園田駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
園田駅は阪急神戸本線の準急停車駅で、周辺は落ち着いた住宅地と生活利便施設が密に集積するエリアです。駅北側・南側ともに日常の買い物導線が強く、商店街やスーパー、ドラッグストア、学習塾などへ向かう歩行者流入が一日を通じて見込めます。通勤・通学層とファミリー層、高齢世帯が混在し、かかりつけ需要の形成に適した環境が整っています。駅前のバス結節や自転車利用の多さも通院アクセスの面でプラスに働きます。
開業計画では、診療圏を駅改札からの主動線、学校・公園・スーパー・保育施設・高齢者施設の位置で輪郭づけると有効です。内科・小児科は住宅密度と子育て世帯の分布、整形外科・皮膚科・耳鼻科は買物動線への面した視認性とバリアフリー導線、眼科・歯科は交差点角地やバス停前の回遊導入が成果に直結します。既存医療機関の診療時間・休診日・口コミの把握により、差別化可能なサービスや受付時間帯を組み立てやすくなります。駅ナカ・駅前は即時集客性が高く、徒歩7〜10分圏の幹線道路沿いは駐車場を確保しやすくリピート来院に向きます。
園田駅でのクリニック物件選びは、朝夕の歩行者流量、視認性と看板導線、エレベータールートやベビーカー動線、駐輪場・近隣コインパーキングの受け皿、隣接テナントとの相性を現地で確認することが重要です。竣工年やビルメンテの実態、騒音・臭気リスク、ゴミ動線も内見時に把握しておくと開業後の運営が安定します。
当サイトでは園田駅のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載外の水面下情報や周辺比較、科目別の立地適合性評価も個別にご案内可能です。具体的なご計画段階で、最適な物件と立地戦略の整理をご希望でしたらお気軽にお問い合わせください。
6区画3件
・園田駅（阪急神戸線）１日乗降客数 約３５、０００人
・阪急神戸線内乗降者数 ６位
・駅近かつ100坪の貴重な大型物件
・１～２階ドラッグストア（調剤併設）予定
・呼吸器・糖尿病内科、小児科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆阪急園田駅から徒歩圏内です
◆診療圏の魅力
半径1km内に約3.3万人の人口を抱え、内科、耳鼻咽喉科、眼科の診療圏データ良好です。
◆テナント広さ等相談可能
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 28.97坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 51.87坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 51.87坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 51.87坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆人口密集エリアでの開業チャンス
阪急園田駅から徒歩2分の好立地に位置し、1km圏内には約3.5万人が居住しているため、集患力が期待できます。周辺には内科クリニックが盛業中で、整形外科クリニックも2025年5月にオープンです。
◆優れたアクセスと視認性
阪急園田駅は1日あたりの乗降客数が3.8万人を超えるため、アクセスが非常に便利です。さらに、1階にはドラッグストアが入居しており、視認性も高いため、患者様の目に留まりやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科、脳神経外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の開業をお考えの方に最適な医療モールです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １区画 | 39.33坪 | 賃貸 389,367円 | 詳細を見る |
テナント
・園田駅（阪急神戸線）１日乗降客数 約３５、０００人
・阪急神戸線内乗降者数 ６位
・駅近かつ100坪の貴重な大型物件
・１～２階ドラッグストア（調剤併設）予定
・呼吸器・糖尿病内科、小児科、眼科 診療圏良好！
モール
◆阪急園田駅から徒歩圏内です
◆診療圏の魅力
半径1km内に約3.3万人の人口を抱え、内科、耳鼻咽喉科、眼科の診療圏データ良好です。
◆テナント広さ等相談可能
詳細はお問合せください
モール
阪急園田駅北口前医療テナント
◆人口密集エリアでの開業チャンス
阪急園田駅から徒歩2分の好立地に位置し、1km圏内には約3.5万人が居住しているため、集患力が期待できます。周辺には内科クリニックが盛業中で、整形外科クリニックも2025年5月にオープンです。
◆優れたアクセスと視認性
阪急園田駅は1日あたりの乗降客数が3.8万人を超えるため、アクセスが非常に便利です。さらに、1階にはドラッグストアが入居しており、視認性も高いため、患者様の目に留まりやすい環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科、脳神経外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の開業をお考えの方に最適な医療モールです。詳細はお問い合わせください。
