阪急今津線（兵庫県）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
36区画17件
◆立地・アクセス
阪急今津線「甲東園」駅から徒歩7分、兵庫県西宮市上大市1丁目アドレス。駅利用者と生活導線に近く、通院利便性を確保しやすい立地で集患力の向上が見込めます。
◆計画物件の柔軟性
現在は計画段階。開業方針や運営動線に合わせた検討がしやすく、将来の運営に沿った形での計画立案に取り組めます。
◆募集科目の幅広さ
内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか幅広い診療科目で募集。地域ニーズに合わせた単科開業から連携を見据えた体制づくりまで、多様な開業イメージに対応可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩10分のアクセスと立地
阪急神戸本線・今津線「西宮北口」駅から徒歩10分。西宮市高木西町アドレスで、通院動線を意識したクリニック開業の検討に適した立地です。
◆ 計画物件につき最新情報で検討可
本物件は計画段階のため詳細は未定です。進捗に合わせた情報更新を前提に、開業スケジュールや区画条件の検討を進めやすい点が特徴です。
◆ 幅広い診療科目の募集と集患力の土台
内科から小児科、眼科、耳鼻咽喉科など多科目で募集。駅徒歩圏と複数路線利用可の組み合わせにより、日常的な通院ニーズを取り込みやすい集患力の土台が期待できます。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩3分の通院しやすい立地
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩3分。公共交通でのアクセス性が高く、患者さんの来院動線を意識した開業計画により集患力の向上が期待しやすい立地です。
◆ 計画物件ならではの検討余地
本物件は計画物件のため、区画や仕様は未定です。開業スケジュールや必要面積の検討を進めながら、段階的に条件を整えやすい点が特徴です。最新の計画状況を確認しつつ無理のない準備が可能です。
◆ 多科目募集で地域ニーズに対応
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科ほか。地域の患者層に合わせた診療科選定がしやすく、将来の集患力を見据えた開業検討に適しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅前1分の集患動線
阪急今津線「小林」駅徒歩1分の駅前立地。乗降客と周辺住宅街の生活動線を捉えやすく、1階区画は視認性が高く認知形成に寄与。駅近ニーズに応えることで集患力の向上が期待できます。
◆既存クリニックとの相乗
同モール2階で心療内科・耳鼻咽喉科・薬局が盛業中。紹介や処方までの動線が構築されており、内科・小児科・脳神経外科・眼科・泌尿器科・皮膚科などの新規開設と相性良好。競合を避けつつ住民ニーズを取り込めます。
◆開業を後押しする条件と仕様
医療モールの1階・2階を募集。鉄筋コンクリート造3階建で、エレベーター無しのため動線設計を事前に検討しやすい点も明確です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 29.59坪 | 賃貸 275,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 39.82坪 | 賃貸 352,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩3分の近接立地で安定した集患力
阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩3分。通院のしやすさが訴求でき、開業後の集患力向上が見込める立地です。
◆ 複数科目に対応
内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など募集科目に幅広く対応。医療テナントとしてレイアウト検討がしやすく、契約期間は応相談です。
◆ マンション1階物件
7階建てマンションの1階部分テナントです。
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 385,000円 | 詳細を見る |
◆駅徒歩2分の1階で高い集患力
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩2分、1階区画で動線に乗りやすく、視認性とアクセス性を活かした集患力が見込めます。
◆クリニック向けのサイズ感と科目の柔軟性
面積約32坪の区画でレイアウト計画が立てやすく、内科から皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の募集に対応しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 31.94坪 | 賃貸 660,000円 | 詳細を見る |
◆立地・導線
阪急今津線「逆瀬川」駅すぐ、商業施設内の医療フロア。生活導線上に位置し、子どもからご高齢まで幅広い来院が想定できます。駅乗降者数は21,000人/日(2024年)で、安定した集患力が見込めます。
◆募集区画・条件
4階フロアで2区画募集。区画1は37㎡(37坪)・賃料555,000円(税抜)・保証金600,000円、区画2は23㎡(23坪)・賃料320,000円(税抜)・保証金450,000円。管理費は賃料に含み、礼金なし。駅前立地で初期導入の動線設計がしやすい環境です。
◆適性科目・モールの強み
小児科、脳神経外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科の募集。商業施設内の医療モール特性により相互送客が期待でき、通院利便性の高い環境で地域ニーズに応えやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 １ | 37坪 | 賃貸 610,500円 | 詳細を見る |
| 地上4階 ２ | 23坪 | 賃貸 352,000円 | 詳細を見る |
◆競争の少ないエリアでの開業
半径500m圏内には皮膚科、耳鼻科、眼科の競合なし！
◆充実した設備とアクセスの良さ
敷地内には8台分の駐車場を予定しており、患者様の来院が便利です。また、阪急今津線西宮北口駅から徒歩圏内でアクセスも良好で、地域住民にとって訪れやすい立地です。
◆調剤薬局併設
１Fに調剤薬局が併設されています。患者様にとってワンストップの医療サービスを提供できる環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 39.91坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 40.92坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 39.91坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 40.92坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦阪急今津線「小林駅」から徒歩15分
♦ドラッグストア併設型の新規テナントを計画中
♦500m圏内1万人、1kｍ圏内3万人！生活道路に面しており、視認性も高い物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスの良さ
阪急今津線小林駅から徒歩4分の好立地で、患者様のアクセスが非常に便利です。駅近なので通勤にも便利な場所です。
◆充実したインフラ
1階は内科クリニックに最適なテナントスペースで、2階は賃貸住居を予定しています。敷地内には駐車場5台と駐輪場8台を完備予定で、患者様の来院もスムーズです。
◆将来性のあるエリア
2026年春に完成予定の新しい建物で、地域の医療ニーズに応える理想的な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53.52坪 | 賃貸 706,464円 | 詳細を見る |
♦最寄り駅から徒歩1分！
♦クリニック＋調剤薬局の医療モール計画
♦区画面積、MAX150坪まで調整可能
詳細は、お問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 34坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスと利便性
阪急今津線「甲東園駅」から徒歩1分の好立地。駅近のメリットを最大限に活かしたクリニック運営が可能です。
◆安定した集患力を誇る環境
マンション1階のテナントで、周囲には競合が少なく、特に脳神経外科では1km圏内に競合がありません。安定した集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科、整形外科など、多岐にわたる診療科目での開業に対応可能。多様なニーズに応えるクリニックとして、地域に根ざした医療サービスを提供できます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 43.19坪 | 賃貸 665,126円 | 詳細を見る |
◆新築医療モールでの開業チャンス
西宮市段上町に新築の医療モールが2026年秋にオープン予定。最新設備と快適な環境で患者様に安心の医療を提供できます。
◆人口密集エリアでの集患力
物件は1km圏内に約3.5万人が居住する人口密集地に位置し、多くの患者様が期待できます。特に東側では競合が少なく、医療需要が高く見込まれます。
◆アクセス良好な立地
阪急今津線甲東園駅から徒歩9分とアクセスが良く、患者様にとって通いやすい立地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １区画 | 31.65坪 | 賃貸 417,780円 | 詳細を見る |
| 地上2階 １区画 | 61.75坪 | 賃貸 747,175円 | 詳細を見る |
| 地上3階 １区画 | 61.75坪 | 賃貸 679,250円 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群
阪急今津線「小林」駅から徒歩4分の好立地。患者様にとって通いやすい環境が整っています。
◆多様なクリニックが集う医療ビル
1階には調剤薬局、2階には内科系クリニックが入居予定。3・4階の区画も募集中で、多様な診療科目の募集を行っています。
◆新築ならではの充実設備
鉄骨造の4階建てで、エレベーターや駐車場も完備。2024年秋の開業を目指す方に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 48坪 | 賃貸 15,400円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 40坪 | 賃貸 15,400円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 32坪 | 賃貸 15,400円 | 詳細を見る |
◆駅近の好立地
西宮北口駅から徒歩1分の好立地で、集患力が期待できる医療モールです。多くの患者様にアクセスしやすく、クリニック開業に最適な場所です。
◆多様なクリニック募集
1階には調剤薬局があり、2階から4階は様々な診療科目のクリニックを募集しています。小児科や整形外科、婦人科など多岐にわたる診療科目に対応可能です。
◆希少な4階建て物件
4階建ての医療モールは希少で、エレベーター完備で患者様にも優しい設計です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 32.87坪 | 賃貸 470,041円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 32.87坪 | 賃貸 3,977,270円 | 詳細を見る |
◆駅近くの抜群のアクセス性
阪急今津線「門戸厄神駅」から徒歩1分の好立地。改札口を出てすぐなので、患者様のアクセスが非常に便利で、視認性も抜群です。
◆豊富な居住人口と将来性
半径1km圏内には約42,452人の居住人口があり、人口も2.5%増加中です。安定した集患力と将来性が期待できるエリアです。
◆眼科・整形外科に最適なマーケット
近隣の眼科ではオペを実施していないため、オペ眼科としての開業におすすめです。また、2区画利用で整形外科のリハビリ対応も可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 3F-1 | 32.58坪 | 賃貸 501,732円 | 詳細を見る |
| 地上2階 2F-1 | 40.85坪 | 賃貸 629,090円 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスと集患力
阪神西宮駅から南に約1キロとアクセスに優れた立地です。周辺にはマックスバリューやスターバックスがあり、住民の集まるエリアとして高い集患力を誇ります。
◆充実した駐車場設備
専用駐車場24台を完備し、近隣には同オーナーのコインパーキングもあります。患者様の利便性を考慮した充実の駐車場・駐輪場をご提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 69.47坪 | 賃貸 840,587円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 30.14坪 | 賃貸 364,694円 | 詳細を見る |
計画物件
【計画】西宮市 クリニックテナント
◆立地・アクセス
阪急今津線「甲東園」駅から徒歩7分、兵庫県西宮市上大市1丁目アドレス。駅利用者と生活導線に近く、通院利便性を確保しやすい立地で集患力の向上が見込めます。
◆計画物件の柔軟性
現在は計画段階。開業方針や運営動線に合わせた検討がしやすく、将来の運営に沿った形での計画立案に取り組めます。
◆募集科目の幅広さ
内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科ほか幅広い診療科目で募集。地域ニーズに合わせた単科開業から連携を見据えた体制づくりまで、多様な開業イメージに対応可能です。詳細はお問い合わせください。
◆ 駅徒歩10分のアクセスと立地
阪急神戸本線・今津線「西宮北口」駅から徒歩10分。西宮市高木西町アドレスで、通院動線を意識したクリニック開業の検討に適した立地です。
◆ 計画物件につき最新情報で検討可
本物件は計画段階のため詳細は未定です。進捗に合わせた情報更新を前提に、開業スケジュールや区画条件の検討を進めやすい点が特徴です。
◆ 幅広い診療科目の募集と集患力の土台
内科から小児科、眼科、耳鼻咽喉科など多科目で募集。駅徒歩圏と複数路線利用可の組み合わせにより、日常的な通院ニーズを取り込みやすい集患力の土台が期待できます。詳細はお問い合わせください
計画物件
◆ 駅徒歩3分の通院しやすい立地
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩3分。公共交通でのアクセス性が高く、患者さんの来院動線を意識した開業計画により集患力の向上が期待しやすい立地です。
◆ 計画物件ならではの検討余地
本物件は計画物件のため、区画や仕様は未定です。開業スケジュールや必要面積の検討を進めながら、段階的に条件を整えやすい点が特徴です。最新の計画状況を確認しつつ無理のない準備が可能です。
◆ 多科目募集で地域ニーズに対応
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科ほか。地域の患者層に合わせた診療科選定がしやすく、将来の集患力を見据えた開業検討に適しています。詳細はお問い合わせください。
モール
小林駅前店（ストリート小林）
◆駅前1分の集患動線
阪急今津線「小林」駅徒歩1分の駅前立地。乗降客と周辺住宅街の生活動線を捉えやすく、1階区画は視認性が高く認知形成に寄与。駅近ニーズに応えることで集患力の向上が期待できます。
◆既存クリニックとの相乗
同モール2階で心療内科・耳鼻咽喉科・薬局が盛業中。紹介や処方までの動線が構築されており、内科・小児科・脳神経外科・眼科・泌尿器科・皮膚科などの新規開設と相性良好。競合を避けつつ住民ニーズを取り込めます。
◆開業を後押しする条件と仕様
医療モールの1階・2階を募集。鉄筋コンクリート造3階建で、エレベーター無しのため動線設計を事前に検討しやすい点も明確です。詳細はお問い合わせください。
テナント
門戸厄神駅 医療テナント
◆ 駅徒歩3分の近接立地で安定した集患力
阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩3分。通院のしやすさが訴求でき、開業後の集患力向上が見込める立地です。
◆ 複数科目に対応
内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など募集科目に幅広く対応。医療テナントとしてレイアウト検討がしやすく、契約期間は応相談です。
◆ マンション1階物件
7階建てマンションの1階部分テナントです。
お気軽にお問い合わせ下さい。
テナント
阪急 西宮北口駅すぐ 1階テナント物件
◆駅徒歩2分の1階で高い集患力
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩2分、1階区画で動線に乗りやすく、視認性とアクセス性を活かした集患力が見込めます。
◆クリニック向けのサイズ感と科目の柔軟性
面積約32坪の区画でレイアウト計画が立てやすく、内科から皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の募集に対応しています。詳細はお問い合わせください。
モール
【兵庫県宝塚市】阪急逆瀬川駅前商業施設内クリニックフロア
◆立地・導線
阪急今津線「逆瀬川」駅すぐ、商業施設内の医療フロア。生活導線上に位置し、子どもからご高齢まで幅広い来院が想定できます。駅乗降者数は21,000人/日(2024年)で、安定した集患力が見込めます。
◆募集区画・条件
4階フロアで2区画募集。区画1は37㎡(37坪)・賃料555,000円(税抜)・保証金600,000円、区画2は23㎡(23坪)・賃料320,000円(税抜)・保証金450,000円。管理費は賃料に含み、礼金なし。駅前立地で初期導入の動線設計がしやすい環境です。
◆適性科目・モールの強み
小児科、脳神経外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科の募集。商業施設内の医療モール特性により相互送客が期待でき、通院利便性の高い環境で地域ニーズに応えやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
モール
◆競争の少ないエリアでの開業
半径500m圏内には皮膚科、耳鼻科、眼科の競合なし！
◆充実した設備とアクセスの良さ
敷地内には8台分の駐車場を予定しており、患者様の来院が便利です。また、阪急今津線西宮北口駅から徒歩圏内でアクセスも良好で、地域住民にとって訪れやすい立地です。
◆調剤薬局併設
１Fに調剤薬局が併設されています。患者様にとってワンストップの医療サービスを提供できる環境です。
詳細はお問い合わせください。
♦阪急今津線「小林駅」から徒歩15分
♦ドラッグストア併設型の新規テナントを計画中
♦500m圏内1万人、1kｍ圏内3万人！生活道路に面しており、視認性も高い物件です
テナント
宝塚市小林4丁目計画
◆アクセスの良さ
阪急今津線小林駅から徒歩4分の好立地で、患者様のアクセスが非常に便利です。駅近なので通勤にも便利な場所です。
◆充実したインフラ
1階は内科クリニックに最適なテナントスペースで、2階は賃貸住居を予定しています。敷地内には駐車場5台と駐輪場8台を完備予定で、患者様の来院もスムーズです。
◆将来性のあるエリア
2026年春に完成予定の新しい建物で、地域の医療ニーズに応える理想的な環境です。詳細はお問い合わせください。
♦最寄り駅から徒歩1分！
♦クリニック＋調剤薬局の医療モール計画
♦区画面積、MAX150坪まで調整可能
詳細は、お問い合わせください
テナント
ブランベール甲東園
◆抜群のアクセスと利便性
阪急今津線「甲東園駅」から徒歩1分の好立地。駅近のメリットを最大限に活かしたクリニック運営が可能です。
◆安定した集患力を誇る環境
マンション1階のテナントで、周囲には競合が少なく、特に脳神経外科では1km圏内に競合がありません。安定した集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科、整形外科など、多岐にわたる診療科目での開業に対応可能。多様なニーズに応えるクリニックとして、地域に根ざした医療サービスを提供できます。
詳細はお問い合わせください。
モール
西宮市段上町新築医療ビル
◆新築医療モールでの開業チャンス
西宮市段上町に新築の医療モールが2026年秋にオープン予定。最新設備と快適な環境で患者様に安心の医療を提供できます。
◆人口密集エリアでの集患力
物件は1km圏内に約3.5万人が居住する人口密集地に位置し、多くの患者様が期待できます。特に東側では競合が少なく、医療需要が高く見込まれます。
◆アクセス良好な立地
阪急今津線甲東園駅から徒歩9分とアクセスが良く、患者様にとって通いやすい立地です。詳細はお問い合わせください。
モール
メディカルテラス宝塚
◆駅近でアクセス抜群
阪急今津線「小林」駅から徒歩4分の好立地。患者様にとって通いやすい環境が整っています。
◆多様なクリニックが集う医療ビル
1階には調剤薬局、2階には内科系クリニックが入居予定。3・4階の区画も募集中で、多様な診療科目の募集を行っています。
◆新築ならではの充実設備
鉄骨造の4階建てで、エレベーターや駐車場も完備。2024年秋の開業を目指す方に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
モール
西宮市高松町 医療モール
◆駅近の好立地
西宮北口駅から徒歩1分の好立地で、集患力が期待できる医療モールです。多くの患者様にアクセスしやすく、クリニック開業に最適な場所です。
◆多様なクリニック募集
1階には調剤薬局があり、2階から4階は様々な診療科目のクリニックを募集しています。小児科や整形外科、婦人科など多岐にわたる診療科目に対応可能です。
◆希少な4階建て物件
4階建ての医療モールは希少で、エレベーター完備で患者様にも優しい設計です。詳細はお問い合わせください。
モール
クリニックステーション門戸厄神駅前
◆駅近くの抜群のアクセス性
阪急今津線「門戸厄神駅」から徒歩1分の好立地。改札口を出てすぐなので、患者様のアクセスが非常に便利で、視認性も抜群です。
◆豊富な居住人口と将来性
半径1km圏内には約42,452人の居住人口があり、人口も2.5%増加中です。安定した集患力と将来性が期待できるエリアです。
◆眼科・整形外科に最適なマーケット
近隣の眼科ではオペを実施していないため、オペ眼科としての開業におすすめです。また、2区画利用で整形外科のリハビリ対応も可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
西宮くらかけクリニックモール
◆抜群のアクセスと集患力
阪神西宮駅から南に約1キロとアクセスに優れた立地です。周辺にはマックスバリューやスターバックスがあり、住民の集まるエリアとして高い集患力を誇ります。
◆充実した駐車場設備
専用駐車場24台を完備し、近隣には同オーナーのコインパーキングもあります。患者様の利便性を考慮した充実の駐車場・駐輪場をご提供します。詳細はお問い合わせください。
