【宝塚市でのクリニック開業：良質な住環境と医療需要の共存するエリア】
宝塚市は兵庫県東部に位置し、阪神間の住宅都市として発展を遂げてきたエリアです。自然と都市機能が調和する環境に加え、教育・福祉水準も高く、子育て世代から高齢者まで幅広い層が安心して暮らせる地域として評価されています。鉄道網も整備されており、阪急宝塚線やJR宝塚線が大阪・神戸方面と直結しているため、通勤・通学の利便性にも優れています。このような背景のもと、医療ニーズも多様化しており、開業医にとって注目すべき「クリニック 物件」「医療物件」が数多く存在します。
市内には大規模病院のほかに診療所も点在していますが、特定エリアや診療科目に偏りが見られます。特に住宅街に囲まれた逆瀬川・中山・仁川エリアでは、内科・整形外科・皮膚科のような日常的な診療を担う施設の不足が地域課題となっており、患者との継続的な関係性を重視する開業医にとって理想的な環境が広がっています。また、宝塚特有の文化芸術活動の活発さや地域コミュニティの強さも、地域医療において信頼関係を築きやすい要素のひとつといえるでしょう。
クリニック開業に適した「クリニック テナント」や「医院 物件」は、駅近の商業施設内や幹線道路沿いのロードサイド型、さらには医療モール構想など、様々なスタイルが展開可能です。エリアによって患者の生活動線が異なるため、対象とする診療科やターゲット層に応じて適切な立地戦略を立てることが重要です。高齢化の進行とともに在宅医療や予防医療への関心も高まっており、地域に根差した医療機能の充実が求められています。
宝塚市における物件探しでは、交通アクセス、住民構成、競合分析といった定量的な情報とともに、地域住民との相性や地元密着の医療方針を見据えた視点が欠かせません。当サイトでは現在掲載中の物件に限らず、非公開の「理想のクリニック開業物件」も含めて、開業をご検討中の先生方のご要望にあわせて最適な物件をお探しいたします。地域医療の未来を築く第一歩として、宝塚市での開業を具体的に進めてみてはいかがでしょうか。
洲本市(0)
相生市(0)
西脇市(0)
小野市(0)
養父市(0)
加古郡稲美町(0)
神崎郡市川町(0)
神崎郡福崎町(0)
神崎郡神河町(0)
揖保郡太子町(0)
佐用郡佐用町(0)
♦阪急今津線「小林駅」から徒歩15分 ♦ドラッグストア併設型の新規テナントを計画中 ♦500m圏内1万人、1kｍ圏内3万人！生活道路に面しており、視認性も高い物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 阪急今津線小林駅から徒歩4分の好立地で、患者様のアクセスが非常に便利です。駅近なので通勤にも便利な場所です。 ◆充実したインフラ 1階は内科クリニックに最適なテナントスペースで、2階は賃貸住居を予定しています。敷地内には駐車場5台と駐輪場8台を完備予定で、患者様の来院もスムーズです。 ◆将来性のあるエリア 2026年春に完成予定の新しい建物で、地域の医療ニーズに応える理想的な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53.52坪 | 賃貸 706,464円 | 物件詳細を見る |
◆福知山線「中山寺駅」から徒歩3分 ◆商業施設が多数ある道路沿いの角地になり視認性抜群です ◆土地面積は広々260.27坪
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 260.27坪 | 賃貸 880,000円 | 物件詳細を見る |
♦JR福知山線「中山寺」駅最寄り物件です ♦駐車場あり
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 48.76坪 | 賃貸 594,000円 | 物件詳細を見る |
◆２０２４年９月完成予定！４階建の新築医療ビルです ◆阪急今津線「小林」駅から徒歩４分の立地 ◆１階に調剤薬局、２階に内科系クリニックの入居が決定！ ◆３・４階の区画を募集中 ◆募集科目：小児科・産婦人科・眼科・泌尿器科・皮膚科・内視鏡クリニック・麻酔科（ペイン） ◆２０２４年秋以降に開業をご希望の方は是非ご検討ください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 48坪 | 賃貸 15,400円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 40坪 | 賃貸 15,400円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 32坪 | 賃貸 15,400円 | 物件詳細を見る |
◆JR中山寺駅徒歩3分！ ◆商業施設マーケットスクエア中山寺の隣角地1階です ◆敷地内共用駐車場１０台完備 ◆2階内科が開業済み！ ◆4階建で３、４階は単身者向け賃貸住宅になります！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 42.39坪 | 賃貸 508,681円 | 物件詳細を見る |
オープンモール型の複合商業施設です。 施設内には約８０台の共用使用駐車場があり、現在は小児科内科・歯科・動物病院が開業しております。 また、北側街区には阪急オアシス・梅の花・デイサービスが営業中です。 「宝塚山手台中央」バス停前が目の前にあり、すぐそばに小学校があるなど、賑やかなエリアです。 阪急阪神不動産 公式サイトに掲載 https://8984.jp/yamatedai/commercialcomplex/
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 49.9125坪 | 賃貸 605,000円 | 物件詳細を見る |
計画物件
テナント
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兵庫県宝塚市 宝塚山手台PJ
