アイランドセンター駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
アイランドセンター駅は六甲アイランドの中心に位置し、計画的に整備された街区、歩行者デッキ中心の導線、集合住宅と教育・文化施設が近接するコンパクトな生活圏が特徴です。日常利用の商業施設や公共施設が駅周辺に集積し、通勤通学の往来も一定しているため、生活動線上での医療ニーズを捉えやすいエリアといえます。新旧の居住者が混在し、ファミリー層からシニアまで幅広い年代構成が見込まれる点も科目展開の検討材料になります。
開業の検討に際しては、駅デッキ直結やバス停からのアプローチなど雨天時でも利用しやすい経路、エレベーター・スロープ等のアクセス性、周辺の生活利便施設との回遊性を重視すると集客効率が高まります。小児科・内科・皮膚科・耳鼻科など日常受診ニーズは生活導線に寄せると相性が良く、整形外科・リハビリ等は駐車場動線や広めのアプローチを意識すると来院継続につながります。既存医療機関の科目分布や営業時間帯を把握し、空白時間・空白エリアを埋める運営設計も有効です。
物件選びでは、視認性と導線の一貫性が重要です。デッキや交差点からの視線が抜けるファサード、エレベーターを降りてから院入口までの迷いにくい動線、館内の他テナントとの相乗効果を確認してください。来院頻度の高い科目は1階またはデッキ同レベル、滞在時間が長い科目は静かな区画が適しています。近隣駐輪・駐車の収容力、ベビーカーの通行しやすさ、夜間の安全な帰路もチェックポイントです。
掲載中のクリニック向け物件はもちろん、未掲載の候補やタイミング調整も含めて個別にご提案します。アイランドセンター駅での開業条件や科目適性、賃料水準の相場観まで、具体的なプランづくりをご希望の方はお気軽にご相談ください。
3区画1件
＊六甲ライナー「アイランドセンター駅」前のクリニックモール
＊近隣に医療機関少なく、内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科の診療圏データ良好です
＊駐車場206台
＊眼科入居決定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 45.84坪 | 賃貸 504,240円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 43.96坪 | 賃貸 483,560円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 62.16坪 | 賃貸 683,760円 | 詳細を見る |
＊六甲ライナー「アイランドセンター駅」前のクリニックモール
＊近隣に医療機関少なく、内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科の診療圏データ良好です
＊駐車場206台
＊眼科入居決定
魚崎駅 (0)
南魚崎駅 (0)
アイランド北口駅 (0)
マリンパーク駅 (0)
