天王寺駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
天王寺駅周辺でクリニック開業を検討する医師の皆さまへ
大阪市内でも有数のターミナルである天王寺駅は、クリニック開業地として非常に注目されているエリアです。JR・地下鉄・近鉄・阪堺電車が交差する交通利便性の高さに加え、駅直結の大型商業施設「あべのハルカス」「あべのキューズモール」など集客力のある施設が集まっており、地域住民はもちろん通勤通学者、観光客まで幅広い層へのアクセスが可能です。こうした立地は、皮膚科・耳鼻咽喉科・内科など日常的な診療ニーズを持つクリニックにとって、患者数の安定確保が見込める魅力的な条件といえるでしょう。
近年、天王寺エリアの再開発によりマンション建設も進み、単身者からファミリー層、高齢者まで多様な住民層が共存しています。たとえば駅南側の阿倍野区では、高齢化率の上昇とともに訪問診療や在宅医療への関心も高まっており、地域包括ケアに貢献するクリニックにもニーズが存在します。また、天王寺区・阿倍野区の両区における医療施設の分布を見ると、駅直結エリアには競合の多い科目もある一方で、周辺の住宅地に近い立地では比較的空白地帯となっている診療科も残っており、エリア特性と科目のバランスを見極めることが重要です。
天王寺での物件選びにおいては、視認性の高い1階路面店や、商業施設内のテナント区画などが多くの医師に好まれていますが、必ずしも駅至近である必要はありません。例えば、天王寺駅から徒歩圏の文の里・昭和町方面では、住宅密集地でありながら競合が少なく、地域密着型クリニックとしての開業に適した物件も存在します。また、医療モールとしての集客効果が期待できる複数診療科との共存テナントなども、診療科の選択次第で有利な選択肢となり得ます。
当サイトでは、掲載物件の情報だけでなく、こうした地域特性や診療科ごとの需要動向も踏まえたクリニック開業支援を行っています。掲載中の物件にご希望に合うものがない場合も、医療専門の不動産スタッフが天王寺エリアでの理想の開業地をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください。
4区画2件
◆圧倒的なアクセス利便性
天王寺駅から徒歩2分の立地に位置し、JR、大阪メトロ、近鉄電車など主要交通機関へのアクセスが抜群です。通勤や通院に便利な環境を提供します。
◆多様な診療科目の募集
一般内科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科など、多様な診療科目を募集中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆あべのハルカスメディカルプラザ内に位置する小児科居抜き物件！
◆B3Fから17Fオフィスロビーまでシャトルエレベーターで直結し、快適なアクセスが可能です。
◆交通利便性が非常に高く、他府県のクリニックのサテライトとしても最適な立地条件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上22階 | 42.53坪 | 賃貸 935,660円 | 詳細を見る |
モール
天王寺クリニックモール
◆圧倒的なアクセス利便性
天王寺駅から徒歩2分の立地に位置し、JR、大阪メトロ、近鉄電車など主要交通機関へのアクセスが抜群です。通勤や通院に便利な環境を提供します。
◆多様な診療科目の募集
一般内科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科など、多様な診療科目を募集中
モール
あべのハルカスメディカルプラザ小児科居抜き
◆あべのハルカスメディカルプラザ内に位置する小児科居抜き物件！
◆B3Fから17Fオフィスロビーまでシャトルエレベーターで直結し、快適なアクセスが可能です。
◆交通利便性が非常に高く、他府県のクリニックのサテライトとしても最適な立地条件です。
