枚方市駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
枚方市駅は周辺に大型商業施設と高密度な住宅街が連続し、日中の歩行者流入が安定するエリアです。通勤・通学に加えて買い物目的の回遊が多く、生活圏の中心としての結節性が高いことから、駅近でのクリニック開業は認知獲得と再来促進の両立が見込めます。ファミリー層と働き盛り世代が厚い人口構成により、小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・内科など日常受診ニーズとの親和性が高い点が特徴です。
開業検討では、駅改札からの最短導線と信号待ちの視認ポイント、雨天時の動線保護、駐輪台数の受け皿、バス乗り場やタクシーの乗降位置との関係を整理すると集患効率が向上します。同科競合の配置は駅の南北で偏ることがあるため、診療圏は徒歩5〜10分圏と公共交通結節点を分けて評価するのが有効です。商業施設内は集客メリットが大きい反面、営業時間や騒音・臭気管理など運用条件が付くことがあるため、路面型と館内型を比較し、想定患者の来院時間帯と回遊ピークの一致を重視してください。処置音や待合の滞留が発生しやすい科目では、前面歩道幅員と出入口前の滞留許容量も確認したいポイントです。
物件選びでは、駅前交差点の可視範囲、サイン計画と周辺テナントの属性、上層階の場合の来院障壁を補う導線設計、館内動線上の待ち合わせスポットとの距離を評価軸にするとミスマッチを避けられます。既存医療モールは処置系と検査系の補完関係を生みやすく、単独路面はブランディング自由度が高いなど、運営方針に応じて最適なクリニック物件を選定しましょう。
枚方市駅での開業に関する診療圏分析や候補物件の比較検討もサポートします。掲載していないクリニック物件についても情報提供が可能ですので、具体的なご計画段階からお気軽にご相談ください。
9区画6件
・大阪府枚方市 「枚方市」駅近の好立地！
・同フロアに調剤薬局予定
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 68坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
1. 住宅地に位置する医療モールで安定した集患
枚方市北東部の住宅街に位置し、地域住民の生活圏内にある医療モール。日常的な医療ニーズを持つ患者層の確保が期待できます。
2. 既存クリニックと商業施設による相乗効果
1階には整形外科クリニックが盛業中。同敷地内にはドラッグストアと調剤薬局があり、診察後の薬の受け取りもスムーズ。周辺には関西外国語大学や企業もあり、多様な患者層が見込めます。
3. 便利な立地で視認性も良好
主要道路沿いの立地で、近隣住民だけでなく通勤・通学者にもアクセスしやすい環境。視認性が高く、クリニックの認知度向上にもつながります。
※詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 40坪 | 賃貸 352,000円 | 詳細を見る |
◆駅前ロータリーに面した抜群の視認性。
◆タワーマンション建設予定、今後人口増加が期待されるエリア。
◆23路線のバス利用可能で、広域からの患者集客が見込めます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 38.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 38.78坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近の好立地
京阪本線枚方市駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。通勤にも便利で、患者様も来院しやすい立地です。
◆医療関連の環境
隣接するテナントには調剤薬局が営業中で、医療関連の相乗効果が期待できます。前入居者は形成外科で、スケルトン状態でのお引き渡しとなりますので、内装を自由に設計できます。
◆詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 57.32坪 | 賃貸 763,994円 | 詳細を見る |
◆立地・診療圏ポテンシャル
閑静な住宅地に位置し、周辺に競合医院が少ないエリアのため、生活圏内の通院ニーズを取り込みやすく集患力の底上げが期待できます。近隣住民の身近な受診先づくりに適しています。
◆区画と条件の選択肢
1階区画と2階区画から選べ、開院計画に合わせたレイアウト検討が可能です。1
◆多科目での開業に対応
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など複数科目での開業募集に対応しており、地域特性に合わせた診療科目の選定が行えます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 31坪 | 賃貸 484,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 46.6坪 | 賃貸 462,000円 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地
京阪本線枚方市駅から徒歩20分、バスで5分の好立地。京阪バス「市民病院前」バス停からは徒歩3分の距離で、患者様の来院が便利です。
◆医療モールとしての魅力
市立ひらかた病院に隣接し、周辺には2100戸以上のマンションが立ち並ぶ地域に位置しています。既に内科、皮膚科、小児科が盛業中で、他診療科とも連携しやすい環境です。
◆充実した設備とサポート
駐車場完備で車での来院も安心。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 35.26坪 | 賃貸 349,074円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 35.19坪 | 賃貸 348,381円 | 詳細を見る |
計画物件
・大阪府枚方市 「枚方市」駅近の好立地！
・同フロアに調剤薬局予定
詳細はお問い合わせください！
テナント
枚方市甲斐田東町モール 医療テナント
1. 住宅地に位置する医療モールで安定した集患
枚方市北東部の住宅街に位置し、地域住民の生活圏内にある医療モール。日常的な医療ニーズを持つ患者層の確保が期待できます。
2. 既存クリニックと商業施設による相乗効果
1階には整形外科クリニックが盛業中。同敷地内にはドラッグストアと調剤薬局があり、診察後の薬の受け取りもスムーズ。周辺には関西外国語大学や企業もあり、多様な患者層が見込めます。
3. 便利な立地で視認性も良好
主要道路沿いの立地で、近隣住民だけでなく通勤・通学者にもアクセスしやすい環境。視認性が高く、クリニックの認知度向上にもつながります。
※詳細はお問い合わせください。
モール
（仮）枚方市駅メディカルセンター
◆駅前ロータリーに面した抜群の視認性。
◆タワーマンション建設予定、今後人口増加が期待されるエリア。
◆23路線のバス利用可能で、広域からの患者集客が見込めます。
テナント
枚方市岡本町 1Fテナント
◆駅近の好立地
京阪本線枚方市駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。通勤にも便利で、患者様も来院しやすい立地です。
◆医療関連の環境
隣接するテナントには調剤薬局が営業中で、医療関連の相乗効果が期待できます。前入居者は形成外科で、スケルトン状態でのお引き渡しとなりますので、内装を自由に設計できます。
◆詳細はお問い合わせください。
テナント
枚方市宮之下 2Fテナント物件
◆立地・診療圏ポテンシャル
閑静な住宅地に位置し、周辺に競合医院が少ないエリアのため、生活圏内の通院ニーズを取り込みやすく集患力の底上げが期待できます。近隣住民の身近な受診先づくりに適しています。
◆区画と条件の選択肢
1階区画と2階区画から選べ、開院計画に合わせたレイアウト検討が可能です。1
◆多科目での開業に対応
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など複数科目での開業募集に対応しており、地域特性に合わせた診療科目の選定が行えます。詳細はお問い合わせください。
モール
京阪バス「市民病院前」バス停より徒歩3分！
◆アクセス抜群の立地
京阪本線枚方市駅から徒歩20分、バスで5分の好立地。京阪バス「市民病院前」バス停からは徒歩3分の距離で、患者様の来院が便利です。
◆医療モールとしての魅力
市立ひらかた病院に隣接し、周辺には2100戸以上のマンションが立ち並ぶ地域に位置しています。既に内科、皮膚科、小児科が盛業中で、他診療科とも連携しやすい環境です。
◆充実した設備とサポート
駐車場完備で車での来院も安心。詳細はお問い合わせください。
