【計画】明石市国道沿い 医療テナント【地上2階】
不動産物件情報詳細
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◆ 国道沿いの視認性とアクセス
JR山陽本線「西明石」駅徒歩12分の国道沿い立地。自動車・徒歩双方からの視認が期待でき、駐車場ありで通院動線にも配慮しやすく、集患力の底上げを図りやすい計画物件です。
◆ 2・3階区画×EVありで導線設計がしやすい
計画建物はエレベーター有り、2階・3階に募集区画を想定。待合から診察、検査室への動線やスタッフバックヤード計画など、用途に合わせたレイアウト検討がしやすい環境です。
◆ 新築計画（2027年秋頃）×幅広い診療科目
2027年秋頃の竣工予定。内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科など多科目の開設検討に適し、将来的な地域医療ニーズに合わせた科目選定が可能です。詳細はお問い合わせください
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 1,145,628円 | 面積（坪数） | 86.79坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | 応相談 | |
| 礼金 | 応相談 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分 |
物件情報
| 物件区画No | 8796 | 物件名 | 【計画】明石市国道沿い 医療テナント |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 | 区画備考 | 共益費 3,000円/坪 |
| 物件所在地 | 兵庫県明石市花園1−13 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR山陽本線 西明石駅 徒歩12分 |
| 物件種別 | 計画物件 | 建物構造 | |
| 築年月 | 2027年秋頃 | 契約期間 | |
| 入居時期 | 募集科目 | 内科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他 | |
| 施設の特徴 | |||
| 備考 | |||
| 掲載日 | 2025/12/23 | 更新日 | 2025/12/24 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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