小田急相模原駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
小田急相模原駅周辺におけるクリニック開業の地域的特性と展望
小田急相模原駅は、相模原市南区と座間市の境に位置し、小田急小田原線沿線でも住宅地としての発展が著しいエリアです。駅周辺には再開発によって整備された商業施設や集合住宅が多く立地し、日中を通じて地域住民の往来があるため、クリニック開業地として安定した集患が期待できます。特に駅南口の再開発に伴い、都市型の生活利便施設が集まり、医療機関へのニーズも年々高まりを見せています。
周辺人口は相模原市南区の中でも比較的密集しており、厚木基地の影響もあって国際色のある地域コミュニティも存在します。ファミリー層や高齢者がバランスよく居住していることから、内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目での需要が見込まれます。実際に、駅前には複数の医療機関が存在しつつも混雑が見られるケースがあり、まだ供給が追いついていない領域もあります。特に、生活習慣病対策や在宅医療といった地域ニーズに対応したクリニックは、一定の支持を受けやすい傾向にあります。
物件選びでは、駅からの徒歩圏内にある「クリニック テナント」や「医療物件」が中心となりますが、視認性の高い路面店型テナントや、生活導線に組み込まれたショッピングセンター内の区画など、患者のアクセスが自然な導線にある物件が特に有望です。また、開発が進むエリアでの新築物件は、競合が少ないうちに早期に認知を獲得しやすく、開業後の定着にもつながります。
小田急相模原での開業を視野に入れている医師の方には、掲載中の「クリニック 物件」「クリニック 不動産」だけでなく、ご希望に応じた非公開物件のご案内も可能です。条件に合致する開業地が見つからない場合も、「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはご希望条件をお聞かせください。
7区画4件
・人流の生活動線および商店街沿い立地
・小田急線の駅南口より徒歩３分
・乗降:5万人以上/日
・ 2025年3月「内科」2階で開業済み
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 35.24坪 | 賃貸 503,932円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 35.24坪 | 賃貸 503,932円 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地\n小田急相模原駅に直結し、患者様が訪れやすい立地です。悪天候の日でも安心して来院いただけます。\n\n◆充実した周辺環境\n1階にはドラッグストア、2階には調剤薬局があり、患者様にとって便利な環境です。医療と薬の連携がスムーズに行えます。\n\n◆駐車場完備\n地下1階に25台分のコインパーキングを完備しており、車でのアクセスも快適です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ３０５ | 89.94坪 | 賃貸 1,582,944円 | 詳細を見る |
◆日常生活に密着した商業施設内の立地
スーパーマーケットを中心に、近隣型商業施設として100円ショップや飲食店が入居予定のため、日常生活に密着した立地で集患力が期待できます。
◆利便性の高い中間立地
小田急相模原駅と相模大野駅の中間に位置し、競合が少ないため、新規開業に適した環境です。地域のニーズに応えるクリニックを開業するチャンスです。
◆駐車場・駐輪場完備
駐車場176台、駐輪場126台を完備しており、車での来院も安心です。患者様にとってアクセスしやすい環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 35.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 58.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセス良好で集患力抜群
小田急小田原線「小田急相模原駅」から徒歩わずか3分の好立地。駅近で視認性が高く、通勤や通院に便利な医療モールです。
◆多様な診療科で多くの患者様に対応
1階には調剤薬局を併設し、2階には既に内科が開業済み。3階と4階の区画では小児科、婦人科・産科、眼科などの開業が可能で、地域の多様なニーズに応えます。
◆商店街沿いで生活利便性も抜群
商店街や生活道路に面した立地で、患者様にとって訪れやすい環境です。周辺の生活利便性が高く、開業後の集患力向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 35.24坪 | 賃貸 503,932円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 35.24坪 | 賃貸 503,932円 | 詳細を見る |
・人流の生活動線および商店街沿い立地
・小田急線の駅南口より徒歩３分
・乗降:5万人以上/日
・ 2025年3月「内科」2階で開業済み
モール
小田急小田原線 小田急相模原駅直結クリニック
◆アクセス抜群の立地\n小田急相模原駅に直結し、患者様が訪れやすい立地です。悪天候の日でも安心して来院いただけます。\n\n◆充実した周辺環境\n1階にはドラッグストア、2階には調剤薬局があり、患者様にとって便利な環境です。医療と薬の連携がスムーズに行えます。\n\n◆駐車場完備\n地下1階に25台分のコインパーキングを完備しており、車でのアクセスも快適です。詳細はお問い合わせください。
テナント
小田急相模原物件
◆日常生活に密着した商業施設内の立地
スーパーマーケットを中心に、近隣型商業施設として100円ショップや飲食店が入居予定のため、日常生活に密着した立地で集患力が期待できます。
◆利便性の高い中間立地
小田急相模原駅と相模大野駅の中間に位置し、競合が少ないため、新規開業に適した環境です。地域のニーズに応えるクリニックを開業するチャンスです。
◆駐車場・駐輪場完備
駐車場176台、駐輪場126台を完備しており、車での来院も安心です。患者様にとってアクセスしやすい環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
モール
【神奈川県】「小田急相模原クリニックビル」テナント物件
◆アクセス良好で集患力抜群
小田急小田原線「小田急相模原駅」から徒歩わずか3分の好立地。駅近で視認性が高く、通勤や通院に便利な医療モールです。
◆多様な診療科で多くの患者様に対応
1階には調剤薬局を併設し、2階には既に内科が開業済み。3階と4階の区画では小児科、婦人科・産科、眼科などの開業が可能で、地域の多様なニーズに応えます。
◆商店街沿いで生活利便性も抜群
商店街や生活道路に面した立地で、患者様にとって訪れやすい環境です。周辺の生活利便性が高く、開業後の集患力向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
登戸駅 (0)
百合ヶ丘駅 (0)
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