矢向駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
矢向駅はJR南武線の生活動線上にあり、川崎や武蔵小杉方面へのアクセスに優れ、周辺は住宅地と日常利便施設が密集する落ち着いたエリアです。通勤・通学の乗降が安定し、駅近のスーパーやドラッグストア、学校・保育施設が集まるため、日常受診ニーズを拾いやすいことがクリニック開業の特徴です。単身から子育て世帯、高齢層まで居住構成が幅広く、かかりつけ需要に加え慢性疾患フォロー、急性期外来、在宅連携など複線型の診療モデルを描きやすい環境といえます。既存医療機関は点在しますが、皮膚科、耳鼻咽喉科、整形外科、泌尿器科、心療内科、小児科などは駅動線や学校・保育との関係で集患設計が比較的明確です。内科系でも生活習慣病管理や発熱外来の動線分離を意識すると訴求力が高まります。
物件選びでは、矢向駅の改札からの視認性と徒歩分数、主要スーパー・ドラッグストア出入口や商店街の人流交差点に近い区画かを重視しましょう。1階路面や駅直結・駅前複合施設は初期認知が得やすく、上層階の場合は地上からの導線案内と外観の目立ちやすさが鍵になります。医療モールは相互送客と居住者への周知に有利で、単独出店なら駐輪場確保、車寄せスペース、バリアフリー導線、検体搬出や物品納入のバックヤード動線を事前に確認すると運営が安定します。周辺の処方対応薬局の営業時間と人流ピーク（平日夕方・土曜午前）に合う開院時間設計も有効です。
当サイトでは矢向駅のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載以外の未公開物件や近隣エリアの候補もご提案可能です。開業規模や診療科、想定患者像に合わせた区画提案や動線計画のご相談をお気軽にお寄せください。
1区画1件
◆駅徒歩3分の利便性
JR南武線「矢向駅」から徒歩3分。駅からのアクセスに優れ、通勤や受診の利便性を考えたクリニック開業に適した計画物件です。
◆住宅街に位置する立地
神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目の住宅街に位置し、地域に根差した診療所を目指しやすい立地です。内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目を募集しています。
◆隣接する産婦人科との連携にも期待
隣接区画では13床の産婦人科が2026年3月に開業済み。募集区画は地上1階・34.47坪で、契約期間は10～20年の定期建物賃貸借契約です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 34.47坪 | 賃貸 715,000円 | 詳細を見る |
◆駅徒歩3分の利便性
JR南武線「矢向駅」から徒歩3分。駅からのアクセスに優れ、通勤や受診の利便性を考えたクリニック開業に適した計画物件です。
◆住宅街に位置する立地
神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目の住宅街に位置し、地域に根差した診療所を目指しやすい立地です。内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目を募集しています。
◆隣接する産婦人科との連携にも期待
隣接区画では13床の産婦人科が2026年3月に開業済み。募集区画は地上1階・34.47坪で、契約期間は10～20年の定期建物賃貸借契約です。
詳細はお問い合わせください。
