滝山駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
滝山駅は周辺に落ち着いた住宅地が広がり、通勤通学と日常の買い物動線が重なる小商圏を形成します。駅利用者と近隣住民の往来が安定し、生活密着型の内科、小児科、皮膚科、整形外科などがフィットしやすいのが特徴です。大型病院へは紹介・逆紹介で役割分担が進んでおり、駅徒歩圏での初期診療・慢性疾患管理の需要を取り込みやすい環境です。高齢化の進行に伴い、通院利便性とバリアフリー動線への評価が高まりやすく、平日午後や土曜午前の受診需要にも厚みがあります。
開業検討では、滝山駅の改札動線に対する視認性、雨天時でも流入が落ちにくい導線、近隣コインパーキングや自転車駐輪環境の確保が実務上の鍵となります。診療圏調査は徒歩7〜10分圏と自転車10分圏を分けて解析すると、来院距離の違いが明確になり、予約設計や診療時間帯の最適化に役立ちます。既存科目の分布は駅北側と南側で差が出ることが多く、同一科目でも立地の微差が来院率を左右します。ドラッグストア併設やスーパー上層階など日常集客施設との近接は再来率に寄与し、雨の日の来院維持にも有効です。
物件選びでは、駅からの実歩分と交差点角の横断待ち時間、ファサードの見え方、サインの視認距離、エレベーター待ち時間よりも階段回避動線の有無、共用部の清掃頻度といった日常運用に直結する要素を現地で確認してください。競合との入口距離が近い場合は診療時間や専門外来で差別化し、来院ピークの分散を図ると運営が安定します。
滝山駅でのクリニック物件をお探しの方は、掲載以外の水面下情報や診療圏レポートの提供も可能です。開業計画の段階からお気軽にご相談ください。
1区画1件
＊2027年冬頃オープン予定の複合施設内で新規クリニックモールの計画
＊幹線道路に面しており、敷地内で駐車場も100台以上確保。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
計画物件
＊2027年冬頃オープン予定の複合施設内で新規クリニックモールの計画
＊幹線道路に面しており、敷地内で駐車場も100台以上確保。
詳細はお問い合わせください。
川西能勢口駅 (0)
絹延橋駅 (0)
鶯の森駅 (0)
鼓滝駅 (0)
多田駅 (0)
平野駅 (0)
一の鳥居駅 (0)
畦野駅 (0)
山下駅 (0)
笹部駅 (0)
