加古川駅（JR山陽本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
加古川駅エリアの地域特性とクリニック開業の展望
兵庫県の中核市である加古川市の中心地に位置する加古川駅は、JR山陽本線の主要駅として機能しており、姫路・神戸方面へ直結する利便性の高さが特筆されます。周辺には市役所、商業施設、教育機関が集積し、行政と経済の中心として発展を続けているエリアです。駅北側には官公庁や金融機関、南側にはショッピングセンターや飲食店が並び、平日・週末問わず人の往来が活発です。生活基盤が充実したこの環境は、医療機関にとっても安定した患者層の確保につながりやすく、「クリニック 物件」「医療物件」としてのポテンシャルが高い地域といえます。
実際、加古川駅周辺はファミリー層から高齢者層まで幅広い年齢層が居住しており、内科・整形外科・皮膚科などの汎用性の高い診療科目に加え、専門性のある診療ニーズも顕在化しています。とりわけ高齢化率の上昇を受け、慢性疾患や在宅医療といった長期フォロー型の医療体制が求められており、地域医療を担うクリニックの開業には好条件が揃っているといえるでしょう。また、商業施設やスーパーなど生活動線上の物件が豊富で、患者の通院利便性を確保しやすい点も開業地としての魅力です。
物件選びにおいては、駅徒歩圏内の「クリニック テナント」や人通りの多い通り沿い物件が集患面で優位となります。1階区画や視認性の高いファサード、駐車場の有無なども重要な評価軸です。加えて、加古川市の地域包括支援センターや近隣の調剤薬局との連携体制を視野に入れた開業計画も有効です。将来的な分院展開や訪問診療の導入を見据えた柔軟なスペース設計を検討することも、長期的な経営戦略には欠かせません。
現在掲載中の「クリニック 不動産」や「医院 物件」以外にも、非公開の優良物件や計画段階の医療ビル情報など、詳細な開業候補地をご案内可能です。加古川駅エリアで理想的な開業環境をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください。医療ニーズの高まる地域で、確かな患者基盤と快適な診療環境を実現するお手伝いをいたします。
◆加古川駅から徒歩約3分の好立地 JR神戸線『加古川駅』から徒歩わずか約3分の距離に位置し、患者様にとって非常にアクセスしやすい立地です。 ◆2027年春頃竣工予定の新築物件 ◆豊富な駐車スペースを確保 テナント駐車場を約20台分設置予定で、車で来院される患者様にも便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 106.69坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 106.69坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆加古川駅徒歩10分の好立地 JR山陽本線「加古川駅」から徒歩10分の場所に位置し、患者様のアクセスが良好です。周辺には商業施設も多く、集患力が期待できます。 ◆1階路面テナントで視認性抜群 1階部分にある路面テナントは、通行人の目に留まりやすく、新規開業のクリニックに最適です。47.99㎡の広さがあり、様々な診療科目に対応可能です。 ◆多彩な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目の開業が可能です。エレベーターが完備されており、患者様に優しい環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 47.99坪 | 賃貸 211,156円 | 物件詳細を見る |
テナント
リアライズ加古川１
