- 掲載日：2024/02/09
- 更新日：2024/09/09
東大阪市の計画物件
◆東大阪市の計画物件です
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- 物件所在地
- 大阪府東大阪市
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 近鉄奈良線 河内永和駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 駅近く
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 52.2357坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
河内永和駅のクリニック物件・テナント一覧
クリニック開業における河内永和駅のエリア特性
河内永和駅は近鉄奈良線とJRおおさか東線が乗り入れる結節点で、布施・小阪と連続した生活圏を形成するエリアである。駅周辺には日常型の商店、スーパー、学校が点在し、徒歩と自転車の往来が多い。住宅が密に広がり、通勤通学の乗換需要もあるため、平日昼間から夕方にかけて安定した人流が見込め、クリニック開業の立地として検討に値する。内科・小児科・皮膚科・整形外科など、日常受診ニーズに合致した診療科が相性が良い。周辺で既存医療機関は布施・小阪側に集積しやすく、河内永和駅至近は細かな空白が点在するため、徒歩3〜5分の導線上での視認性確保と生活動線への同線上配置が鍵となる。
開業検討にあたっては、駅改札からの自然な流れ、スーパーやドラッグストアとの回遊、駐輪スペースまでの動線を丁寧に観察したい。1階路面でなくとも、エレベーターや見上げサインの視認が担保されるビルインで十分に集客が成立するケースが多い。想定患者は近隣居住者と乗換客が中心となるため、通学路や学習塾の集積、夕方の交通量など時間帯別の人流差を現地で確認すると計画が具体化しやすい。競合調査では駅両側の徒歩圏を分けて可視化し、重複を避けた診療時間設計や、予約導線の最適化まで見据えるとよい。
当サイトでは河内永和駅周辺のクリニック向け物件を駅徒歩・視認性・回遊性の観点で精査して掲載している。公開前の計画中区画や退去予定区画も個別にご案内可能です。河内永和駅での開業可能性を具体化したい医師の方は、現在の掲載物件に限らず、条件をお知らせいただければ最適な物件をご提案します。
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河内永和駅のクリニック向け物件一覧
1区画1件
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- 掲載日：2024/02/09
- 更新日：2024/09/09
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