的場駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
的場駅は川越市の住宅集積と生活利便施設が程よく交わるエリアで、通勤通学の乗降に加え、日中は近隣住民の生活導線が駅前から幹線道路沿いの商業ゾーンへ流れます。戸建と集合住宅が混在し、子育て世帯と高齢世帯の双方が居住するため、生活習慣病管理や急性皮膚疾患、整形外傷・リハ需要など、外来中心の日常診療がフィットしやすい環境です。車利用率が比較的高く、駅徒歩圏とロードサイドのいずれも選択肢になり得るのが的場駅の特色です。
開業検討では、平日夕方と土曜午前の混雑を見据えた運営設計が有効です。周辺の学校・保育園、介護事業所、スーパーやドラッグストアの位置関係を把握し、患者の曜日・時間帯別の導線を推定すると診療科目の親和性が明確になります。既存クリニックと調剤薬局の分布、紹介連携先となる急性期病院までのアクセス、バス路線の接続、車の流入出が集中する交差点などを地図と人流データで重ね、昼夜人口差と年齢階層の偏りを確認すると、内科・小児科・皮膚科・整形外科・耳鼻科などの想定患者像が具体化します。医療モール型か路面単独かは、視認性と入居後の運営自由度、科目の補完関係、薬局の出店意向を総合評価すると判断しやすくなります。
物件選びでは、駅からの徒歩分数だけでなく、主要動線との交差、車両の入りやすさ、周辺駐車場との提携可能性、十分な自転車動線、雨天時のアプローチ、1階区画の可用性、近接テナントの業種相性、将来の増員や設備拡張に耐えるレイアウト余力を重視してください。ロードサイドの場合は右左折のしやすさや信号待ちからの視認性、歩行者回遊の取り込みを検討材料に加えると、集患の安定度が向上します。
的場駅でクリニックを計画中の医師向けに、最新の市場データと現地調査に基づく物件候補のご提案が可能です。的場駅 クリニック 物件の詳細や未掲載の候補についても、設計・収支の初期検討段階からお気軽にご相談ください。
1区画1件
集客力のある商業施設内に位置し、近隣にはスーパーがあるため、利便性が高く、幅広い層への認知が期待できます。
施設内には授乳室やAED設置など、医療施設と親和性のある設備が整っています。
さらに敷地内には290台分の駐車場を完備しており、通院しやすい環境が整っています。
また、周辺には新興住宅や団地があり、ファミリー層を中心とした人口の流入が進んでいるため、地域に根差した医療サービスに最適な立地となっております。
※多科目 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 306.75坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
集客力のある商業施設内に位置し、近隣にはスーパーがあるため、利便性が高く、幅広い層への認知が期待できます。
施設内には授乳室やAED設置など、医療施設と親和性のある設備が整っています。
さらに敷地内には290台分の駐車場を完備しており、通院しやすい環境が整っています。
また、周辺には新興住宅や団地があり、ファミリー層を中心とした人口の流入が進んでいるため、地域に根差した医療サービスに最適な立地となっております。
※多科目 診療圏良好！
