川西市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
川西市は住宅地として成熟し、子育て世帯とシニア層が共存する人口約15万人台の市です。阪急「川西能勢口」を中心に能勢電鉄、JR「川西池田」へ連絡し、大阪北部や宝塚方面への通勤動線が強い一方、新名神の開通で自動車アクセスも向上しました。駅前は高密度の歩行者導線、郊外は戸建主体で駐車需要が高いという二極的な商圏特性が、クリニックの診療科や立地戦略に直結します。高齢化の進行に伴う慢性疾患・リハビリ需要、子育て世帯の急性期・予防領域の需要が安定的に見込め、基幹病院や介護・在宅サービスとの連携余地も広いエリアです。駅近の医療モールや商業複合内の区画は早期の認知獲得に有利で、共用駐車場・エレベーター・視認性といった基本性能の差が来院率を左右します。郊外住宅街での単独路面は、敷地内駐車場と右折進入のしやすさ、スクールゾーンや生活動線への面性、周辺競合の診療時間帯との補完が鍵となります。開業時期は年度替わりや花粉・健診シーズンの需要波形に合わせると広告効率が上がり、内装は待合面積の余裕と動線分離を優先すると回転率と満足度の両立が図れます。物件検討では患者の主導線を起点に、駅前なら改札からの視線の抜け、郊外なら主要交差点からの到達時間と看板設置可否、同建物テナントの業種バランスを定量評価してください。近隣の保育園・学校・高齢者施設の分布、夕方以降の歩行量、雨天時の来院ハードルも内見で確認しておくと精度が上がります。掲載中の川西市内クリニック向け物件に加え、非公開区画や竣工前区画の情報も随時調整可能です。具体的な診療科と想定患者像をお知らせいただければ、最適な立地と区画条件を個別にご提案します。
7区画5件
♦新築の3階建てクリニックビルを計画
♦婦人科クリニックが開業予定
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 61.61坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 61.61坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆最寄り駅から徒歩1分！近くに駐車場もありアクセスの良い物件です！
◆駅チカ、交差点にも面しており視認性も良い物件です
詳細はお問い合わせくさだい
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 33.8坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 72.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地
兵庫県川西市に位置し、最寄り駅から徒歩2分という好立地。患者さんにとって通いやすい立地です。
◆商業施設内の利便性
2階に位置するテナントで、商業施設内にあるため、高い集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業が可能。地域のニーズに応えられるクリニックを開業できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 21.77坪 | 賃貸 419,337円 | 物件詳細を見る |
◆駅徒歩2分の好立地商業施設内に位置し、毎日の通勤や患者様の来院に便利です。周辺には多くの商業施設があり、集患力の向上が期待できます。
◆内科、小児科、整形外科など幅広い科目での開業に適しています。
◆詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 38.21坪 | 賃貸 504,372円 | 物件詳細を見る |
◆駅直結でアクセス抜群の好立地
パルティ川西ビルは、兵庫県川西市の栄町に位置し、駅からすぐの便利な場所にあります。クリニックを訪れる患者様にとっても、通いやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応可能なスペース
内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など、幅広い診療科目での開業が可能です。
◆商業施設内で集患力アップ
商業施設内に位置するため、買い物ついでにクリニックを訪れる患者様も多く、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 44.63坪 | 賃貸 368,196円 | 物件詳細を見る |
計画物件
♦新築の3階建てクリニックビルを計画
♦婦人科クリニックが開業予定
詳細はお問い合わせください
計画物件
◆最寄り駅から徒歩1分！近くに駐車場もありアクセスの良い物件です！
◆駅チカ、交差点にも面しており視認性も良い物件です
詳細はお問い合わせくさだい
テナント
パルティK２ N２０４
◆アクセス抜群の立地
兵庫県川西市に位置し、最寄り駅から徒歩2分という好立地。患者さんにとって通いやすい立地です。
◆商業施設内の利便性
2階に位置するテナントで、商業施設内にあるため、高い集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業が可能。地域のニーズに応えられるクリニックを開業できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
パルティK２ N２０８−２
◆駅徒歩2分の好立地商業施設内に位置し、毎日の通勤や患者様の来院に便利です。周辺には多くの商業施設があり、集患力の向上が期待できます。
◆内科、小児科、整形外科など幅広い科目での開業に適しています。
◆詳細はお問い合わせください。
テナント
パルティ川西ビル
◆駅直結でアクセス抜群の好立地
パルティ川西ビルは、兵庫県川西市の栄町に位置し、駅からすぐの便利な場所にあります。クリニックを訪れる患者様にとっても、通いやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応可能なスペース
内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など、幅広い診療科目での開業が可能です。
◆商業施設内で集患力アップ
商業施設内に位置するため、買い物ついでにクリニックを訪れる患者様も多く、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
