戸田市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
埼玉県南部に位置する戸田市は、東京都と隣接しながらも自然環境と都市機能をバランスよく備えた住宅都市です。JR埼京線によって池袋・新宿・渋谷といった都心主要駅まで直通でアクセスできることから、若年層や子育て世帯の流入が続いており、人口はおよそ14万人を超えて増加傾向にあります。都市の拡大と共に、医療へのニーズも年々高まり、今まさにクリニック開業のチャンスが広がる地域のひとつといえるでしょう。
戸田市内の住宅地は比較的密集しており、日常生活圏が明確に形成されています。とくに戸田公園・戸田・北戸田の各駅周辺では、再開発やマンション建設が進んでおり、若年層から中高年までの多世代が共存しています。このような背景により、内科や小児科、皮膚科といったプライマリケアを担うクリニックへの期待が高く、加えて高齢化の進行とともに訪問診療や整形外科の需要も広がりを見せています。行政も「地域包括ケアシステム」の実現に向けた医療・介護の連携支援を強化しており、医療機関の果たす役割はますます大きくなっています。
開業にあたっての物件選びでは、駅近のビルインタイプやロードサイド型のテナントが主な選択肢となります。戸田駅や北戸田駅周辺では、日常的な買い物動線上に位置するテナントを活用することで、住民の目に留まりやすく、地域への浸透もスムーズに進む傾向があります。一方、戸田公園駅の南側や市役所周辺では、比較的競合が少なく、地域住民と密な関係を築ける立地が見込めます。エリアごとの世帯構成や近隣クリニックの診療内容を把握し、自院の特色を打ち出せる場所を見極めることが成功のポイントになります。
戸田市は、人口増加とともに医療インフラの整備が求められる、将来性のある開業エリアです。当サイトでは、クリニック向けの医療物件を多数掲載しており、掲載外の非公開物件も含めて、開業を具体的に検討されている医師の皆さまに最適な候補をご提案可能です。地域のニーズに合った診療を目指す第一歩として、ぜひ一度ご相談ください。
2区画2件
◼️戸田市笹目の戸建て計画物件です ◼️約210坪の土地に自由度高く建築プラン組み立て可能 ・詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅から徒歩1分の好立地 戸田公園メディカルブリッジは、JR埼京線「戸田公園」駅の西出口を出てすぐの場所に位置し、視認性抜群です。駅直結でアクセスが良く、患者様にとっても通いやすい立地です。 ◆新築医療モールでの開業チャンス 1階の約50.76坪の区画が募集中です。2階・3階には既に5科目のクリニックが盛業中で、医療モール内での相乗効果が期待できます。専用駐車場も完備されており、患者様の利便性にも配慮されています。 ◆集患力のある診療圏 周辺には商業施設「Beans」やスーパー「サミット」があり、人通りが多く認知されやすい場所です。大宮駅や池袋駅へのアクセスも良く、広範囲からの集患が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 50.76坪 | 賃貸 781,704円 | 物件詳細を見る |
計画物件
モール
戸田公園メディカルブリッジ
