西宮北口駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
西宮北口駅は阪急の主要結節点で、終日安定した乗降と駅周辺の滞在人口が見込めるエリアです。成熟した住宅地が広がり、子育て世帯と中高年層が共存するため、内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻科など日常受診ニーズが層別に存在します。大型商業施設と高密度なバス動線が集まり、平日と週末で来街目的が分散するのも特徴です。通院利便性を重視する地域性から、駅近・動線上・駐輪アクセスの良否が集患に直結します。学校・保育施設や高齢者施設の分布を踏まえた診療時間設計や発熱・慢性疾患・アレルギー対応の導線分離は評価されやすいポイントです。
開業検討では、駅改札からの視認性、上下動の少ないアプローチ、商業フロア構成と来店ピークの相性、近接科目の配置と差別化軸、夜間・土日の需要を踏まえた営業時間の適合を重視してください。特にテナントの場合はエレベータ待ち時間や駐輪導線、処置音や薬品搬入に配慮したバックヤード動線が実務面で効きます。また、周辺の住民年齢構成と保険診療中心のマーケットバランスを確認し、初期投資回収の見通しを数字で把握することが重要です。
当サイトでは西宮北口駅のクリニック向け物件を駅前から生活導線上まで幅広く掲載しています。掲載外の候補や出店可否の事前交渉、需要調査や売上予測の作成も個別にご案内します。西宮北口駅でのクリニック開業物件の比較検討や現地確認の段取りまで、お気軽にご相談ください。
8区画3件
◆駅徒歩2分の1階で高い集患力
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩2分、1階区画で動線に乗りやすく、視認性とアクセス性を活かした集患力が見込めます。
◆クリニック向けのサイズ感と科目の柔軟性
面積約32坪の区画でレイアウト計画が立てやすく、内科から皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の募集に対応しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 31.94坪 | 賃貸 660,000円 | 詳細を見る |
◆競争の少ないエリアでの開業
半径500m圏内には皮膚科、耳鼻科、眼科の競合なし！
◆充実した設備とアクセスの良さ
敷地内には8台分の駐車場を予定しており、患者様の来院が便利です。また、阪急今津線西宮北口駅から徒歩12分とアクセスも良好で、地域住民にとって訪れやすい立地です。
◆優れた診療圏と調剤薬局併設
呼吸器・消化器・糖尿病内科の診療圏が良好で、1階には調剤薬局が併設されています。患者様にとってワンストップの医療サービスを提供できる環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 39.91坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 40.92坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 39.91坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 40.92坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近の好立地
西宮北口駅から徒歩1分の好立地で、集患力が期待できる医療モールです。多くの患者様にアクセスしやすく、クリニック開業に最適な場所です。
◆多様なクリニック募集
1階には調剤薬局があり、2階から4階は様々な診療科目のクリニックを募集しています。小児科や整形外科、婦人科など多岐にわたる診療科目に対応可能です。
◆希少な4階建て物件
4階建ての医療モールは希少で、エレベーター完備で患者様にも優しい設計です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 32.87坪 | 賃貸 470,041円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 32.87坪 | 賃貸 3,977,270円 | 詳細を見る |
テナント
阪急 西宮北口駅すぐ 1階テナント物件
◆駅徒歩2分の1階で高い集患力
阪急神戸本線・今津線の西宮北口駅から徒歩2分、1階区画で動線に乗りやすく、視認性とアクセス性を活かした集患力が見込めます。
◆クリニック向けのサイズ感と科目の柔軟性
面積約32坪の区画でレイアウト計画が立てやすく、内科から皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の募集に対応しています。詳細はお問い合わせください。
モール
◆競争の少ないエリアでの開業
半径500m圏内には皮膚科、耳鼻科、眼科の競合なし！
◆充実した設備とアクセスの良さ
敷地内には8台分の駐車場を予定しており、患者様の来院が便利です。また、阪急今津線西宮北口駅から徒歩12分とアクセスも良好で、地域住民にとって訪れやすい立地です。
◆優れた診療圏と調剤薬局併設
呼吸器・消化器・糖尿病内科の診療圏が良好で、1階には調剤薬局が併設されています。患者様にとってワンストップの医療サービスを提供できる環境です。詳細はお問い合わせください。
モール
西宮市高松町 医療モール
◆駅近の好立地
西宮北口駅から徒歩1分の好立地で、集患力が期待できる医療モールです。多くの患者様にアクセスしやすく、クリニック開業に最適な場所です。
◆多様なクリニック募集
1階には調剤薬局があり、2階から4階は様々な診療科目のクリニックを募集しています。小児科や整形外科、婦人科など多岐にわたる診療科目に対応可能です。
◆希少な4階建て物件
4階建ての医療モールは希少で、エレベーター完備で患者様にも優しい設計です。詳細はお問い合わせください。
