西武池袋線（埼玉県）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
24区画13件
・3階建て戸建診療所１階駐車場、２階＆３階診療所：49.42坪
・賃料45万(駐車場5万込)TAX ※応相談
・レントゲン、エコー、胃カメラ、その他機材什器家電一式
・譲渡希望価格：無償（看板工事費用入居者）
・2026年即入居可能、現状引渡し必須
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 49.42坪 | 賃貸 495,000円 | 詳細を見る |
・１階＋２階の賃貸が必須
・処方せんは、物件側のドラッグストアにてご対応いたします。
・クリニックの診療時間に合わせて開局対応いたします。
・周辺の系列５店舗を活用した集患フォローが可能です。
・ドラッグストア客数 約 ７，０００人／月
・調剤薬局 患者数 約 ８００人／月
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 495,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅近×商店街立地で認知獲得
所沢駅（西武新宿線・池袋線）徒歩2分、人流の多いプロぺ通り沿い。通勤・通学客と近隣住民の往来があり、開業初期からの認知形成と集患力向上が期待できます。
◆ クリニック運営を後押しする環境
1階に薬局があり処方導線を確保しやすい3階区画。袖看板により路面からの視認性を補えます。耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科の募集想定で、静かなフロア環境を生かした導線計画が可能です。エレベーターは無しになります。
◆ 商圏ボリュームと将来性
昼間人口は半径0.5kmで16,162人、1kmで36,932人。駅近くの商業集積と居住エリアが重なる立地で、平日・休日ともに安定した診療需要を見込みやすい環境です。契約形態は定期借家10年、駐車場は無し。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 21.06坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・西武池袋線 「小手指」駅 再開発計画。
・1F スーパーマーケット、2階に医療モールの計画。
・隣地にマンション予定。
・30~60坪の3区画で全科募集。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 ２ | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 ３ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①貴重な新規商業施設内の医療モール！早期の認知が期待できます
②近隣にタワーマンションの計画有
③内科・整形外科に特におすすめです
④調剤薬局開局予定
※呼吸器内科、精神科、整形外科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 62.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 30.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 36.16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
埼玉県所沢市 計画物件の募集です！
糖尿病内科、精神科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 認知と視認性で早期立ち上げ
1階にスーパーが入り、日常導線上での露出が見込めます。商業施設内のため館内外の視認性も確保しやすく、駅徒歩6分の立地と合わせて開業初期の認知拡大に寄与します。
◆ 集患力を支えるアクセス設計
屋上含む駐車場と駐輪場を備え、車・自転車ともに来院しやすい環境です。エレベーター完備で2階医療フロアへの動線も明快。広域からの来院ニーズに対応できる設計です。
◆ 医療モールの相乗効果と柔軟性
同フロアに調剤薬局出店予定で連携が取りやすく、スケルトン渡しによりレイアウト計画が立てやすい区画です（2階・複数区画、坪数は入居坪数相談可）。2026年7～9月入居予定、定期建物賃貸借20年。看板掲出料は応相談、交通誘導員費・内装管理費は所定額があります。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２ | 62.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ３ | 36.16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ４ | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ５ | 30.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆魅力的な立地と集患力
島忠ホームズ所沢店は交通量の多い国道沿いに位置し、近隣住民の生活拠点として賑わっています。
リニューアルした商業施設内にあるため、平日でも多くのファミリー層や近隣住民が訪れ、クリニックの集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
診療圏調査の結果から、内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など幅広い診療科目での需要が見込まれています。
区画は3つに分割可能で、面積も柔軟に調整可能なため、様々な診療科目での開業が可能です。
◆充実した施設環境
1階にはホームセンターやフードコート、2階にはニトリやダイソーがあり、患者様にとっても利便性の高い環境です。
共用駐車場は無料で約660台のスペースがあり、車でのアクセスも安心です。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ２ | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ３ | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆地域密着型の医療モール
所沢ドクタービレッジは、地域住民に親しまれる医療モールで、内科、歯科、調剤薬局が既に営業中です。
この環境で新たに開業するクリニックも、地域の信頼を得やすい立地です。
◆利便性の高い立地と充実の設備
西武新宿線所沢駅から徒歩14分の便利な立地にあり、駐車場も完備されています。
築年数も浅く、設備が整っています。
◆多様な診療科目に最適
小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科の開業に最適な環境です。
隣接地には特別養護老人ホームがあり、地域医療のニーズに応えることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 55.97坪 | 賃貸 491,656円 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス良好
西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩9分の好立地。患者様の通院が便利で、集患力を高めます。
◆自由な営業が可能
24時間営業が可能ですので、診療時間の柔軟な設定が可能です。周辺住民のニーズに合わせたクリニック運営が実現します。
◆コスト削減に貢献
看板設置費用が無料で、初期投資を抑えることができます。駐車場も完備されており、患者様の利便性を向上させます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 店舗3 | 110.11坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
約120店舗が集積した複合施設内物件です。
所沢駅は西武池袋線と西部新宿線が乗り入れ、１日の乗降客数は95,294人。
埼玉県内の西武鉄道の駅ではいちばん大きな規模となっています。
西口開発計画もあるため、今後も更なる賑わいが見込まれます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 16坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・動線で選ばれる
所沢駅・新秋津駅の中間エリア、駅徒歩9分の商業施設内2階に位置します。大型SM空白地で来館需要が見込まれ、施設動線と駅間動線の双方から安定した集患力に寄与します。
◆商業施設シナジー
スーパーを核とした多様なテナントが順次入居予定で、日常来訪者との接点を確保できます。同フロアでは2024年9月に小児科が開業済で、診間連携の起点づくりが可能です。駐車場は約300台を予定し、車来院にも対応しやすい計画です。
◆医療モール計画と適性科目
2階医療モールとして複数区画を募集。内科・皮膚科は商談中で、整形外科・眼科・泌尿器科・心療内科などの出店適性が想定されます。2024年3月竣工済、定期借家15年のスキームで、開業計画を具体化しやすい環境です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 54.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 51.72坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦︎隣地にスーパー、ドラッグストアなどあり
♦︎隣地に皮膚科・形成外科・内科が盛業中
♦︎西武西所沢駅 乗降客数 東横線:21,004人/日(2020)
♦︎2階建複合ビルを計画
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
・3階建て戸建診療所１階駐車場、２階＆３階診療所：49.42坪
・賃料45万(駐車場5万込)TAX ※応相談
・レントゲン、エコー、胃カメラ、その他機材什器家電一式
・譲渡希望価格：無償（看板工事費用入居者）
・2026年即入居可能、現状引渡し必須
計画物件
・１階＋２階の賃貸が必須
・処方せんは、物件側のドラッグストアにてご対応いたします。
・クリニックの診療時間に合わせて開局対応いたします。
・周辺の系列５店舗を活用した集患フォローが可能です。
・ドラッグストア客数 約 ７，０００人／月
・調剤薬局 患者数 約 ８００人／月
テナント
所沢駅 山形ビル3階
◆ 駅近×商店街立地で認知獲得
所沢駅（西武新宿線・池袋線）徒歩2分、人流の多いプロぺ通り沿い。通勤・通学客と近隣住民の往来があり、開業初期からの認知形成と集患力向上が期待できます。
◆ クリニック運営を後押しする環境
1階に薬局があり処方導線を確保しやすい3階区画。袖看板により路面からの視認性を補えます。耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科の募集想定で、静かなフロア環境を生かした導線計画が可能です。エレベーターは無しになります。
◆ 商圏ボリュームと将来性
昼間人口は半径0.5kmで16,162人、1kmで36,932人。駅近くの商業集積と居住エリアが重なる立地で、平日・休日ともに安定した診療需要を見込みやすい環境です。契約形態は定期借家10年、駐車場は無し。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
・西武池袋線 「小手指」駅 再開発計画。
・1F スーパーマーケット、2階に医療モールの計画。
・隣地にマンション予定。
・30~60坪の3区画で全科募集。
①貴重な新規商業施設内の医療モール！早期の認知が期待できます
②近隣にタワーマンションの計画有
③内科・整形外科に特におすすめです
④調剤薬局開局予定
※呼吸器内科、精神科、整形外科 診療圏良好！
計画物件
埼玉県所沢市 計画物件の募集です！
糖尿病内科、精神科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
モール
（仮）小手指駅医療モール
◆ 認知と視認性で早期立ち上げ
1階にスーパーが入り、日常導線上での露出が見込めます。商業施設内のため館内外の視認性も確保しやすく、駅徒歩6分の立地と合わせて開業初期の認知拡大に寄与します。
◆ 集患力を支えるアクセス設計
屋上含む駐車場と駐輪場を備え、車・自転車ともに来院しやすい環境です。エレベーター完備で2階医療フロアへの動線も明快。広域からの来院ニーズに対応できる設計です。
◆ 医療モールの相乗効果と柔軟性
同フロアに調剤薬局出店予定で連携が取りやすく、スケルトン渡しによりレイアウト計画が立てやすい区画です（2階・複数区画、坪数は入居坪数相談可）。2026年7～9月入居予定、定期建物賃貸借20年。看板掲出料は応相談、交通誘導員費・内装管理費は所定額があります。詳細はお問い合わせください
モール
島忠ホームズ所沢店 医療モール
◆魅力的な立地と集患力
島忠ホームズ所沢店は交通量の多い国道沿いに位置し、近隣住民の生活拠点として賑わっています。
リニューアルした商業施設内にあるため、平日でも多くのファミリー層や近隣住民が訪れ、クリニックの集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応可能
診療圏調査の結果から、内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など幅広い診療科目での需要が見込まれています。
区画は3つに分割可能で、面積も柔軟に調整可能なため、様々な診療科目での開業が可能です。
◆充実した施設環境
1階にはホームセンターやフードコート、2階にはニトリやダイソーがあり、患者様にとっても利便性の高い環境です。
共用駐車場は無料で約660台のスペースがあり、車でのアクセスも安心です。
詳細はお問い合わせください！！
モール
所沢ドクタービレッジ
◆地域密着型の医療モール
所沢ドクタービレッジは、地域住民に親しまれる医療モールで、内科、歯科、調剤薬局が既に営業中です。
この環境で新たに開業するクリニックも、地域の信頼を得やすい立地です。
◆利便性の高い立地と充実の設備
西武新宿線所沢駅から徒歩14分の便利な立地にあり、駐車場も完備されています。
築年数も浅く、設備が整っています。
◆多様な診療科目に最適
小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科の開業に最適な環境です。
隣接地には特別養護老人ホームがあり、地域医療のニーズに応えることができます。詳細はお問い合わせください。
テナント
武蔵藤沢トーセイビル
◆駅近でアクセス良好
西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩9分の好立地。患者様の通院が便利で、集患力を高めます。
◆自由な営業が可能
24時間営業が可能ですので、診療時間の柔軟な設定が可能です。周辺住民のニーズに合わせたクリニック運営が実現します。
◆コスト削減に貢献
看板設置費用が無料で、初期投資を抑えることができます。駐車場も完備されており、患者様の利便性を向上させます。
詳細はお問い合わせください！！
モール
約120店舗が集積した複合施設内物件です。
所沢駅は西武池袋線と西部新宿線が乗り入れ、１日の乗降客数は95,294人。
埼玉県内の西武鉄道の駅ではいちばん大きな規模となっています。
西口開発計画もあるため、今後も更なる賑わいが見込まれます。
モール
SOCOLA所沢
◆立地・動線で選ばれる
所沢駅・新秋津駅の中間エリア、駅徒歩9分の商業施設内2階に位置します。大型SM空白地で来館需要が見込まれ、施設動線と駅間動線の双方から安定した集患力に寄与します。
◆商業施設シナジー
スーパーを核とした多様なテナントが順次入居予定で、日常来訪者との接点を確保できます。同フロアでは2024年9月に小児科が開業済で、診間連携の起点づくりが可能です。駐車場は約300台を予定し、車来院にも対応しやすい計画です。
◆医療モール計画と適性科目
2階医療モールとして複数区画を募集。内科・皮膚科は商談中で、整形外科・眼科・泌尿器科・心療内科などの出店適性が想定されます。2024年3月竣工済、定期借家15年のスキームで、開業計画を具体化しやすい環境です。詳細はお問い合わせください
♦︎隣地にスーパー、ドラッグストアなどあり
♦︎隣地に皮膚科・形成外科・内科が盛業中
♦︎西武西所沢駅 乗降客数 東横線:21,004人/日(2020)
♦︎2階建複合ビルを計画
