高砂駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
高砂駅は、山陽電鉄本線の中でも加古川市と姫路市の中間に位置し、地元住民の生活に根ざした穏やかな住宅地が広がる地域です。駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気でありながらも、生活インフラが整っており、教育施設やスーパーマーケット、地域密着型の商業施設が点在しています。そのため、日常的な通院ニーズに応えるクリニックにとっては、親和性の高い立地と言えるでしょう。
人口構成としては、子育て世代と高齢者がともに多く、特に内科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科など、日常生活と密接に関わる診療科への期待が根強い地域です。高砂市内には基幹病院もあるものの、地域全体で見ると医療機関の数は限られており、通院のしやすさを重視する住民にとって、駅近や住宅街に近接した医療施設へのニーズは今後も継続して高まると予想されます。
「クリニック 物件」「医療物件」としての観点では、高砂駅周辺は比較的リーズナブルな賃料でテナント物件や一棟貸しの案件を確保できるエリアです。住宅街に隣接する区画や駐車スペースを確保しやすい土地など、地元住民の生活導線に自然に溶け込むようなロケーションの物件が多く見られることも特長です。また、駅から徒歩圏内でも閑静な住宅街にアクセスしやすいため、「クリニック テナント」「クリニック 不動産」としてのポテンシャルも高く、長期的な運営視点から見ても適した環境といえます。
物件選びにおいては、地域の診療圏調査を踏まえたうえで、周辺の人口動態や競合状況を的確に把握し、開業後のスムーズな集患につながる立地を見極めることが重要です。たとえば学校や高齢者施設の近く、あるいは生活道路に面した視認性の高い場所など、患者の日常に自然と組み込まれる場所が理想的です。
当サイトでは「医院 物件」や「医療モール構想に適した区画」など、地域特性に合った物件をご紹介しています。掲載情報にない物件についても、条件に応じて「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはお気軽にご相談ください。
1区画1件
◆地域に根ざした医療モール
サンモール高砂医療モールは、6つのクリニックが盛業中で地域住民からの認知度が高く、集患力に優れた物件です。安心してクリニックを開業できます。
◆アクセスと駐車場の利便性
山陽電鉄本線高砂駅から徒歩約3分の好立地に加え、平面駐車場を174台確保しており、視認性も良好です。患者様の来院がスムーズに行えます。
◆神経内科・心療内科に最適
神経内科の居抜き物件として、心療内科の開業にも適しています。既存の設備を活用し、スムーズな開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 26.84坪 | 賃貸 205,700円 | 詳細を見る |
モール
サンモール高砂医療モール
◆地域に根ざした医療モール
サンモール高砂医療モールは、6つのクリニックが盛業中で地域住民からの認知度が高く、集患力に優れた物件です。安心してクリニックを開業できます。
◆アクセスと駐車場の利便性
山陽電鉄本線高砂駅から徒歩約3分の好立地に加え、平面駐車場を174台確保しており、視認性も良好です。患者様の来院がスムーズに行えます。
◆神経内科・心療内科に最適
神経内科の居抜き物件として、心療内科の開業にも適しています。既存の設備を活用し、スムーズな開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
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