、ハローズ等々大型商業施設も立ち並んでおり、 地域の商業エリアとして早期認知、盛業が見込まれます。 ◆三栄会広畑病院の近接にある為、様々な医療連携や早期の認知が見込めます！ ◆競合も少なく、呼吸器内科、脳神経内科、脳神経外科、腎臓内科、泌尿器科、婦人科、糖尿病内科に関しては半径2km以内の競合は０です。 他の科目に関しても比較的競合が少ないため、ほとんどの科目がおすすめです。 ◆新築モールなので地域住民からの注目が集まることも期待できます。 ◆募集科目：内科、糖尿病内科、消化器科、循環器科、呼吸器科、腎臓内科、泌尿器科、神経内科、 心療内科、精神科、 脳神経外科、皮膚科、婦人科、眼科、整形外科
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 C | 51坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 F | 42坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 E | 77坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆２０２６年春頃竣工予定の駅チカ計画物件です！ ◆医療の他、商業施設やフィットネス等の複合施設となります！ ◆整形外科の診療圏データが良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆元々入居していた小児科と婦人科の移転により募集！ ◆生活道路に面しており、視認性良好
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 105坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆JR姫路駅から徒歩13分 ◆マンション1階部分のテナントになります ◆建物は8階建、総戸数２１戸 ◆玄関前に駐車場が2台分あります
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 25.51坪 | 賃貸 220,000円 | 物件詳細を見る |
♦ドラックストア隣地物件になります ◆歌野線沿いに面しており、視認性の良い物件です ♦ご依頼後に建築となる応相談物件です ♦ご希望の条件によって調整が可能です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 左 | 48.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 右① | 48.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 右② | 48.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦ドラックストア隣地物件になります ♦ご依頼後に建築となる応相談物件です ♦ご希望の条件によって調整が可能です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 49.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦ドラックストア隣地物件になります ◆飾磨駅から徒歩５分！交通量の多い通りに面しており視認性の良い物件です ♦ご依頼後に建築となるため、ご希望条件によって調整可能です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 63.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦ドラックストア敷地内物件です ♦設計の段階からフルオーダーも可能です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 60坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
戸建て物件
【兵庫県】スギ薬局姫路飾磨店 クリニック戸建て物件
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手柄山医療センター（計画案件）
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キリン堂 姫路大津店
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キリン堂 白浜店前
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キリン堂 飾磨恵美酒店
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