山田駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
山田駅は大阪府吹田市に位置し、阪急千里線と大阪モノレールが交差する交通の要所として知られています。周辺は計画的に整備された住宅地が広がり、特に家族層を中心とした人口構成となっており、教育施設や商業施設、公園も充実しています。このような生活環境の良さが、クリニック開業地としての魅力を高めています。
山田駅周辺には大規模な分譲マンションや戸建て住宅が多く、地域住民の年齢構成は子育て世代から高齢者まで幅広く分布しています。そのため、内科・小児科・耳鼻咽喉科・整形外科・皮膚科など、地域医療を支える診療科の需要が見込まれます。加えて、近隣には医療機関が一定数あるものの、混雑しているケースも多く、新規クリニックに対する地域住民のニーズは依然として高い状況にあります。
阪急千里線・大阪モノレールのダブルアクセスにより、周辺エリアからの集患も期待できる点は、他の住宅地にはない優位性です。たとえば、通勤・通学路上に立地するクリニックテナントは、利便性の高さから早期に患者層を確保しやすい傾向にあります。加えて、近年の吹田市における再開発や都市整備により、今後も安定した人口推移が見込まれており、長期的視野に立ったクリニック経営が計画しやすい地域と言えるでしょう。
物件選びにおいては、駅からの距離だけでなく、近隣住民の生活導線や駐車スペースの有無なども重要な要素です。たとえばスーパーマーケットや保育園の近接地など、生活動線上の立地は集患力に直結します。加えて、既存クリニックとの距離や診療科のバランスを踏まえて競合状況を把握し、自院の強みを生かせる立地を見極めることが成功の鍵となります。
当サイトでは、山田駅周辺における最新のクリニック物件情報を随時掲載していますが、ご希望条件に合致する物件が見つからない場合も、お気軽にご相談ください。物件情報の調査から候補地のご提案まで、理想の開業を実現するためのサポートをいたします。
4区画2件
◆アクセス抜群！阪急山田駅・大阪モノレール山田駅から徒歩5分の好立地に位置し、患者様の通院が便利です。
◆最新の医療モールとして新築された3階建てのクリニックモールです。
◆1階から3階までの3区画を募集中で、幅広い診療科目に対応可能。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地の魅力
吹田市山田西2丁目の旧中環沿いに位置するこの物件は、地域住民からのアクセスが良好で、幅広い診療科目に対応可能なクリニック開業に最適です。
◆利便性と機能性
1階と2階の一括賃貸で、広々としたスペースを活用できます。敷地内には駐車場の設置も可能で、患者様の来院がスムーズです。
◆アクセス
阪急千里線山田駅からバスで7分と、公共交通機関でのアクセスも便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 69.63坪 | 賃貸 847,000円 | 詳細を見る |
モール
吹田市山田西４丁目クリニックモール
◆アクセス抜群！阪急山田駅・大阪モノレール山田駅から徒歩5分の好立地に位置し、患者様の通院が便利です。
◆最新の医療モールとして新築された3階建てのクリニックモールです。
◆1階から3階までの3区画を募集中で、幅広い診療科目に対応可能。詳細はお問い合わせください。
テナント
吹田市山田西2丁目 1Fテナント
◆立地の魅力
吹田市山田西2丁目の旧中環沿いに位置するこの物件は、地域住民からのアクセスが良好で、幅広い診療科目に対応可能なクリニック開業に最適です。
◆利便性と機能性
1階と2階の一括賃貸で、広々としたスペースを活用できます。敷地内には駐車場の設置も可能で、患者様の来院がスムーズです。
◆アクセス
阪急千里線山田駅からバスで7分と、公共交通機関でのアクセスも便利です。詳細はお問い合わせください。
