宝塚市小林 2駅徒歩圏×将来の交通動線を捉える医療テナント【地上1階】
不動産物件情報詳細
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① 阪急2駅を徒歩圏に、地域住民を捉える立地
阪急「小林駅」「逆瀬川駅」の2駅から徒歩11分。駅利用者だけでなく、周辺の住宅街で暮らす地域住民を診療圏に取り込める立地です。
② 今後の道路整備で、さらに広がる車のアクセス
前面道路は対面通行が可能で、今後は西側の住宅街へつながるバイパス道路として整備される予定。将来的な交通動線の変化を見据えた開業計画が可能です。
③ 駐車場8台計画。地域密着型クリニックと好相性
8台の駐車場を計画しており、徒歩・自転車だけでなく車での通院にも対応。小児科・整形外科・内科など、家族で利用される地域密着型クリニックにも適した環境です。
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | 40.43坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 未定 | 保証金 | 未定 |
| 礼金 | 未定 | 仲介手数料 | 月額賃料の1ヶ月分 |
物件情報
| 物件区画No | 10783 | 物件名 | 宝塚市小林4丁目計画 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | 区画備考 | 面積は応相談 |
| 物件所在地 | 兵庫県宝塚市小林4丁目 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
阪急今津線 小林駅 徒歩約11分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩約11分 |
| 物件種別 | 戸建て物件 | 建物構造 | |
| 築年月 | 新築 | 契約期間 | 応相談 |
| 入居時期 | 応相談 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 |
| 施設の特徴 | 1階物件 戸建て 住宅街 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | |||
| 掲載日 | 2026/09/25 | 更新日 | 2026/09/25 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り/エレベーター：無し | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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