南林間駅（小田急江ノ島線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
南林間駅は小田急江ノ島線の主要駅の一つであり、大和市南部の住宅エリアに位置する地域密着型の駅です。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、地域商店街が広がっており、日常生活に密着した人の流れが安定していることから、クリニック テナントとしてのポテンシャルが高いエリアです。特に駅から徒歩数分圏内には集合住宅や戸建て住宅が混在し、住民層も幅広い年齢にわたるため、内科、小児科、整形外科、皮膚科などさまざまな診療科目での開業需要が見込まれます。
医療面では、駅前から少し離れると既存の診療所が点在していますが、徒歩圏や通勤・通学の導線上に十分な余地があることから、新規開業による住民へのアプローチは十分可能です。特にファミリー層の定着が進むなか、子育て世帯に対応できる小児科や耳鼻科、女性向けの婦人科などは、地域ニーズと合致しやすい分野といえます。また、高齢化が進行しているエリアでもあるため、在宅診療や訪問医療を意識した拠点づくりにも適しています。
物件選定においては、駅近のロードサイドや住宅街の中でも幹線道路沿いなど、視認性と導線を意識した立地が鍵となります。また、1階区画に限らず、エレベーター付きの2階区画や医療モールのような形態も集患効率が高く、クリニック 物件としての候補になります。診療圏調査や地域の生活動線の把握を踏まえて、競合とのすみ分けを意識した選定が開業後の安定運営に直結します。
現在、掲載中の物件情報にご希望に沿う内容が見当たらない場合でも、ご要望に応じて診療科目や立地条件に合わせた理想のクリニック開業物件を個別にご提案いたします。エリアの特性をふまえた情報収集から物件のご紹介まで、専門的な視点でサポートしておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
◆駅徒歩1分の好立地 南林間駅から徒歩1分のロータリー前に位置し、視認性が高く通行量の多い場所にあります。クリニックの開業に最適な立地条件を備えています。 ◆医療モールのメリット 同ビル内には精神科・心療内科が入居しており、近隣には内科も盛業中です。医療モールとしての集患力が期待できる環境です。 ◆充実した施設設備 エレベーター完備のRC造4階建てビルで、2階部分の39.8㎡の区画を募集しています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 39.8坪 | 賃貸 298,000円 | 物件詳細を見る |
モール
南林間 青木ビル
