門戸厄神駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
門戸厄神駅は阪急今津線の生活導線上にあり、周辺は戸建てと中層マンションが混在する落ち着いた住宅エリアです。駅前から学区・商店街・寺院へと人の流れが形成され、通学・通勤・買物の往来が安定しているため、日常医療の需要を取り込みやすい立地と言えます。小児から働き盛り、シニアまで年代構成が偏りにくく、平日夕方と土曜午前の受診需要が比較的読みやすいのが特徴です。既存には内科・小児科・整形外科・歯科などが点在し、科目によっては住民ニーズと供給のギャップが見られます。駅近の調剤併設エリアやスーパー併設区画は回遊性が高く、通院動線の確保に有利です。
開業検討では、門戸厄神駅の改札からの視認性、雨天時動線、ベビーカーや自転車の滞留余地、バス停・商業施設との連続性を重視してください。1階路面や医療モール区画は初期集患に有利で、上層階でもエレベーター前や出入口直結であれば到達性を確保できます。競合との距離だけでなく、学区境・公園・大型保育園の位置関係、夕刻の帰宅流動、日曜日の静度など時間帯別の人流差を実地で確認し、診療時間と運用体制に反映すると効果的です。内装計画は待合の可視性と動線分離を意識し、将来的な増員や検査導入に備えた拡張余地のある区画が望ましいでしょう。
物件選びでは、門戸厄神駅 クリニック 物件として、駅徒歩圏での商業複合や新築計画の先行確保、周辺駐輪環境、提携駐車場の確保可能性を早期に確認することが重要です。近隣の医療連携先や検査外注ルート、在宅エリアとの接続も評価軸に加えると開業後の運営が安定します。
掲載中以外の門戸厄神駅周辺の計画区画や水面下のクリニック向け物件も個別にご案内可能です。具体的な科目や想定診療体制をお聞かせください。
3区画2件
◆ 駅徒歩3分の近接立地で安定した集患力
阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩3分。通院のしやすさが訴求でき、開業後の集患力向上が見込める立地です。
◆ 複数科目に対応
内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など募集科目に幅広く対応。医療テナントとしてレイアウト検討がしやすく、契約期間は応相談です。
◆ マンション1階物件
7階建てマンションの1階部分テナントです。
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 385,000円 | 詳細を見る |
◆駅近くの抜群のアクセス性
阪急今津線「門戸厄神駅」から徒歩1分の好立地。改札口を出てすぐなので、患者様のアクセスが非常に便利で、視認性も抜群です。
◆豊富な居住人口と将来性
半径1km圏内には約42,452人の居住人口があり、人口も2.5%増加中です。安定した集患力と将来性が期待できるエリアです。
◆眼科・整形外科に最適なマーケット
近隣の眼科ではオペを実施していないため、オペ眼科としての開業におすすめです。また、2区画利用で整形外科のリハビリ対応も可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 3F-1 | 32.58坪 | 賃貸 501,732円 | 詳細を見る |
| 地上2階 2F-1 | 40.85坪 | 賃貸 629,090円 | 詳細を見る |
テナント
門戸厄神駅 医療テナント
◆ 駅徒歩3分の近接立地で安定した集患力
阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩3分。通院のしやすさが訴求でき、開業後の集患力向上が見込める立地です。
◆ 複数科目に対応
内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など募集科目に幅広く対応。医療テナントとしてレイアウト検討がしやすく、契約期間は応相談です。
◆ マンション1階物件
7階建てマンションの1階部分テナントです。
お気軽にお問い合わせ下さい。
モール
クリニックステーション門戸厄神駅前
◆駅近くの抜群のアクセス性
阪急今津線「門戸厄神駅」から徒歩1分の好立地。改札口を出てすぐなので、患者様のアクセスが非常に便利で、視認性も抜群です。
◆豊富な居住人口と将来性
半径1km圏内には約42,452人の居住人口があり、人口も2.5%増加中です。安定した集患力と将来性が期待できるエリアです。
◆眼科・整形外科に最適なマーケット
近隣の眼科ではオペを実施していないため、オペ眼科としての開業におすすめです。また、2区画利用で整形外科のリハビリ対応も可能です。詳細はお問い合わせください。
