【芦屋市】駅徒歩圏、医療モール最終区画【地上3階】
不動産物件情報詳細
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▪️既存医療機関との連携で、開業初期から認知を獲得
1階には歯科医院と調剤薬局、2階には内科が診療中。地域に認知された医療モールだからこそ、
単独開業では得られない集患効果と診療科同士の相乗効果が期待できます。
▪️子育て世帯が集う住環境がファミリー層の集患を後押し
目の前には公園があり、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。
子育て世帯の日常生活に寄り添う環境は、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などファミリー層を対象とした診療科にも魅力的な立地です。
▪️徒歩・車のどちらでも通いやすい利便性
駅徒歩圏に加え、駐車場も確保されており、公共交通と車の双方に対応した通院環境を実現。
幅広い世代の患者様が無理なく通院できる、地域密着型クリニックに適した開業地です。
周辺情報・アクセスマップ
ストリートビュー
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 520,300円 | 面積（坪数） | 39.4坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 22,000円 | 保証金 | 賃料の３ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の３ヶ月分 | 仲介手数料 | 賃料の１ヶ月分 |
物件情報
| 物件区画No | 10266 | 物件名 | 芦屋宮塚ビル |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上3階 | ||
| 物件所在地 | 兵庫県芦屋市宮塚町12-21 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR東海道本線 芦屋駅 徒歩9分 阪神本線 芦屋駅 徒歩11分 阪神本線 打出駅 徒歩9分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 2024年6月 | 契約期間 | 普通賃貸借2年 |
| 入居時期 | 即可 | 募集科目 | 小児科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 住宅街 | ||
| 備考 | 駐車場使用料22,000円（税込） | ||
| 掲載日 | 2026/07/23 | 更新日 | 2026/07/23 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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