明石市のその他クリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
13区画9件
◆明石駅徒歩3分の利便性
駅から近く、通院患者にとってアクセスしやすい立地です。周辺は住宅街のため、地域に根差したクリニック開業を検討しやすい環境です。
◆皮膚科・整形外科の診療圏に注目
皮膚科・整形外科の診療圏が良好とされ、駅近立地を活かした集患力が期待できます。幅広い診療科目で開業計画を検討可能です。
◆1階区画のクリニック計画物件
地上1階の計画物件で、事業用定期借地権による開業計画に対応。内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科なども募集対象です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆視認性に配慮した立地
幹線道路沿いに位置し、通行者や車から確認されやすい立地です。駅徒歩圏内で、地域の患者さまからのアクセスにも配慮できます。
◆脳神経外科の開業を検討しやすい診療圏
半径0.5キロ圏内に脳神経外科の競合がないため、同科でのクリニック開業を検討しやすいエリアです。
◆幅広い診療科に対応する計画物件
内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科を募集。兵庫県明石市での新規開業を検討される先生に適した計画物件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 104.75坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 二見町西二見アドレスで集患力に配慮
兵庫県明石市二見町西二見89-7所在の医療テナント。生活圏内からの車来院に対応しやすい立地で、地域密着のクリニック開業に適しています。
◆ 来院しやすい設備と多科目に対応
駐車場・エレベーター有り、1994年3月竣工の建物内区画。小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科ほかの開設を募集。保証金賃料1ヶ月分、礼金賃料2ヶ月分、仲介手数料賃料1ヶ月分。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 205 | 284坪 | 賃貸 3,058,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 208 | 58坪 | 賃貸 633,600円 | 詳細を見る |
◆ 立地・アクセス
JR山陽本線「土山」駅から徒歩10分。兵庫県明石市魚住町清水中岡エリアで、駅利用と車利用の双方に対応しやすい立地です。敷地内駐車場があり、通院・送迎・職員の通勤動線を確保しやすい点も、日常診療の集患力向上に寄与します。
◆ 区画・適応科目
募集区画は面積59.29坪で、待合・診察・処置の基本動線をまとめやすいサイズ感です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・産科・脳神経外科・心療内科等の幅広い募集方針で、開業計画に合わせたレイアウト検討がしやすく、地域ニーズに即した診療体制を構築しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 59.29坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 明石市和坂2丁目で始める開業計画
明石市和坂2丁目の計画地。地域ニーズを踏まえた集患設計を初期段階から検討でき、将来の成長を見据えたクリニック運営の土台づくりに取り組めます。
◆ 設計自由度を活かしたレイアウト検討
計画物件のため区画・面積は調整中。診療動線やバックヤード、医療機器配置など、標榜科目に合わせたレイアウトや設備計画を反映しやすいのが特長です。
◆ 幅広い募集科目で戦略的に開業
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科ほかで募集。診療圏とターゲットを意識した集患計画を立てやすい環境を目指せます。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 国道沿いの視認性とアクセス
JR山陽本線「西明石」駅徒歩12分の国道沿い立地。自動車・徒歩双方からの視認が期待でき、駐車場ありで通院動線にも配慮しやすく、集患力の底上げを図りやすい計画物件です。
◆ 2・3階区画×EVありで導線設計がしやすい
計画建物はエレベーター有り、2階・3階に募集区画を想定。待合から診察、検査室への動線やスタッフバックヤード計画など、用途に合わせたレイアウト検討がしやすい環境です。
◆ 新築計画（2027年秋頃）×幅広い診療科目
2027年秋頃の竣工予定。内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科など多科目の開設検討に適し、将来的な地域医療ニーズに合わせた科目選定が可能です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 86.79坪 | 賃貸 1,145,628円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 30.67坪 | 賃貸 404,844円 | 詳細を見る |
◆駅近×2路線で来院しやすい立地
山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩2分、JR「明石」駅徒歩15分。通勤動線と生活動線が交わるポジションで、徒歩・電車双方の集患力が見込めます。
◆柔軟な区画選択とフロア一括も可
3階A区画、4階A・B区画の募集で、4階は1フロア賃貸も可能。個別診療から広めのレイアウトまで段階的に計画できます。
◆開業を後押しする条件と設備
エレベーター有り。医療モール内のため近接科との相乗効果が期待でき、耳鼻咽喉科・皮膚科・整形外科・小児科・泌尿器科・心療内科・婦人科など多様な診療科目に適しています。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 A区画 | 21.84坪 | 賃貸 192,280円 | 詳細を見る |
| 地上4階 A区画 | 27.55坪 | 賃貸 242,440円 | 詳細を見る |
| 地上4階 B区画 | 24.34坪 | 賃貸 214,192円 | 詳細を見る |
◆駅近で患者様の通院に便利
西明石駅から徒歩1分の立地で、患者様にとって通いやすい環境です。駅前のバスロータリーもあり、公共交通機関でのアクセスが非常に良好です。
◆診療科目の相乗効果を期待
3階には皮膚科、4階には精神科がすでに診療しており、隣には地域で評判の歯科医院があるため、診療科目間での相乗効果が期待できます。これにより、患者様の集患力を高めることができます。
◆駐車場完備で利便性向上
敷地内には14台分の駐車スペースを確保しており、車での来院も便利です。患者様にとって安心して通院できる環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 30坪 | 賃貸 330,000円 | 詳細を見る |
◆立地とアクセス
西明石駅から徒歩15分、神姫バス『鳥羽』バス停の目の前という好立地。幹線道路沿いにあり、駐車場も21台完備しているため、広域からの患者様の来院が期待できます。
◆医療ゾーンとしての優位性
眼科や小児科が近隣にあり、この地域は医療ゾーンとしての認知度が高いです。開業後の早期立ち上がりが期待できる環境が整っています。
◆多様な診療科目に対応
消化器内科以外の一般内科も入居可能な、既存では珍しい優良物件です。在宅クリニックやその他の科目も応相談で、様々な診療科に対応可能な柔軟な物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 D | 52.29坪 | 賃貸 575,190円 | 詳細を見る |
計画物件
◆明石駅徒歩3分の利便性
駅から近く、通院患者にとってアクセスしやすい立地です。周辺は住宅街のため、地域に根差したクリニック開業を検討しやすい環境です。
◆皮膚科・整形外科の診療圏に注目
皮膚科・整形外科の診療圏が良好とされ、駅近立地を活かした集患力が期待できます。幅広い診療科目で開業計画を検討可能です。
◆1階区画のクリニック計画物件
地上1階の計画物件で、事業用定期借地権による開業計画に対応。内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科なども募集対象です。
詳細はお問い合わせください。
◆視認性に配慮した立地
幹線道路沿いに位置し、通行者や車から確認されやすい立地です。駅徒歩圏内で、地域の患者さまからのアクセスにも配慮できます。
◆脳神経外科の開業を検討しやすい診療圏
半径0.5キロ圏内に脳神経外科の競合がないため、同科でのクリニック開業を検討しやすいエリアです。
◆幅広い診療科に対応する計画物件
内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科を募集。兵庫県明石市での新規開業を検討される先生に適した計画物件です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
明石市 所業施設内 医療テナント
◆ 二見町西二見アドレスで集患力に配慮
兵庫県明石市二見町西二見89-7所在の医療テナント。生活圏内からの車来院に対応しやすい立地で、地域密着のクリニック開業に適しています。
◆ 来院しやすい設備と多科目に対応
駐車場・エレベーター有り、1994年3月竣工の建物内区画。小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科ほかの開設を募集。保証金賃料1ヶ月分、礼金賃料2ヶ月分、仲介手数料賃料1ヶ月分。詳細はお問い合わせください
テナント
◆ 立地・アクセス
JR山陽本線「土山」駅から徒歩10分。兵庫県明石市魚住町清水中岡エリアで、駅利用と車利用の双方に対応しやすい立地です。敷地内駐車場があり、通院・送迎・職員の通勤動線を確保しやすい点も、日常診療の集患力向上に寄与します。
◆ 区画・適応科目
募集区画は面積59.29坪で、待合・診察・処置の基本動線をまとめやすいサイズ感です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・産科・脳神経外科・心療内科等の幅広い募集方針で、開業計画に合わせたレイアウト検討がしやすく、地域ニーズに即した診療体制を構築しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆ 明石市和坂2丁目で始める開業計画
明石市和坂2丁目の計画地。地域ニーズを踏まえた集患設計を初期段階から検討でき、将来の成長を見据えたクリニック運営の土台づくりに取り組めます。
◆ 設計自由度を活かしたレイアウト検討
計画物件のため区画・面積は調整中。診療動線やバックヤード、医療機器配置など、標榜科目に合わせたレイアウトや設備計画を反映しやすいのが特長です。
◆ 幅広い募集科目で戦略的に開業
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科ほかで募集。診療圏とターゲットを意識した集患計画を立てやすい環境を目指せます。詳細はお問い合わせください
計画物件
【計画】明石市国道沿い 医療テナント
◆ 国道沿いの視認性とアクセス
JR山陽本線「西明石」駅徒歩12分の国道沿い立地。自動車・徒歩双方からの視認が期待でき、駐車場ありで通院動線にも配慮しやすく、集患力の底上げを図りやすい計画物件です。
◆ 2・3階区画×EVありで導線設計がしやすい
計画建物はエレベーター有り、2階・3階に募集区画を想定。待合から診察、検査室への動線やスタッフバックヤード計画など、用途に合わせたレイアウト検討がしやすい環境です。
◆ 新築計画（2027年秋頃）×幅広い診療科目
2027年秋頃の竣工予定。内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科など多科目の開設検討に適し、将来的な地域医療ニーズに合わせた科目選定が可能です。詳細はお問い合わせください
◆駅近×2路線で来院しやすい立地
山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩2分、JR「明石」駅徒歩15分。通勤動線と生活動線が交わるポジションで、徒歩・電車双方の集患力が見込めます。
◆柔軟な区画選択とフロア一括も可
3階A区画、4階A・B区画の募集で、4階は1フロア賃貸も可能。個別診療から広めのレイアウトまで段階的に計画できます。
◆開業を後押しする条件と設備
エレベーター有り。医療モール内のため近接科との相乗効果が期待でき、耳鼻咽喉科・皮膚科・整形外科・小児科・泌尿器科・心療内科・婦人科など多様な診療科目に適しています。詳細はお問い合わせください
テナント
西明石駅商業テナント
◆駅近で患者様の通院に便利
西明石駅から徒歩1分の立地で、患者様にとって通いやすい環境です。駅前のバスロータリーもあり、公共交通機関でのアクセスが非常に良好です。
◆診療科目の相乗効果を期待
3階には皮膚科、4階には精神科がすでに診療しており、隣には地域で評判の歯科医院があるため、診療科目間での相乗効果が期待できます。これにより、患者様の集患力を高めることができます。
◆駐車場完備で利便性向上
敷地内には14台分の駐車スペースを確保しており、車での来院も便利です。患者様にとって安心して通院できる環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
モール
クリニックステーション西明石
◆立地とアクセス
西明石駅から徒歩15分、神姫バス『鳥羽』バス停の目の前という好立地。幹線道路沿いにあり、駐車場も21台完備しているため、広域からの患者様の来院が期待できます。
◆医療ゾーンとしての優位性
眼科や小児科が近隣にあり、この地域は医療ゾーンとしての認知度が高いです。開業後の早期立ち上がりが期待できる環境が整っています。
◆多様な診療科目に対応
消化器内科以外の一般内科も入居可能な、既存では珍しい優良物件です。在宅クリニックやその他の科目も応相談で、様々な診療科に対応可能な柔軟な物件です。詳細はお問い合わせください。
