住之江公園駅（大阪メトロ四つ橋線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
住之江公園駅は大阪市住之江区に位置し、大阪メトロ四つ橋線と南港ポートタウン線（ニュートラム）が接続する交通の要所です。大阪市内南部における生活拠点として利便性が高く、住宅地や団地、公園が集積する落ち着いた地域性を持ちながらも、大型の物流施設やスポーツ施設も点在する多様な都市機能が共存しています。駅周辺には区役所や図書館といった公共施設もあり、地域住民の生活動線が集中する場所として、クリニックの開業地として一定の需要が見込まれるエリアです。
住之江区全体で見ると高齢化率は年々上昇傾向にあり、内科、整形外科、皮膚科といった生活密着型の診療科へのニーズが堅調です。また、子育て世帯の比率も比較的高く、小児科や耳鼻咽喉科、婦人科なども地域密着型の診療所として成立しやすい傾向があります。駅近くにはマンションの新築や建て替えも進んでおり、今後も若年層の流入による人口構成の多様化が進むことが予想されます。特に、大阪市南部において車でのアクセスもしやすい立地は、広域からの集患を視野に入れた開業にも向いています。
医療物件を検討する上では、駅から徒歩圏内で視認性の高い物件が望ましく、幹線道路沿いや商業施設内など人通りの多い立地は注目に値します。また、1階路面やエレベーター完備のビルなど、バリアフリー性が確保されたクリニックテナントは、開業後の患者満足度向上にも寄与します。周辺にある既存クリニックとの診療科目の重複を避けることで、地域医療との共存を図りやすくなる点も考慮すべきポイントです。
住之江公園駅周辺でのクリニック開業をご検討中の方は、クリニック物件や医院物件の特徴を比較しながら、診療方針に適した場所を選ぶことが成功の鍵となります。サイト上に掲載されていない医療物件もございますので、ご希望があればお気軽にご相談ください。理想的なクリニック開業物件のご提案をさせていただきます。
♦2026年夏頃竣工予定の新築クリニックテナント計画 ♦クリニック2棟、調剤薬局の計3区画の計画です ♦プラン、面積の相談可能です 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上1階 | 50.82坪 | 賃貸 726,726円 | 物件詳細を見る |
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