- 掲載日:2026/06/12
- 更新日:2026/06/12
神奈川県川崎市・内科・居抜き案件
・武蔵小杉駅徒歩7分と好立地
・人口密集エリア
・2026年3月31日閉院
詳細は問い合わせください!!
- 物件所在地
- 神奈川県川崎市中原区
- 最寄駅 / 駅徒歩
- JR南武線 武蔵小杉駅
- 募集科目
- 内科
- 特徴
- 医療モール 居抜き物件 1階物件
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 31.12坪 | 賃貸 620,730円 | 詳細を見る |
神奈川県でのクリニック開業は、政令市を擁する大都市圏と郊外住宅地が隣接する多層な診療圏を読み解くことが鍵になります。県内人口は約920万人と首都圏有数の規模で、昼夜間人口差が大きい都心近接エリアと、家族世帯が厚いベッドタウン、在宅ニーズが伸びる高齢化進行エリアがモザイク状に分布します。高齢化率は2割台中盤で疾患構成も多様化しており、一次~在宅・リハまでの導線設計が集患と満足度に直結します。
横浜・川崎では駅前再開発や医療モール型区画が豊富で、終日型・就業者偏重型など時間帯別需要の差が明確です。武蔵小杉や辻堂、海老名、港北ニュータウン、湘南台、相模原の新興住宅地では小児・婦人科・耳鼻科の平日夕方と土日の波が読みやすく、平塚・厚木・戸塚など車移動比率が高いエリアは駐車場・バス動線の優劣が集患効率を左右します。紹介元となる中核病院との距離、地域包括支援センターの分布、学校・商業の生活導線を重ねた診療圏調査を起点に、競合密度と未充足ニーズを定量把握すると戦略が明瞭になります。
物件選定では、駅改札からの視認性と動線、基準階の床荷重・天井高・防音、給排水系統の独立性、空調増設余地、分電容量、エレベーター台数と担架対応、駐車・自転車台数、サイン計画の可視性、共用部清掃とゴミ動線、調剤併設の有無と棲み分け、賃料と工事コストの総額最適化を総合評価してください。テストマーケや時間帯別歩行量、処置室回転に合わせた平面計画の適合は実地確認が有効です。
神奈川県 クリニック 物件の最新動向や、記事にない水面下の計画区画についても個別の診療圏データと併せてご案内できます。具体的なエリア・科目・開業時期をお知らせいただければ、最適な候補抽出と内見調整までスムーズにサポートいたします。
JR中央本線(0)
箱根登山鉄道鋼索線(0)
398区画222件
・武蔵小杉駅徒歩7分と好立地
・人口密集エリア
・2026年3月31日閉院
詳細は問い合わせください!!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 31.12坪 | 賃貸 620,730円 | 詳細を見る |
・駅徒歩2分路面テナント
・このエリアで50年診療を続けており、地域の認知度も高い
・内装、医療機器等無償譲渡
・駐車場3台あり。駐輪場も完備。
・共益費月額55,000円(税込)
詳細をお問い合わせください!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 51.34坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
「藤沢」駅前の好立地!
藤沢市を含めた湘南エリアで周知されている、商業施設内での計画です。
テナント見直しに伴い、医療機関誘致を計画。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 1 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・県道沿いの視認性抜群の立地
・交通量も多く認知度向上
・近隣クリニックあり、医療エリアとして認知
・駐車場設置
・泌尿器科・眼科・耳鼻咽喉科・婦人科 等おススメ物件!
・整形外科 診療圏良好
・3階に5坪程度確保可能
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 28坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×商店街で視認性を確保
小田急江ノ島線・相鉄本線・相鉄JR直通線「大和」駅徒歩2分。
1階区画の検討も可能で、開業初期からの集患力向上に寄与します。
◆ 医療モール計画による相乗効果
1階に調剤薬局出店予定のため、処方動線の整備が見込めます。
多科目同居により相互紹介が生まれやすく、安定した集患力に繋がります。
◆ 使い勝手と将来拡張に配慮
複数フロア・区画から選択でき、科目特性やスタッフ動線に合わせた計画が可能です。定期借家契約(期間相談)のため事業計画に沿った期間設計がしやすく、看板料等は調整中のため計画段階から検討が進められます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A棟1 | 45.32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 A棟2 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 A棟3 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 A棟4 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 A棟5 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 A棟6 | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 A棟7 | 52.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B棟8 | 24.42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B棟9 | 27.1坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 B棟10 | 24.42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 主要3駅至近の集患動線
「新高島」徒歩1分、「みなとみらい」徒歩5分、「横浜」徒歩8分のトライアングル立地で、ビジネス街・商業施設内の来街者と就業者の流入が期待できます。横浜駅とみなとみらい駅の中間に位置し主要動線に面するため、昼間人口比率が高いエリアでの安定した集患力に寄与します。
◆ 大規模複合ビル×新築区画の安心感
2024年3月竣工の「横浜シンフォステージ」ウエストタワー3階区画。ホテル・オフィス・商業が一体となる大規模複合施設内で、制振構造の新築テナントという安心感があります。スケルトン渡しのため、診療スタイルに合わせた内装計画が可能です。
◆ 開業しやすい周辺環境と条件
イーストタワー1階に調剤薬局(クリエイト薬局)開局予定で、処方動線の利便性が見込めます。募集科目は小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科(NG:内科・美容皮膚科・美容形成・歯科)。定期建物賃貸借10年、保証金設定あり、コインパーキング利用可。入居時期は商業開始日2024年5月。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 301 | 60.16坪 | 賃貸 1,522,048円 | 詳細を見る |
① 京浜急行線「金沢文庫」駅前で視認性良好!
② 区画面積については相談可能
③ ドラッグストア新店オープン予定
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 166.55坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩4分で通院しやすい導線と集患力
小田急小田原線「秦野」駅から徒歩4分。住宅街に近く日常動線上で来院しやすい立地です。
1階は路面接地で視認性を確保しやすく、2階もエレベーターがあり高齢者やベビーカーの利用にも配慮した導線計画が可能です。
◆区画調整に対応し、開業プランを最適化
1階・2階にて募集。各区画は約60坪想定の。区画割は相談可能です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前アクセスと行政動線
京急逗子線「逗子・葉山」徒歩1分、JR「逗子」徒歩4分。
市役所近くで日常動線に乗りやすく、駅近立地が集患力にプラスとなる環境です。
◆新築×複数区画で柔軟計画
2025年6月築の医療モール。1階区画に加え3〜6階も選択可で、段階的な増床や科目特性に合わせたレイアウトがしやすい設計。
エレベーター有で動線計画を支えます。
◆駐車場3台/区画で来院利便性
スタッフ用や送迎ニーズにも対応しやすく、モール内相互送客と合わせて通院のしやすさに寄与。
募集科目は内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科など。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 101 | 23.41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 102 | 22.71坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 302 | 27.04坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 402 | 27.04坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 501 | 37.02坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 601 | 37.02坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 602 | 27.04坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近×住宅街で狙える集患力
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩4分。閑静な住宅街に位置し、半径1kmの夜間人口は40,394人。建物内に児童向け学習施設があり、ファミリー層の来館動線が見込め、小児科をはじめ各科目の集患導線を設計しやすい立地です。
◆1階クリニック跡×医療モールの安心感
地上1階のクリニック跡地で居抜き相談可能。
医療モール内区画のため相互送患や認知獲得を図りやすく、共用部には男女トイレと授乳室を備えています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 B-2 | 29.26坪 | 賃貸 740,300円 | 詳細を見る |
昼間人口が夜間の約8.6倍のビジネス街で高い集患性。
駅至近の1階区画、正面に薬局、同施設に皮膚科・内科・メンタル・歯科が盛業中で医療ゾーンとして認知済み。
眼科・耳鼻咽喉科を募集、即入居可、管理費込・要保証会社。
費用:看板1万円/月、販促2.4万円/月、テナント会費1千円/月(いずれも税別)。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 24.02坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前ロータリー至近の集患導線
京急本線「金沢文庫」駅徒歩1分、駅ホームからも視認できる立地。
快特・特急停車駅のため広域からの来院動線を確保しやすく、駅前ロータリー面で案内が分かりやすい点も集患力に寄与します。
◆ クリニック計画に適した規模と設備
地上4階区画、約160坪の計画区画(分割想定)。
エレベーター有、建物はSRC造一部S造で安定感のある構造。
◆ 幅広い診療科に対応しやすい募集条件
募集科目は内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科など。
契約は定期借家契約、入居時期は2027年5月頃予定。駐車場は無し。駅近の利便性を生かし、地域ニーズに沿った診療体制の構築が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 160坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩2分×角地の視認性
小田急小田原線・本厚木駅徒歩2分の交差点角地に誕生する新築医療モールです。
駅至近と角地の相乗効果で外観サインの訴求がしやすく、通行動線を捉えた集患力の向上が期待できます。
◆医療モール計画と薬局導入
地上6階建・エレベーター有り、1階に調剤薬局開局予定で、各科目との連携導線を構築しやすい計画です。
スケルトン渡しのため内装レイアウトを自由に設計でき、患者利便性に配慮した導線計画が検討しやすくなります。
◆開業に適した区画・条件
2〜4階で複数区画を募集し、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目で検討可能です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 33.9坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 34.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 33.9坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 34.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 31.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 33.9坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・導線
東急東横線「大倉山」駅徒歩2分、商店街沿いの人流豊富なポジションです。
住宅街へ自然に続く導線上で視認性が高く、1階に調剤薬局入居予定のため受診動機づけがしやすい環境です。
◆診療ニーズ・適合科目
子育て世代から中高年層までが行き交うエリア特性により、内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科など幅広い科目で成立可能性が見込めます。駅利用者と買物客、周辺住民の重なる人流が、開院後の認知獲得と継続的な集患施策を後押しします。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 26.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 40.98坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 34.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 ④ | 26.61坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・区画面積相談可能な新設医療モール区画!
・伊勢左木町通り沿いで視認性良好な立地!
・最寄り駅の乗降客数1日約12万人超!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・人口集中エリアで安定した集患見込!
・駐車場約30台完備。広域からの来院にも対応可能!
・競合が少なく、良好な診療圏!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・新駅開通予定で発展が期待できるエリア!
・内装自由度の高い新築医療ビル計画!
・2駅3路線利用可能で交通アクセス良好!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前一等地×5路線ダイレクト
JR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線、東急東横線・目黒線の武蔵小杉駅から徒歩1分。
1日約430,000人の乗降客が行き交う駅前で、通勤通学・買物動線に直結し、集患力を高めやすい立地です。
◆ 成長エリアでの新築計画×医療モール
再開発が続くタワーマンション集積エリアで、居住人口の厚みと来街頻度が見込めます。
新築計画の医療モールで、共用エレベーター有り、フロアは2~5階の複数区画から検討可能です。
◆ 開業適性と運用条件の明瞭さ
優良診療圏科目は眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科。定期借家契約15年以上、仲介手数料1ヶ月、駐車場無し。駅前の視認性と多様な居住層が見込める商圏で、中長期の安定運営に適した計画です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 39.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 39.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 39.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 33.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 市役所前広場に面した高視認の計画地
川崎市川崎区砂子の「川崎市役所」横、前面は市役所前広場で遮蔽物が少なく、来街者・住民・来庁者の動線上で認知を得やすい立地です。JR川崎駅徒歩8分、京急川崎駅徒歩4分で複数路線からのアクセス性も良好です。
◆ 日中需要を捉える集患力と将来性
半径500mで約1.5万人、1kmで約5.8万人の居住人口に加え、周辺はビジネス街でオフィスワーカーの受療ニーズも見込めます。
駅前の過密エリアを外しつつ、日常利用のしやすさを確保し、地域密着のクリニック運営に適しています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・「海老名」駅徒歩圏内
・スーパーを中心とした商業施設内物件
・近隣に分譲マンションの建設予定あり
・42坪~45坪程度の計画
※詳細はお問い合わせください!
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.65坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 45.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 45.13坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
・武蔵小杉駅徒歩7分と好立地
・人口密集エリア
・2026年3月31日閉院
詳細は問い合わせください!!
テナント
・駅徒歩2分路面テナント
・このエリアで50年診療を続けており、地域の認知度も高い
・内装、医療機器等無償譲渡
・駐車場3台あり。駐輪場も完備。
・共益費月額55,000円(税込)
詳細をお問い合わせください!
「藤沢」駅前の好立地!
藤沢市を含めた湘南エリアで周知されている、商業施設内での計画です。
テナント見直しに伴い、医療機関誘致を計画。
・県道沿いの視認性抜群の立地
・交通量も多く認知度向上
・近隣クリニックあり、医療エリアとして認知
・駐車場設置
・泌尿器科・眼科・耳鼻咽喉科・婦人科 等おススメ物件!
・整形外科 診療圏良好
・3階に5坪程度確保可能
計画物件
大和駅医療モール計画
◆ 駅近×商店街で視認性を確保
小田急江ノ島線・相鉄本線・相鉄JR直通線「大和」駅徒歩2分。
1階区画の検討も可能で、開業初期からの集患力向上に寄与します。
◆ 医療モール計画による相乗効果
1階に調剤薬局出店予定のため、処方動線の整備が見込めます。
多科目同居により相互紹介が生まれやすく、安定した集患力に繋がります。
◆ 使い勝手と将来拡張に配慮
複数フロア・区画から選択でき、科目特性やスタッフ動線に合わせた計画が可能です。定期借家契約(期間相談)のため事業計画に沿った期間設計がしやすく、看板料等は調整中のため計画段階から検討が進められます。
詳細はお問い合わせください。
テナント
「横浜シンフォステージ」クリニック区画
◆ 主要3駅至近の集患動線
「新高島」徒歩1分、「みなとみらい」徒歩5分、「横浜」徒歩8分のトライアングル立地で、ビジネス街・商業施設内の来街者と就業者の流入が期待できます。横浜駅とみなとみらい駅の中間に位置し主要動線に面するため、昼間人口比率が高いエリアでの安定した集患力に寄与します。
◆ 大規模複合ビル×新築区画の安心感
2024年3月竣工の「横浜シンフォステージ」ウエストタワー3階区画。ホテル・オフィス・商業が一体となる大規模複合施設内で、制振構造の新築テナントという安心感があります。スケルトン渡しのため、診療スタイルに合わせた内装計画が可能です。
◆ 開業しやすい周辺環境と条件
イーストタワー1階に調剤薬局(クリエイト薬局)開局予定で、処方動線の利便性が見込めます。募集科目は小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科(NG:内科・美容皮膚科・美容形成・歯科)。定期建物賃貸借10年、保証金設定あり、コインパーキング利用可。入居時期は商業開始日2024年5月。詳細はお問い合わせください。
① 京浜急行線「金沢文庫」駅前で視認性良好!
② 区画面積については相談可能
③ ドラッグストア新店オープン予定
モール
小田急線秦野駅前
◆駅徒歩4分で通院しやすい導線と集患力
小田急小田原線「秦野」駅から徒歩4分。住宅街に近く日常動線上で来院しやすい立地です。
1階は路面接地で視認性を確保しやすく、2階もエレベーターがあり高齢者やベビーカーの利用にも配慮した導線計画が可能です。
◆区画調整に対応し、開業プランを最適化
1階・2階にて募集。各区画は約60坪想定の。区画割は相談可能です。
詳細はお問い合わせください
モール
逗子・葉山
◆駅前アクセスと行政動線
京急逗子線「逗子・葉山」徒歩1分、JR「逗子」徒歩4分。
市役所近くで日常動線に乗りやすく、駅近立地が集患力にプラスとなる環境です。
◆新築×複数区画で柔軟計画
2025年6月築の医療モール。1階区画に加え3〜6階も選択可で、段階的な増床や科目特性に合わせたレイアウトがしやすい設計。
エレベーター有で動線計画を支えます。
◆駐車場3台/区画で来院利便性
スタッフ用や送迎ニーズにも対応しやすく、モール内相互送客と合わせて通院のしやすさに寄与。
募集科目は内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科など。
詳細はお問い合わせください。
テナント
フォーラムたまプラーザ
◆駅近×住宅街で狙える集患力
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩4分。閑静な住宅街に位置し、半径1kmの夜間人口は40,394人。建物内に児童向け学習施設があり、ファミリー層の来館動線が見込め、小児科をはじめ各科目の集患導線を設計しやすい立地です。
◆1階クリニック跡×医療モールの安心感
地上1階のクリニック跡地で居抜き相談可能。
医療モール内区画のため相互送患や認知獲得を図りやすく、共用部には男女トイレと授乳室を備えています。
詳細はお問い合わせください。
モール
みなとみらいグランドセントラルテラス
昼間人口が夜間の約8.6倍のビジネス街で高い集患性。
駅至近の1階区画、正面に薬局、同施設に皮膚科・内科・メンタル・歯科が盛業中で医療ゾーンとして認知済み。
眼科・耳鼻咽喉科を募集、即入居可、管理費込・要保証会社。
費用:看板1万円/月、販促2.4万円/月、テナント会費1千円/月(いずれも税別)。
テナント
金沢文庫第1京急ビル
◆ 駅前ロータリー至近の集患導線
京急本線「金沢文庫」駅徒歩1分、駅ホームからも視認できる立地。
快特・特急停車駅のため広域からの来院動線を確保しやすく、駅前ロータリー面で案内が分かりやすい点も集患力に寄与します。
◆ クリニック計画に適した規模と設備
地上4階区画、約160坪の計画区画(分割想定)。
エレベーター有、建物はSRC造一部S造で安定感のある構造。
◆ 幅広い診療科に対応しやすい募集条件
募集科目は内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、婦人科・産科、脳神経外科、心療内科など。
契約は定期借家契約、入居時期は2027年5月頃予定。駐車場は無し。駅近の利便性を生かし、地域ニーズに沿った診療体制の構築が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
モール
(仮称)本厚木メディカルセンター
◆駅徒歩2分×角地の視認性
小田急小田原線・本厚木駅徒歩2分の交差点角地に誕生する新築医療モールです。
駅至近と角地の相乗効果で外観サインの訴求がしやすく、通行動線を捉えた集患力の向上が期待できます。
◆医療モール計画と薬局導入
地上6階建・エレベーター有り、1階に調剤薬局開局予定で、各科目との連携導線を構築しやすい計画です。
スケルトン渡しのため内装レイアウトを自由に設計でき、患者利便性に配慮した導線計画が検討しやすくなります。
◆開業に適した区画・条件
2〜4階で複数区画を募集し、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目で検討可能です。
詳細はお問い合わせください
モール
(仮称)大倉山駅前医療モール
◆立地・導線
東急東横線「大倉山」駅徒歩2分、商店街沿いの人流豊富なポジションです。
住宅街へ自然に続く導線上で視認性が高く、1階に調剤薬局入居予定のため受診動機づけがしやすい環境です。
◆診療ニーズ・適合科目
子育て世代から中高年層までが行き交うエリア特性により、内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科など幅広い科目で成立可能性が見込めます。駅利用者と買物客、周辺住民の重なる人流が、開院後の認知獲得と継続的な集患施策を後押しします。
詳細はお問い合わせください
計画物件
・区画面積相談可能な新設医療モール区画!
・伊勢左木町通り沿いで視認性良好な立地!
・最寄り駅の乗降客数1日約12万人超!
・人口集中エリアで安定した集患見込!
・駐車場約30台完備。広域からの来院にも対応可能!
・競合が少なく、良好な診療圏!
・新駅開通予定で発展が期待できるエリア!
・内装自由度の高い新築医療ビル計画!
・2駅3路線利用可能で交通アクセス良好!
計画物件
◆ 駅前一等地×5路線ダイレクト
JR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線、東急東横線・目黒線の武蔵小杉駅から徒歩1分。
1日約430,000人の乗降客が行き交う駅前で、通勤通学・買物動線に直結し、集患力を高めやすい立地です。
◆ 成長エリアでの新築計画×医療モール
再開発が続くタワーマンション集積エリアで、居住人口の厚みと来街頻度が見込めます。
新築計画の医療モールで、共用エレベーター有り、フロアは2~5階の複数区画から検討可能です。
◆ 開業適性と運用条件の明瞭さ
優良診療圏科目は眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科。定期借家契約15年以上、仲介手数料1ヶ月、駐車場無し。駅前の視認性と多様な居住層が見込める商圏で、中長期の安定運営に適した計画です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
「川崎市役所前」 新築医療モール計画
◆ 市役所前広場に面した高視認の計画地
川崎市川崎区砂子の「川崎市役所」横、前面は市役所前広場で遮蔽物が少なく、来街者・住民・来庁者の動線上で認知を得やすい立地です。JR川崎駅徒歩8分、京急川崎駅徒歩4分で複数路線からのアクセス性も良好です。
◆ 日中需要を捉える集患力と将来性
半径500mで約1.5万人、1kmで約5.8万人の居住人口に加え、周辺はビジネス街でオフィスワーカーの受療ニーズも見込めます。
駅前の過密エリアを外しつつ、日常利用のしやすさを確保し、地域密着のクリニック運営に適しています。
詳細はお問い合わせください。
モール
・「海老名」駅徒歩圏内
・スーパーを中心とした商業施設内物件
・近隣に分譲マンションの建設予定あり
・42坪~45坪程度の計画
※詳細はお問い合わせください!