【神戸市須磨区でのクリニック開業：海と山に囲まれた暮らしやすい街で地域医療に貢献する】
神戸市須磨区は、自然と都市機能が融合した住環境が魅力のエリアであり、長年にわたって住み続ける住民が多い安定した地域です。須磨海岸や須磨浦公園といった自然資源に恵まれながら、JRや山陽電鉄、地下鉄が縦横に走る交通利便性も高く、市中心部や西神方面、姫路方面への移動もスムーズです。このような立地特性は、通院のしやすさという観点でも評価が高く、クリニック開業に適した条件がそろっています。
人口は約16万人（2020年国勢調査）と神戸市内でも上位の規模を持ち、特に高齢者人口の比率が年々上昇していることから、内科や整形外科、循環器科といった慢性疾患対応型の診療科へのニーズが安定的に存在しています。また、子育て世代も多く居住する地域であるため、小児科や皮膚科、耳鼻咽喉科など、ファミリー層を対象としたクリニックの需要も高く、ライフステージに寄り添った多様な診療科の開業余地が広がっています。区内には大規模病院もあるものの、日常的な医療を担うかかりつけ医の存在が重要視されており、地域密着型のクリニックとして長く信頼を築くことが可能です。
物件選定の観点からは、JR須磨駅・須磨海浜公園駅や地下鉄名谷駅周辺の「クリニック テナント」物件が集患性の高い選択肢となります。これらの駅周辺は商業施設や行政機関、教育機関が集まり、生活動線上での受診がしやすく、患者にとってアクセスの良い立地です。また、名谷駅エリアは住宅地とショッピングモールが隣接しており、ファミリー層を中心とした日常的な受診行動が見込まれます。一方で、妙法寺や板宿といった中山間住宅地では、駐車場付きの「医院 物件」が高齢者や子育て世代に支持されやすく、落ち着いた環境で診療を行いたい医師に適しています。地域の特性を踏まえ、患者導線や生活様式に合った立地を選ぶことが、長期的な経営安定につながります。
当サイトでは、須磨区の「クリニック 物件」「医療物件」はもちろん、「クリニック テナント」「医院 物件」など多様なニーズに応える不動産をご案内しています。神戸市須磨区で開業をお考えの医師の方には、地域性と診療科目に応じた最適な開業支援をご提供しております。理想のクリニック実現に向けて、まずはご希望条件をお聞かせください。
洲本市(0)
相生市(0)
西脇市(0)
小野市(0)
養父市(0)
加古郡稲美町(0)
神崎郡市川町(0)
神崎郡福崎町(0)
神崎郡神河町(0)
揖保郡太子町(0)
佐用郡佐用町(0)
・スーパー、ドラッグ、百円均一、コンビニ、回転すし他契約済。 ・2021年秋から順次オープン。※賃料・契約期間ご相談ください。 ・クリニック棟：調剤薬局、内科、歯科決定済。残り2区画。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60.031125坪 | 賃貸 594,300円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 73.30785坪 | 賃貸 725,700円 | 物件詳細を見る |
モール
神戸市須磨区複合モール物件！
