小手指駅（西武池袋線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
西武池袋線の主要駅である小手指駅は、所沢市内でも住宅開発が進み、安定した人口構成を持つ地域として注目されています。駅周辺にはファミリー層向けのマンションや戸建住宅が多く、子育て世帯や高齢者層の割合も高いため、日常的な通院ニーズが根強いエリアです。また、小手指駅から池袋までは急行で約30分と、都心アクセスの良さも住民の定着を後押ししています。こうした居住者中心の街の性格は、地域密着型のクリニックを志す医師にとって好適な開業地となります。
医療提供体制としては、内科や小児科、歯科など基本的な診療科目が駅周辺に点在していますが、各クリニックの診療圏が重なりにくい構造のため、特定診療科における競合は比較的限定的です。また、駅の南北で居住者の流れに違いがあるため、通勤・通学路や商業施設の動線を加味した物件選びが求められます。近年では、高齢化を見越した整形外科や皮膚科、訪問診療との併用が可能な医療物件への関心も高まりつつあります。
小手指駅で「クリニック 物件」や「医療物件」を選定する際には、視認性の高さと生活導線との一致が重要です。商業施設併設型の「クリニック テナント」や路面に面した「医院物件」は、認知度と初診数の向上に寄与するため、集患効果が期待できます。また、駅から徒歩圏内に位置しながらも周辺に医療機関が少ないエリアは、地域特性を活かした差別化にもつながるでしょう。想定する診療科に応じた患者層との親和性を意識しながら、将来の事業展開を見据えた立地選定が望まれます。
掲載中の物件だけでなく、小手指駅エリアでの開業をご検討の方には、非公開の「クリニック 不動産」や「医院 物件」の情報提供も行っております。ご希望条件に合致する物件が見つからない場合でも、地域に精通したスタッフが丁寧にヒアリングのうえ、「理想のクリニック開業物件」をお探しいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
12区画4件
①貴重な新規商業施設内の医療モール
②近隣にタワーマンションの計画有
③内科・整形外科に特におすすめです
④調剤薬局開局予定
※呼吸器内科、精神科、整形外科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 62.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 30.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 36.16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・1階スーパーにて早期の認知度向上が期待可能！
・駐車場・駐輪場完備で広域エリアの集患が可能！
・商業施設内物件になり視認性良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２ | 62.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ３ | 36.16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ４ | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ５ | 30.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆魅力的な立地と集患力
島忠ホームズ所沢店は交通量の多い国道沿いに位置し、近隣住民の生活拠点として賑わっています。
リニューアルした商業施設内にあるため、平日でも多くのファミリー層や近隣住民が訪れ、クリニックの集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
診療圏調査の結果から、内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など幅広い診療科目での需要が見込まれています。
区画は3つに分割可能で、面積も柔軟に調整可能なため、様々な診療科目での開業が可能です。
◆充実した施設環境
1階にはホームセンターやフードコート、2階にはニトリやダイソーがあり、患者様にとっても利便性の高い環境です。
共用駐車場は無料で約660台のスペースがあり、車でのアクセスも安心です。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦駅徒歩1分に位置する物件です
♦特急以外の急行が停車するためアクセスも良好です
♦駅の南口側は比較的競合が少ないです
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①貴重な新規商業施設内の医療モール
②近隣にタワーマンションの計画有
③内科・整形外科に特におすすめです
④調剤薬局開局予定
※呼吸器内科、精神科、整形外科 診療圏良好！
・1階スーパーにて早期の認知度向上が期待可能！
・駐車場・駐輪場完備で広域エリアの集患が可能！
・商業施設内物件になり視認性良好！
モール
島忠ホームズ所沢店 医療モール
◆魅力的な立地と集患力
島忠ホームズ所沢店は交通量の多い国道沿いに位置し、近隣住民の生活拠点として賑わっています。
リニューアルした商業施設内にあるため、平日でも多くのファミリー層や近隣住民が訪れ、クリニックの集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
診療圏調査の結果から、内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など幅広い診療科目での需要が見込まれています。
区画は3つに分割可能で、面積も柔軟に調整可能なため、様々な診療科目での開業が可能です。
◆充実した施設環境
1階にはホームセンターやフードコート、2階にはニトリやダイソーがあり、患者様にとっても利便性の高い環境です。
共用駐車場は無料で約660台のスペースがあり、車でのアクセスも安心です。
詳細はお問い合わせください！！
テナント
♦駅徒歩1分に位置する物件です
♦特急以外の急行が停車するためアクセスも良好です
♦駅の南口側は比較的競合が少ないです
