古市駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
古市駅周辺でクリニック開業をお考えの医師の方へ：歴史と生活が調和する南河内エリアの安定した診療基盤
大阪府羽曳野市に位置する古市駅は、近鉄南大阪線と長野線が交差する接続駅であり、南河内地域の交通・生活の拠点として高い集客性を誇ります。周辺にはスーパーや飲食店、銀行、郵便局などの生活インフラが集積しており、通勤・通学者だけでなく、日常の買い物に訪れる地域住民も多く、常に一定の人流があるのが特徴です。また、羽曳野市は古くから住宅都市として発展しており、戸建て住宅や低層マンションが多く、落ち着いた居住環境の中でクリニックを構えるには適した地域環境が整っています。
羽曳野市の人口は約10万人（令和6年現在）で、そのうち65歳以上の高齢者が約30%を占めており、内科・整形外科・循環器科・眼科など高齢層に支持される診療科目へのニーズが安定して存在しています。一方で、古市駅周辺には保育園・小中学校が多く、小児科や皮膚科、耳鼻科といったファミリー向け診療の潜在需要も高い水準にあります。すでに開業している医療機関も複数ありますが、診療科目によってはまだ競合が少ない分野も残されており、診療圏調査をもとにした戦略的な立地選定が功を奏するエリアといえるでしょう。
物件選定の視点では、駅から徒歩5分以内の視認性が高い立地にある1階路面テナントや医療モール区画が理想です。特に古市駅はバス路線の集約点でもあるため、高齢者や学生などが日常的に行き交うロータリー近辺での立地は、通院利便性において優位性を持ちます。また、郊外型の立地であるため、駐車場・駐輪場の完備は必須条件に近く、車でのアクセス性を考慮した動線設計も重要です。既存のクリニックとの診療科目の棲み分けや、調剤薬局との連携可否も、物件決定の際には慎重に検討すべき要素となります。最近では、オンライン予約や電子決済などの導入によって診療効率と患者満足度を高めている開業事例も増加傾向にあります。
当サイトでは、古市駅周辺における「クリニック物件」「医療物件」「クリニックテナント」を取り揃え、開業希望の医師に向けた地域に根ざした物件提案を行っております。掲載中の物件にご希望条件が見つからない場合でも、診療科目や診療スタイルに合った医院不動産を個別にご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
3区画2件
◆商業施設内でのクリニックモール計画
◆人が多く集まる商業施設内のため早期認知が見込めます。
◆お気軽にお問い合わせ下さい。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆2025年7月新築！医療モールで開業のチャンス
古市駅から徒歩5分の好立地に、2025年7月完成予定の新築クリニックビルが誕生します。医療モールとしての集患力を活かし、多くの患者様にご利用いただける環境を提供します。
◆多様な診療科目に対応可能なスペース
83.42㎡の広さを誇る2階と4階の区画は、内科や小児科、脳神経外科など多様な診療科目に対応可能です。設備も充実しており、スムーズな開業が可能です。
◆駐車場完備でアクセス良好
駐車場を10台完備しており、車での来院も便利です。エレベーターも完備しているため、どなたでも安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 83.42坪 | 賃貸 913,000円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 83.42坪 | 賃貸 913,000円 | 詳細を見る |
◆商業施設内でのクリニックモール計画
◆人が多く集まる商業施設内のため早期認知が見込めます。
◆お気軽にお問い合わせ下さい。
計画物件
白鳥メディカルビル計画
◆2025年7月新築！医療モールで開業のチャンス
古市駅から徒歩5分の好立地に、2025年7月完成予定の新築クリニックビルが誕生します。医療モールとしての集患力を活かし、多くの患者様にご利用いただける環境を提供します。
◆多様な診療科目に対応可能なスペース
83.42㎡の広さを誇る2階と4階の区画は、内科や小児科、脳神経外科など多様な診療科目に対応可能です。設備も充実しており、スムーズな開業が可能です。
◆駐車場完備でアクセス良好
駐車場を10台完備しており、車での来院も便利です。エレベーターも完備しているため、どなたでも安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
