海老名駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
海老名駅は小田急・相鉄・JRが結節する交通拠点で、広域からの通勤通学と買物来訪が集まるエリアです。再開発により駅前に大型商業施設と住宅が密集し、平日・休日ともに人流が安定しているため、クリニックの基礎患者層が読めるのが特長です。特に共働き世帯や子育て世帯が多く、平日夕方以降や土日の受診ニーズ、生活習慣病のフォロー、皮膚・耳鼻・眼科など日常受診領域の需要が想定しやすい環境です。
開業検討では、通勤動線と買物動線の重なる駅直結・駅近の物件か、住宅集積に近いロードサイド物件かで戦略が分かれます。前者は回遊性が高く立ち寄り受診を取り込みやすい一方、競合との棲み分けや診療時間設計が重要です。後者は定期通院の囲い込みに向き、駐車・駐輪の利便性や周辺生活施設との相性が集患を左右します。既存クリニックの診療科分布や口コミ、調剤薬局の配置、児童・高齢者の分布といった地域情報を重ね、ターゲット患者像を具体化すると、内装動線やスタッフ配置、予約導線まで一貫した設計が可能になります。
物件選びでは、駅改札からの視認・到達のしやすさ、エスカレーターや通路の流れに対する間口位置、商業施設の来館ピークとの時間帯適合、近隣保育園・学校・スーパーとの距離、駐車・駐輪の収容力と導線、音や振動の影響が少ない階層選定、上下階テナントとの相性を重視すると実務上の齟齬を減らせます。駅ビル内は来客予測が立てやすく、一方で住宅地寄りは地域密着型の関係構築に向きます。
海老名駅でクリニック開業向けの物件をお探しの方は、公開中の物件に加え、掲載前や水面下の物件情報も含めた可能性をご提案します。診療科や想定患者層に応じた候補抽出から動線検証まで、お気軽にご相談ください。
15区画9件
◆ 駅近×視認性で高い集患力
JR相模線「海老名」駅徒歩2分、小田急・相鉄も徒歩4分でマルチアクセス。商業施設に面した動線上の1階路面で、初期の認知獲得と来院導線の設計に適しています。
◆ 新築×スケルトンで自由設計
2025年9月竣工の新築テナント。内装スケルトン渡しのため、診療動線やバックヤードまで用途に合わせたレイアウトが可能。鉄筋コンクリート造・地上10階建の1階区画で計画が進めやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 44.93坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
海老名市 ドラッグストア併設の医療物件です！
駐車場は７０台完備！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・総合病院近くで連携しやすい
・線路東西抜ける市道の近隣
・駐車場、駐輪場完備の物件
・近くに保育所あり、小児科等おすすめ
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 40坪 | 賃貸 720,016円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 40坪 | 賃貸 720,016円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 60坪 | 賃貸 1,008,018円 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地
JR戸塚駅と横浜市営地下鉄戸塚駅から徒歩3分という好立地に位置し、毎日の乗降客数約18万人のターミナル駅からの集患力が期待できます。
◆新築商業施設内での開業
2026年11月に竣工予定の新築商業施設内に位置し、スーパーやドラッグストアと併設されています。
◆多彩な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目での開業が可能です。
地域のニーズに応えるクリニックとして、多くの患者様にご利用いただける環境が整っています。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 45.58坪 | 賃貸 902,484円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 44.79坪 | 賃貸 886,842円 | 詳細を見る |
消化器内科・小児科・皮膚科・婦人科・歯科以外の募集。
相模線「海老名」駅前の好立地！
行政が想定した以上の人口増加エリア。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆理想的なクリニック環境
八芳メディカルコミュニティは、モダンでシンプルな外観を持ち、医療モールとしての機能を最大限に活かしています。
整形外科や内科、小児科、調剤薬局が既に盛業中で、クリニック開業に最適な環境が整っています。
◆アクセスと利便性が抜群
神奈川県海老名市に位置し、小田急小田原線と相鉄本線の海老名駅から徒歩8分と、アクセスが非常に良好です。
住宅街に位置するため、地域住民の集患力が期待できます。
また、患者様用の駐車場も完備されており、車での来院も便利です。
◆多様な科目の募集
現在、皮膚科、耳鼻科、眼科、心療内科、泌尿器科の募集を行っています。
医療モール内での診療科の多様性が患者様のニーズに応え、相乗効果を生み出します。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 19.52坪 | 賃貸 214,720円 | 詳細を見る |
■ 小田急、相鉄、JR3路線乗り入れ 乗降約25万人/日のターミナル駅ロータリー内
■共用駐車場有
■経済条件等応相談
■ 協議中の医師複数名有、要確認。空き状況要確認、お問い合わせください！
■集客力の高い商業施設で、2025年8月同じ１階にドラッグストアオープン
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 45.58坪 | 賃貸 902,484円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 44.79坪 | 賃貸 886,842円 | 詳細を見る |
◆立地の魅力
海老名駅から徒歩すぐの好立地に位置する医療モールです。ビナウォーク飛鳥通り沿いにあり、アクセスの良さが魅力です。◆医療モールの特長
1階には薬局が出店予定で、クリニックテナントも豊富に揃っています。患者様の利便性を考慮した設計です。◆多様な診療科目
内科から歯科まで多様な診療科目に対応可能です。幅広い患者様に対応しやすい環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 43.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦小田急小田原線「海老名」最寄りの商業施設内テナントです
♦小児科・薬局 盛業中！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 34.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
シュリンプタワー1階テナント
◆ 駅近×視認性で高い集患力
JR相模線「海老名」駅徒歩2分、小田急・相鉄も徒歩4分でマルチアクセス。商業施設に面した動線上の1階路面で、初期の認知獲得と来院導線の設計に適しています。
◆ 新築×スケルトンで自由設計
2025年9月竣工の新築テナント。内装スケルトン渡しのため、診療動線やバックヤードまで用途に合わせたレイアウトが可能。鉄筋コンクリート造・地上10階建の1階区画で計画が進めやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
海老名市 ドラッグストア併設の医療物件です！
駐車場は７０台完備！
詳細はお問い合わせください！
計画物件
・総合病院近くで連携しやすい
・線路東西抜ける市道の近隣
・駐車場、駐輪場完備の物件
・近くに保育所あり、小児科等おすすめ
計画物件
ビナフロントテナント物件
◆アクセス抜群の立地
JR戸塚駅と横浜市営地下鉄戸塚駅から徒歩3分という好立地に位置し、毎日の乗降客数約18万人のターミナル駅からの集患力が期待できます。
◆新築商業施設内での開業
2026年11月に竣工予定の新築商業施設内に位置し、スーパーやドラッグストアと併設されています。
◆多彩な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目での開業が可能です。
地域のニーズに応えるクリニックとして、多くの患者様にご利用いただける環境が整っています。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
消化器内科・小児科・皮膚科・婦人科・歯科以外の募集。
相模線「海老名」駅前の好立地！
行政が想定した以上の人口増加エリア。
モール
八芳メディカルコミュニティ海老名
◆理想的なクリニック環境
八芳メディカルコミュニティは、モダンでシンプルな外観を持ち、医療モールとしての機能を最大限に活かしています。
整形外科や内科、小児科、調剤薬局が既に盛業中で、クリニック開業に最適な環境が整っています。
◆アクセスと利便性が抜群
神奈川県海老名市に位置し、小田急小田原線と相鉄本線の海老名駅から徒歩8分と、アクセスが非常に良好です。
住宅街に位置するため、地域住民の集患力が期待できます。
また、患者様用の駐車場も完備されており、車での来院も便利です。
◆多様な科目の募集
現在、皮膚科、耳鼻科、眼科、心療内科、泌尿器科の募集を行っています。
医療モール内での診療科の多様性が患者様のニーズに応え、相乗効果を生み出します。
詳細はお問い合わせください！！
■ 小田急、相鉄、JR3路線乗り入れ 乗降約25万人/日のターミナル駅ロータリー内
■共用駐車場有
■経済条件等応相談
■ 協議中の医師複数名有、要確認。空き状況要確認、お問い合わせください！
■集客力の高い商業施設で、2025年8月同じ１階にドラッグストアオープン
テナント
海老名メディカルモール
◆立地の魅力
海老名駅から徒歩すぐの好立地に位置する医療モールです。ビナウォーク飛鳥通り沿いにあり、アクセスの良さが魅力です。◆医療モールの特長
1階には薬局が出店予定で、クリニックテナントも豊富に揃っています。患者様の利便性を考慮した設計です。◆多様な診療科目
内科から歯科まで多様な診療科目に対応可能です。幅広い患者様に対応しやすい環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
♦小田急小田原線「海老名」最寄りの商業施設内テナントです
♦小児科・薬局 盛業中！
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