吉川市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
吉川市は、武蔵野線の吉川・吉川美南を核に住宅開発が進んだベッドタウンで、駅勢圏と幹線道路沿いに生活導線が集中します。河川や公園が多く子育て世帯の転入が続く一方、郊外部では高齢化も進行しており、日常診療から慢性疾患管理まで幅広いニーズが共存するのが地域の特徴です。大型商業施設やスーパーに日常来訪が集まるため、買い物動線上での視認性やアクセス性が集患に直結します。駅前は内科・小児科の集積が見られる一方、皮膚科、耳鼻咽喉科、リハビリテーションなどは立地次第でまだ伸びしろがあります。
開業を検討する医師にとっては、吉川市内でも駅徒歩圏と新興住宅地、車利用前提のロードサイドで患者構成が変わる点を把握することが重要です。朝夕の通勤動線、学校・保育施設、介護事業所の配置を重ねて診療時間と導線を設計すると効果的です。具体例として、吉川美南の新築区画では若年・ファミリー比率が高く予防接種やアレルギー診療の需要が読みやすい一方、郊外住宅地では駐車場一体型の整形外科・内科が通院負担軽減で評価されやすい傾向があります。
物件選びでは、視認性の高い角地や交差点至近、EV完備の上層階テナントと1階区画の比較、専用駐車場の台数、バリアフリー、エレベーターのサイズ、共用部サイン計画、周辺の日常来訪施設との回遊性を精査してください。駅前テナントは歩行者通行量と看板規制、ロードサイドは左折流入のしやすさと夜間照度が評価の分かれ目です。医療モール物件では診療科の補完関係や導線の競合回避も確認しましょう。
掲載中の物件に限らず、吉川市でのクリニック開業に適した未公開物件や区画調整中の情報も個別にご案内します。開業計画の段階から、エリア分析と物件候補の洗い出しについてお気軽にご相談ください。
4区画3件
JR武蔵野線「吉川」駅近の好立地！
生活道路沿いで視認性良好！
駐車場確保予定。
人口増加が続く吉川市で新築医療モール計画！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 40坪 | 賃貸 660,000円 | 詳細を見る |
◆魅力的な立地
吉川市保に位置し、JR武蔵野線吉川駅から徒歩7分の好立地です。スーパーやドラッグストアが隣接しており、日々の集患力を高めます。
◆診療圏の良好さ
このエリアは内科や耳鼻咽喉科をはじめとする診療圏が良好で、新規開業に最適です。元耳鼻科の居抜き物件で、設備を活用したスムーズな開業が可能です。
◆柔軟な物件活用
約50坪の2層構造で、1階のみの利用も可能です。多様な診療科目に対応でき、クリニックのニーズに合わせた開業が実現できます。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦JR武蔵野線「吉川駅」最寄りです
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 125.4坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
JR武蔵野線「吉川」駅近の好立地！
生活道路沿いで視認性良好！
駐車場確保予定。
人口増加が続く吉川市で新築医療モール計画！
テナント
吉川物件
◆魅力的な立地
吉川市保に位置し、JR武蔵野線吉川駅から徒歩7分の好立地です。スーパーやドラッグストアが隣接しており、日々の集患力を高めます。
◆診療圏の良好さ
このエリアは内科や耳鼻咽喉科をはじめとする診療圏が良好で、新規開業に最適です。元耳鼻科の居抜き物件で、設備を活用したスムーズな開業が可能です。
◆柔軟な物件活用
約50坪の2層構造で、1階のみの利用も可能です。多様な診療科目に対応でき、クリニックのニーズに合わせた開業が実現できます。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
♦JR武蔵野線「吉川駅」最寄りです
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
