春日部市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
春日部市は東武スカイツリーラインとアーバンパークラインが交差し、春日部駅を中心に生活動線が集まる郊外中核エリアです。人口は20万人超で、高齢化が進む一方、せんげん台や南桜井周辺には若年ファミリー層も居住しており、内科・循環器、整形外科、皮膚科、小児科などの日常診療ニーズが安定して見込めます。市内には連携可能な総合病院も複数あり、紹介・逆紹介の導線づくりが現実的です。
開業を検討する医師にとって、春日部市の診療圏は駅前と幹線道路沿いで様相が異なります。駅前は徒歩来院とバス乗継、昼間人口の集積が強みで、物販・サービスと相乗効果が出やすい一方、坪単価は高めです。国道沿いや主要生活道路沿いは車来院が中心で、駐車場台数と道路からの視認性が集患に直結します。新興住宅地の入口や大型スーパー併設区画、バス主要停留所至近は、地元住民の反復来院を取り込みやすい立地です。
物件選びでは、建物の給排水・電気容量・ダクトルート、エレベーターのストレッチャー対応、間口幅とサイン計画、1階区画の可否、共用トイレの仕様、同居テナントとの来院動線の整合、医療モール企画の有無、将来増床や検査機器導入に耐える床荷重を確認してください。診療時間帯の交通量、実勢家賃と損益分岐、駐車場動線、学区や大型店舗の吸引圏も併せて現地で検証すると精度が上がります。
春日部市でクリニックを検討中の医師向けに、公開中のクリニック物件だけでなく、水面下の区画や条件調整前の計画案件も個別にご案内します。エリア特性に合った診療圏調査と収支シミュレーションを踏まえ、最適な物件選定をご希望の方はお気軽にご相談ください。
4区画3件
◼️春日部市八丁目での戸建計画物件です
◼️約170坪の敷地に自由度高く建築プラン組み立て可能
・詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦️埼玉県春日部市での戸建計画物件です
♦️建築プランを自由度高く組み立てられます
♦️内科での診療圏データ良好
・詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆充実した医療モール環境
この物件は、整形外科が既に盛業中の医療モール内に位置し、患者様にとって便利なワンストップ医療を提供できます。ドラッグストアも1階で営業しており、患者様の利便性が高まります。
◆競争力のある立地
物件の向かいにはスーパーがあり、地域住民の生活動線上に位置するため、新規開業の際も高い集患力が期待できます。耳鼻科の居抜き物件としても利用可能で、スムーズな開業が可能です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など、多様な診療科目の開業が可能です。地域のニーズに応じた診療科の選択ができ、幅広い患者層をターゲットにすることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 39.2坪 | 賃貸 344,960円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 33.2坪 | 賃貸 292,160円 | 詳細を見る |
計画物件
◼️春日部市八丁目での戸建計画物件です
◼️約170坪の敷地に自由度高く建築プラン組み立て可能
・詳しくはお問い合わせください
戸建て物件
♦️埼玉県春日部市での戸建計画物件です
♦️建築プランを自由度高く組み立てられます
♦️内科での診療圏データ良好
・詳しくはお問い合わせください
モール
ウエルシア春日部豊春店 居抜きテナント：ロードサイドドラッグストア医療モール
◆充実した医療モール環境
この物件は、整形外科が既に盛業中の医療モール内に位置し、患者様にとって便利なワンストップ医療を提供できます。ドラッグストアも1階で営業しており、患者様の利便性が高まります。
◆競争力のある立地
物件の向かいにはスーパーがあり、地域住民の生活動線上に位置するため、新規開業の際も高い集患力が期待できます。耳鼻科の居抜き物件としても利用可能で、スムーズな開業が可能です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科など、多様な診療科目の開業が可能です。地域のニーズに応じた診療科の選択ができ、幅広い患者層をターゲットにすることができます。詳細はお問い合わせください。
