神奈川県のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
神奈川県でのクリニック開業は、政令市を擁する大都市圏と郊外住宅地が隣接する多層な診療圏を読み解くことが鍵になります。県内人口は約920万人と首都圏有数の規模で、昼夜間人口差が大きい都心近接エリアと、家族世帯が厚いベッドタウン、在宅ニーズが伸びる高齢化進行エリアがモザイク状に分布します。高齢化率は2割台中盤で疾患構成も多様化しており、一次～在宅・リハまでの導線設計が集患と満足度に直結します。
横浜・川崎では駅前再開発や医療モール型区画が豊富で、終日型・就業者偏重型など時間帯別需要の差が明確です。武蔵小杉や辻堂、海老名、港北ニュータウン、湘南台、相模原の新興住宅地では小児・婦人科・耳鼻科の平日夕方と土日の波が読みやすく、平塚・厚木・戸塚など車移動比率が高いエリアは駐車場・バス動線の優劣が集患効率を左右します。紹介元となる中核病院との距離、地域包括支援センターの分布、学校・商業の生活導線を重ねた診療圏調査を起点に、競合密度と未充足ニーズを定量把握すると戦略が明瞭になります。
物件選定では、駅改札からの視認性と動線、基準階の床荷重・天井高・防音、給排水系統の独立性、空調増設余地、分電容量、エレベーター台数と担架対応、駐車・自転車台数、サイン計画の可視性、共用部清掃とゴミ動線、調剤併設の有無と棲み分け、賃料と工事コストの総額最適化を総合評価してください。テストマーケや時間帯別歩行量、処置室回転に合わせた平面計画の適合は実地確認が有効です。
神奈川県 クリニック 物件の最新動向や、記事にない水面下の計画区画についても個別の診療圏データと併せてご案内できます。具体的なエリア・科目・開業時期をお知らせいただければ、最適な候補抽出と内見調整までスムーズにサポートいたします。
JR中央本線(0)
箱根登山鉄道鋼索線(0)
428区画238件
・「皮膚科」「泌尿器科」「心療内科」の競合クリニックが少ないエリア。
1Km圏内に競合クリニック0件。1.5Km圏内に専門医1名のみ。
・ドラッグストア・スーパーマーケットが盛業中。駐車場80台以上完備。
「内科」「小児科」との連携も期待できます。
・戸建て、マンションが多く、足元人口が多いエリア（1Km圏内約27,000人）
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①交差点角地につき視認性抜群。
②人通り多く、早期認知が期待できる。
③ガラス面の多いスタイリッシュな建物。
④１Fに調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・藤沢市と茅ヶ崎市にまたがるニュータウン「湘南ライフタウン」は、区画整理された住宅地や道路があり、住みやすくベッドタウンとしても人気です。
・近隣に湘南とうきゅうなどの商業施設があり、人が集まるエリアです。
・バス停から徒歩２分、駐車場も50台程度完備予定。バス、車、自転車、徒歩とあらゆる交通手段でのアクセス良好です。
・• 交差点角地。また、交通量の多い生活道路沿いで、視認性抜群！
・集客力が高いドラッグストアが併設するため、早期の認知と集患が期待できます。また、受診ついでにお買い物もできる便利な施設です。
・住民が通いやすい地域に根差したクリニックを実現できる物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 56坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ アクセスと集患力
馬車道駅徒歩3分、関内駅徒歩7分のダブルアクセス。ビジネス街の中心アドレス（横浜市中区相生町）で、周辺駅の乗降人員は合計約19万人/日。通勤・通学者と近隣就業者の動線が重なり、クリニックの集患力向上が期待できる立地です。
◆ クリニック向け仕様と導線
天高3,000mm（梁下2,600mm）の開放感ある新築区画。1階に調剤薬局入居予定で受診後導線が整い、エレベーター完備のRC造14階建。5〜14階は住居の複合開発で、日常利用者の来訪が見込みやすい構成です。
◆ 開業計画に合わせた募集条件
医療モール区画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。管理費は賃料に含む、定期借家10年、償却なし・更新料なし、賃料保証会社原則。入居時期は2026年8月予定。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 41.23坪 | 賃貸 952,413円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 41.23坪 | 賃貸 907,060円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 41.23坪 | 賃貸 907,060円 | 詳細を見る |
神奈川県横浜市泉区・幹線道路沿いの角地で視認性良好
駐車場完備予定
周辺には住宅地や商業施設もあります
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①「南林間」 駅近の好立地＋スーパーマーケットが
新規オープンするため、早期認知が期待できる案件
②駐車場36台、駐輪場65台（予定）と潤沢な駐車スペースを
確保でき、広域からの集患が期待可能
③人口に対して競合医療機関が少なく、各科目診療圏優良な立地
（内科97.1名、眼科81.3名など）
※消化器・糖尿病内科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 D | 48.13坪 | 賃貸 900,031円 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
駅徒歩5分の利便性に加え、住宅街に位置し日常の通院動線を取り込みやすい環境です。
駐車場は整備予定で、車利用の来院にも配慮しやすい立地です。
◆診療ニーズとの適合
周辺は住宅地が充実しており、日常診療の需要が見込まれるエリアです。
幅広い年齢層の受診に応えやすく、地域密着型の集患力向上が期待できます。
◆開業計画のしやすさ
計画物件のため、開業時期や区画内容の検討を進めやすい段階です。
駅近と駐車場整備可能という条件はスタッフ通勤や患者動線の設計にも有利に働きやすく、認知獲得に向けた計画立案が行いやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 文京エリアで将来も見込める集患力
1.5km圏に約14万人が居住し、将来的な推計患者数も2055年まで増加傾向。長期視点で安定した集患が期待でき、内科の開業適性が高いエリアです。
◆ ユーコープ隣接と駐車31台で来院導線が明快
地域利用の高いユーコープ隣接で早期の認知獲得に寄与。敷地内に31台分の駐車場（敷地外駐車場も利用可）を備え、車来院に対応。元住吉駅徒歩15分ながら、生活導線上で通院しやすい立地です。
◆ 内科診療圏良好、競合少なく医療モール効果
内科の診療圏評価が良好で競合医療機関が少ない環境。既に1科の入居が決定しており、医療モールとして相乗効果と早期の認知向上が見込めます。川崎市中原区井田三舞町10-25、木造2階建・三井ホーム施工の建貸で、入居は2027年12月以降。2026年7月末までの期間限定募集です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 C棟 | 35.13坪 | 賃貸 541,002円 | 詳細を見る |
| 地上2階 C棟 | 11.6坪 | 賃貸 178,640円 | 詳細を見る |
①安定した診療圏
・ 半径1.5キロ圏内に約4.5万人の居住人口
②優れた立地・アクセス
・ 前面道路は交通量が多く、高い視認性
・ 駐車場約９４台を整備予定
③ドラックストア・薬局との相乗効果
・ ドラックストア併設による高い認知性
・ 調剤薬局併設でスムーズな医療連携
地域に根差したドラックストアとの相乗効果が期待でき、日常的に来店さ
れる地域のお客様への認知が期待できます！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
① 建築条件：三井ホームによる建て貸しとなります
② 引き渡しはスケルトンのため内装は、自由に設計可能
③ 住宅地として静かな環境で主要道路に面した場所
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 660,000円 | 詳細を見る |
・東急「元住吉」駅より徒歩５分の医療モール
・2028年に入居可能予定
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
「藤沢」駅近の新築物件です。
視認性、人通り申分ない立地です。
2027年秋頃竣工予定。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ２ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上4階 ３ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上5階 ４ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上6階 ５ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上7階 ６ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上8階 ７ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩2分。駅直結の地下通路8番出口前に位置し、雨天時も動線が確保しやすい環境です。厚木バスセンター徒歩1分で広域からの来院導線を取り込みやすく、駅前立地ならではの高い集患力が期待できます。
◆物件スペック
物件名はTPR厚木ビル、重厚感のある高機能オフィス仕様です。募集区画は1階101、専有面積は約64.46㎡。鉄骨鉄筋コンクリート造（1991年6月竣工）、エレベーター有、駐車場有。入居開始は2026年10月1日を予定しています。
◆開業適性・想定科目
駅近1階の路面ポテンシャルにより、初診獲得や再診動線を設計しやすい点が魅力です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科など幅広い診療科目に対応が検討可能で、心療内科や美容系も含め多用途に適した間口が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 101 | 64.46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
JR川崎駅徒歩7分・京急川崎駅徒歩9分。第一京浜沿い×新川橋交差点の角地で視認性が高く、通行動線に面した案内がしやすい立地です。アクセス性と表示効果の両面で集患力が期待できます。
◆建物・区画の特徴
所在地は神奈川県川崎市川崎区東田町11-27。鉄筋コンクリート造のオーシー川崎ビル、エレベーター有り。募集は3階・約44.92㎡の区画で、即日入居が可能です。敷地内駐車場あり（台数等は要確認）。
◆開業適性・募集科目
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・美容外科など幅広い科目に対応可能なテナントです。複数路線からの来院が見込める点と角地の認知性が、新規開業時の集患計画を後押しします。保証金は賃料の10ヶ月分です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 44.92坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆東急東横線・目黒線『日吉駅』徒歩1分に位置し、浜銀通りの人の往来から、早期認知が見込める物件
◆日吉商店街（浜銀通り）の角地に面した希少案件
◆1階に駐輪スペースを確保（24台）駅チカでありながら駐輪場の確保ができた、利便性の高い物件
◆浜銀通り沿いを3路線のバスが運行。早期認知が期待できる
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 5F | 36.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 2F | 36.19坪 | 賃貸 1,054,939円 | 詳細を見る |
◆ 駅近×商店街立地で集患動線を確保
JR東海道本線・相模線「茅ケ崎」駅徒歩6分、1日乗降客10万人超エリア。地元で人通りのある商店街沿いに位置し、視認性が高く、通勤・通学・買い物動線と重なるため新規開業時の認知獲得に役立ちます。
◆ 医療モールの相乗効果と計画しやすい区画
医療モール計画物件として、内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科の募集に対応。1～3階に区画があり、診療フロアの選択が可能です。スケルトン渡しのためレイアウト計画が立てやすく、将来の増改装にも配慮できます。
◆ 新築予定×基本情報の明確さで安心
2026年11月中旬竣工予定の鉄骨造地上3階建。保証金6ヶ月、礼金1ヶ月、定期借家契約（期間応相談）で条件が明確です。エレベーター無しのため、患者動線や階段利用を想定した導線設計が求められます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 25.45坪 | 賃貸 587,895円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 25.67坪 | 賃貸 480,029円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ３ | 25.67坪 | 賃貸 367,081円 | 詳細を見る |
・横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 １日乗降客数 約１７、０００人
・住宅地内立地 １km圏内人口 約３７，０００人
・住宅地内には貴重な駐車場あり物件
・近隣に内科・小児科医院開院済み
・住宅地内、大型集合住居あり
・整形外科、眼科 診療圏良好
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 37.97坪 | 賃貸 550,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩約2分のアクセス
横浜市営地下鉄（横浜市高速鉄道1号線・3号線/4号線）センター南駅から徒歩約2分。神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央の駅近立地で、通院動線を意識した開業計画に適したアクセスです。
◆ モール内連携で集患に寄与
同モールでは内科、耳鼻科、整形外科、泌尿器・皮膚科、眼科が稼働中。相互連携が取りやすい環境で、小児科および婦人科・産科の募集科目にとって紹介・相談の動線づくりがしやすい構成です。
◆ 即入居可能な3階区画
3階区画、即日入居可能。賃料460,000円（税抜）に管理費46,000円、駐車場は無しです。医療モールのメリットを活かし、開業準備のスケジュールを前倒ししやすい条件です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 １ | 41.92坪 | 賃貸 506,000円 | 詳細を見る |
・武蔵小杉駅徒歩7分と好立地
・人口密集エリア
・2026年3月31日閉院
詳細は問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 31.12坪 | 賃貸 620,730円 | 詳細を見る |
◆ 駅前デッキ至近で高い視認性と集患力
JR東海道本線「辻堂」駅西口から徒歩1分、ペデストリアンデッキからの視認性に配慮された立地です。駅利用者の動線に乗る駅前モールのため、開業時の周知が進めやすい環境です。
◆ 2022年竣工の医療モールで開業準備がしやすい仕様
物件名は「Maris湘南テナント」、所在地は神奈川県藤沢市辻堂2-3-1。2022年11月竣工の鉄筋コンクリート造・地上4階建でエレベーター有り。2階B区画・3階C区画を募集、スケルトン（一部2階に残置物あり）でレイアウト計画がしやすい点が特徴です。
◆ 湘南エリアの将来性と多科目で検討可能な区画
人気の湘南エリアに位置し、周辺は人口増加が予想されるロケーションです。小児科・整形外科・婦人科/産科・耳鼻咽喉科・泌尿器科で募集があり、普通借家契約（5年更新）、管理費22,000円/月、保証金は賃料6ヶ月分（償却3ヶ月）、礼金・仲介手数料は各1ヶ月分、保証会社加入となります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 30.35坪 | 賃貸 510,001円 | 詳細を見る |
| 地上3階 C | 37.39坪 | 賃貸 655,001円 | 詳細を見る |
戸建て物件
戸塚秋葉町店 医療モール
・「皮膚科」「泌尿器科」「心療内科」の競合クリニックが少ないエリア。
1Km圏内に競合クリニック0件。1.5Km圏内に専門医1名のみ。
・ドラッグストア・スーパーマーケットが盛業中。駐車場80台以上完備。
「内科」「小児科」との連携も期待できます。
・戸建て、マンションが多く、足元人口が多いエリア（1Km圏内約27,000人）
計画物件
①交差点角地につき視認性抜群。
②人通り多く、早期認知が期待できる。
③ガラス面の多いスタイリッシュな建物。
④１Fに調剤薬局開局予定
戸建て物件
「湘南ライフタウン」新築戸建てクリニック計画
・藤沢市と茅ヶ崎市にまたがるニュータウン「湘南ライフタウン」は、区画整理された住宅地や道路があり、住みやすくベッドタウンとしても人気です。
・近隣に湘南とうきゅうなどの商業施設があり、人が集まるエリアです。
・バス停から徒歩２分、駐車場も50台程度完備予定。バス、車、自転車、徒歩とあらゆる交通手段でのアクセス良好です。
・• 交差点角地。また、交通量の多い生活道路沿いで、視認性抜群！
・集客力が高いドラッグストアが併設するため、早期の認知と集患が期待できます。また、受診ついでにお買い物もできる便利な施設です。
・住民が通いやすい地域に根差したクリニックを実現できる物件です。
モール
馬車道駅新築ビル
◆ アクセスと集患力
馬車道駅徒歩3分、関内駅徒歩7分のダブルアクセス。ビジネス街の中心アドレス（横浜市中区相生町）で、周辺駅の乗降人員は合計約19万人/日。通勤・通学者と近隣就業者の動線が重なり、クリニックの集患力向上が期待できる立地です。
◆ クリニック向け仕様と導線
天高3,000mm（梁下2,600mm）の開放感ある新築区画。1階に調剤薬局入居予定で受診後導線が整い、エレベーター完備のRC造14階建。5〜14階は住居の複合開発で、日常利用者の来訪が見込みやすい構成です。
◆ 開業計画に合わせた募集条件
医療モール区画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。管理費は賃料に含む、定期借家10年、償却なし・更新料なし、賃料保証会社原則。入居時期は2026年8月予定。詳細はお問い合わせください
神奈川県横浜市泉区・幹線道路沿いの角地で視認性良好
駐車場完備予定
周辺には住宅地や商業施設もあります
詳細はお問い合わせください。
①「南林間」 駅近の好立地＋スーパーマーケットが
新規オープンするため、早期認知が期待できる案件
②駐車場36台、駐輪場65台（予定）と潤沢な駐車スペースを
確保でき、広域からの集患が期待可能
③人口に対して競合医療機関が少なく、各科目診療圏優良な立地
（内科97.1名、眼科81.3名など）
※消化器・糖尿病内科 診療圏良好！
◆立地・アクセス
駅徒歩5分の利便性に加え、住宅街に位置し日常の通院動線を取り込みやすい環境です。
駐車場は整備予定で、車利用の来院にも配慮しやすい立地です。
◆診療ニーズとの適合
周辺は住宅地が充実しており、日常診療の需要が見込まれるエリアです。
幅広い年齢層の受診に応えやすく、地域密着型の集患力向上が期待できます。
◆開業計画のしやすさ
計画物件のため、開業時期や区画内容の検討を進めやすい段階です。
駅近と駐車場整備可能という条件はスタッフ通勤や患者動線の設計にも有利に働きやすく、認知獲得に向けた計画立案が行いやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
【期間限定募集！！】川崎市中原区新築計画
◆ 文京エリアで将来も見込める集患力
1.5km圏に約14万人が居住し、将来的な推計患者数も2055年まで増加傾向。長期視点で安定した集患が期待でき、内科の開業適性が高いエリアです。
◆ ユーコープ隣接と駐車31台で来院導線が明快
地域利用の高いユーコープ隣接で早期の認知獲得に寄与。敷地内に31台分の駐車場（敷地外駐車場も利用可）を備え、車来院に対応。元住吉駅徒歩15分ながら、生活導線上で通院しやすい立地です。
◆ 内科診療圏良好、競合少なく医療モール効果
内科の診療圏評価が良好で競合医療機関が少ない環境。既に1科の入居が決定しており、医療モールとして相乗効果と早期の認知向上が見込めます。川崎市中原区井田三舞町10-25、木造2階建・三井ホーム施工の建貸で、入居は2027年12月以降。2026年7月末までの期間限定募集です。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
①安定した診療圏
・ 半径1.5キロ圏内に約4.5万人の居住人口
②優れた立地・アクセス
・ 前面道路は交通量が多く、高い視認性
・ 駐車場約９４台を整備予定
③ドラックストア・薬局との相乗効果
・ ドラックストア併設による高い認知性
・ 調剤薬局併設でスムーズな医療連携
地域に根差したドラックストアとの相乗効果が期待でき、日常的に来店さ
れる地域のお客様への認知が期待できます！
計画物件
藤沢市 ドラッグストア隣地物件
① 建築条件：三井ホームによる建て貸しとなります
② 引き渡しはスケルトンのため内装は、自由に設計可能
③ 住宅地として静かな環境で主要道路に面した場所
モール
元住吉
・東急「元住吉」駅より徒歩５分の医療モール
・2028年に入居可能予定
詳細はお問い合わせください！
計画物件
「藤沢」駅近の新築物件です。
視認性、人通り申分ない立地です。
2027年秋頃竣工予定。
詳細はお問い合わせください！
テナント
TPR厚木ビル
◆立地・アクセス
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩2分。駅直結の地下通路8番出口前に位置し、雨天時も動線が確保しやすい環境です。厚木バスセンター徒歩1分で広域からの来院導線を取り込みやすく、駅前立地ならではの高い集患力が期待できます。
◆物件スペック
物件名はTPR厚木ビル、重厚感のある高機能オフィス仕様です。募集区画は1階101、専有面積は約64.46㎡。鉄骨鉄筋コンクリート造（1991年6月竣工）、エレベーター有、駐車場有。入居開始は2026年10月1日を予定しています。
◆開業適性・想定科目
駅近1階の路面ポテンシャルにより、初診獲得や再診動線を設計しやすい点が魅力です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科など幅広い診療科目に対応が検討可能で、心療内科や美容系も含め多用途に適した間口が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
テナント
オーシー川崎ビル
◆立地・視認性
JR川崎駅徒歩7分・京急川崎駅徒歩9分。第一京浜沿い×新川橋交差点の角地で視認性が高く、通行動線に面した案内がしやすい立地です。アクセス性と表示効果の両面で集患力が期待できます。
◆建物・区画の特徴
所在地は神奈川県川崎市川崎区東田町11-27。鉄筋コンクリート造のオーシー川崎ビル、エレベーター有り。募集は3階・約44.92㎡の区画で、即日入居が可能です。敷地内駐車場あり（台数等は要確認）。
◆開業適性・募集科目
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・美容外科など幅広い科目に対応可能なテナントです。複数路線からの来院が見込める点と角地の認知性が、新規開業時の集患計画を後押しします。保証金は賃料の10ヶ月分です。
詳細はお問い合わせください
モール
クリニックステーション日吉
◆東急東横線・目黒線『日吉駅』徒歩1分に位置し、浜銀通りの人の往来から、早期認知が見込める物件
◆日吉商店街（浜銀通り）の角地に面した希少案件
◆1階に駐輪スペースを確保（24台）駅チカでありながら駐輪場の確保ができた、利便性の高い物件
◆浜銀通り沿いを3路線のバスが運行。早期認知が期待できる
モール
フィル・パーク茅ヶ崎
◆ 駅近×商店街立地で集患動線を確保
JR東海道本線・相模線「茅ケ崎」駅徒歩6分、1日乗降客10万人超エリア。地元で人通りのある商店街沿いに位置し、視認性が高く、通勤・通学・買い物動線と重なるため新規開業時の認知獲得に役立ちます。
◆ 医療モールの相乗効果と計画しやすい区画
医療モール計画物件として、内科・小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科の募集に対応。1～3階に区画があり、診療フロアの選択が可能です。スケルトン渡しのためレイアウト計画が立てやすく、将来の増改装にも配慮できます。
◆ 新築予定×基本情報の明確さで安心
2026年11月中旬竣工予定の鉄骨造地上3階建。保証金6ヶ月、礼金1ヶ月、定期借家契約（期間応相談）で条件が明確です。エレベーター無しのため、患者動線や階段利用を想定した導線設計が求められます。
詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
・横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 １日乗降客数 約１７、０００人
・住宅地内立地 １km圏内人口 約３７，０００人
・住宅地内には貴重な駐車場あり物件
・近隣に内科・小児科医院開院済み
・住宅地内、大型集合住居あり
・整形外科、眼科 診療圏良好
モール
センター南
◆ 駅徒歩約2分のアクセス
横浜市営地下鉄（横浜市高速鉄道1号線・3号線/4号線）センター南駅から徒歩約2分。神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央の駅近立地で、通院動線を意識した開業計画に適したアクセスです。
◆ モール内連携で集患に寄与
同モールでは内科、耳鼻科、整形外科、泌尿器・皮膚科、眼科が稼働中。相互連携が取りやすい環境で、小児科および婦人科・産科の募集科目にとって紹介・相談の動線づくりがしやすい構成です。
◆ 即入居可能な3階区画
3階区画、即日入居可能。賃料460,000円（税抜）に管理費46,000円、駐車場は無しです。医療モールのメリットを活かし、開業準備のスケジュールを前倒ししやすい条件です。
詳細はお問い合わせください
テナント
・武蔵小杉駅徒歩7分と好立地
・人口密集エリア
・2026年3月31日閉院
詳細は問い合わせください！！
モール
Maris湘南テナント
◆ 駅前デッキ至近で高い視認性と集患力
JR東海道本線「辻堂」駅西口から徒歩1分、ペデストリアンデッキからの視認性に配慮された立地です。駅利用者の動線に乗る駅前モールのため、開業時の周知が進めやすい環境です。
◆ 2022年竣工の医療モールで開業準備がしやすい仕様
物件名は「Maris湘南テナント」、所在地は神奈川県藤沢市辻堂2-3-1。2022年11月竣工の鉄筋コンクリート造・地上4階建でエレベーター有り。2階B区画・3階C区画を募集、スケルトン（一部2階に残置物あり）でレイアウト計画がしやすい点が特徴です。
◆ 湘南エリアの将来性と多科目で検討可能な区画
人気の湘南エリアに位置し、周辺は人口増加が予想されるロケーションです。小児科・整形外科・婦人科/産科・耳鼻咽喉科・泌尿器科で募集があり、普通借家契約（5年更新）、管理費22,000円/月、保証金は賃料6ヶ月分（償却3ヶ月）、礼金・仲介手数料は各1ヶ月分、保証会社加入となります。詳細はお問い合わせください。
