- 掲載日：2025/05/01
- 更新日：2025/05/01
堺市東区 新築クリニック計画
♦最寄駅「南海高野線初芝駅」の近くで新築クリニックテナントの計画
♦建物面積は約48坪
♦内科で開業希望の方募集中です！
詳細はお問い合わせください
- 物件所在地
- 大阪府堺市東区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 南海高野線 初芝駅
- 募集科目
- 内科
- 特徴
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 48.87坪 | 賃貸 537,570円 | 詳細を見る |
初芝駅のクリニック物件・テナント一覧
クリニック開業における初芝駅のエリア特性
初芝駅は周辺に戸建てと集合住宅が広がる生活密着型エリアで、駅前の商業機能と住宅地が程よく近接するため、通院動線の確保がしやすいのが特徴です。通勤通学時間帯の利用が多く、平日日中は近隣居住者の回遊が中心となるため、かかりつけ志向の診療との相性が良い立地といえます。学校や公園が点在し、子育て世帯と高齢層の双方が居住しているため、内科・小児科・耳鼻科・皮膚科・整形外科など日常的需要の診療科が検討しやすい環境です。幹線道路沿いと駅徒歩圏で患者属性が変わる傾向があるため、診療方針に合わせた商圏の切り取りが重要になります。駅前は視認性が高く新規認知が得やすい一方、住宅内立地は定着化が進みやすく、午後以降や土曜の受療行動に差が出ます。バス結節点や駐輪導線の近さも再診率に影響するため、動線観察と時間帯別の人流把握をおすすめします。
開業に向けた情報収集では、周辺医療機関の診療時間・休診日と混雑のピーク、ドラッグストアやスーパーの来店波形、保育園・学校の配置を重ねて診療圏を設計すると、予約枠の設定やスタッフ配置の計画精度が高まります。初芝駅でクリニックを検討する際は、駅前区画整理の動向や新規分譲の発売時期も来患予測に直結します。検査機器導入やリハビリスペースを考える診療科は、同一建物内のテナント構成や営業時間の整合を確認し、音・振動・臭気への配慮が必要です。
物件選定では、駅からの視線場と雨天動線、歩車分離と横断のしやすさ、ベビーカーやシニアの歩行速度を前提とした実測徒歩分を重視してください。近隣駐輪余地の確保、夜間の照度、救急搬送想定時の車寄せ可否、検体搬出入の動線など運用に直結する項目は内見時に確認しておくと開業後の齟齬を避けられます。競合が近接する場合でも、診療時間帯の差別化や専門性の明確化で共存は十分可能です。
初芝駅のクリニック 物件は公開前調整中のものも多く、ウェブ掲載がない計画段階の区画もございます。具体的な診療科とご希望の面積・予算・時期をお知らせいただければ、現地の人流データや近隣テナント計画を踏まえた候補をご提案します。まずはお気軽にご相談ください。
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初芝駅のクリニック向け物件一覧
4区画3件
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- 掲載日：2024/02/09
- 更新日：2024/09/09
堺市の建て貸し計画物件
◆堺市の計画物件です
◆自由度高く建築プラン策定が可能です
詳しくはお問い合わせください- 物件所在地
- 大阪府堺市東区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 南海高野線 初芝駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
募集区画 面積（坪数） 金額 地上1階 150.34坪 賃貸 相談 詳細を見る -
- 掲載日：2024/02/05
- 更新日：2024/11/06
堺市中区 医療モール 南海高野線「初芝」駅最寄り
♦視認性良好の新築ロードサイド物件です
♦駐車場完備- 物件所在地
- 大阪府堺市中区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 南海高野線 初芝駅
- 募集科目
- 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科
- 特徴
- 医療モール
募集区画 面積（坪数） 金額 地上2階 50坪 賃貸 相談 詳細を見る 地上3階 50坪 賃貸 相談 詳細を見る
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- 掲載日：2025/05/01
- 更新日：2025/05/01
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計画物件
堺市東区 新築クリニック計画
♦最寄駅「南海高野線初芝駅」の近くで新築クリニックテナントの計画
♦建物面積は約48坪
♦内科で開業希望の方募集中です！
詳細はお問い合わせください- 物件所在地
- 大阪府堺市東区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 南海高野線 初芝駅
- 募集科目
-
- 内科
- 特徴
-
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- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 48.87坪
- 金額
- 賃貸 537,570円
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- 掲載日：2024/02/09
- 更新日：2024/09/09
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計画物件
堺市の建て貸し計画物件
◆堺市の計画物件です
◆自由度高く建築プラン策定が可能です
詳しくはお問い合わせください- 物件所在地
- 大阪府堺市東区
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- 南海高野線 初芝駅
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- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 心療内科
- 特徴
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- 募集区画
- 地上1階
- 面積（坪数）
- 150.34坪
- 金額
- 賃貸 相談
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- 掲載日：2024/02/05
- 更新日：2024/11/06
♦視認性良好の新築ロードサイド物件です
♦駐車場完備- 物件所在地
- 大阪府堺市中区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- 南海高野線 初芝駅
- 募集科目
-
- 内科
- 小児科
- 脳神経外科
- 整形外科
- 婦人科・産科
- 眼科
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- 泌尿器科
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- 心療内科
- 特徴
-
- 医療モール
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