綱島駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
綱島駅は東急東横線沿線の主要駅のひとつで、近年では「新綱島」駅の開業も加わり、街全体が再注目されているエリアです。再開発が進む一方で、昔ながらの商店街と地域コミュニティも色濃く残り、新旧の住宅層やファミリー層が共存する多様性のある街並みが形成されています。このような人口構成のバランスは、クリニックにおける幅広い診療科目の開業を後押しする地盤とも言えるでしょう。
特に東横線沿線という立地は、東京都心や横浜方面からのアクセス利便性に優れており、通勤・通学で駅を利用する人が多いため、駅周辺のテナントは視認性と集客力の面でも好立地といえます。現時点で内科、小児科、皮膚科、整形外科などの標準的なクリニックは一定数開設されていますが、専門外来や在宅医療に対応するクリニックの展開にはまだ余地があると考えられます。特に、高齢化に伴う整形外科・リハビリ系のニーズや、働く世代に対応する耳鼻咽喉科・心療内科などへの関心が高まりつつあります。
物件選びにおいては、再開発に伴い生まれる医療モールや駅ビル内区画に加え、地域商業施設との併設や、近隣住民の生活動線に沿った立地が重要です。来院のしやすさに直結する導線と駐輪・駐車スペースの確保、そして競合状況を見極めたうえでの診療科の選定は、開業後の患者獲得に大きな影響を及ぼします。また、駅周辺の人口増加傾向や分譲・賃貸マンションの新設など、中長期的な地域の発展性を視野に入れることも重要な判断軸となります。
当サイトでは、綱島駅および新綱島駅周辺のクリニック物件・医療テナント情報を多数掲載しております。もし現在の掲載物件にご希望条件がない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。綱島の地域特性を活かした開業をお考えの先生に、実践的かつ具体的な物件提案をいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
13区画6件
① 人気のある東横線の駅近新築医療モール物件。
② 半径1.5km圏内の人口が約10万人と比較的多いエリア。
③ 駅周辺は商店街が多く、人通りの多いエリア。
④ 調剤薬局、歯科入居予定。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 33.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 33.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 33.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前立地で集患力抜群
綱島駅から徒歩1分の好立地に位置し、アクセスの良さが集患力を高めます。
再開発が進むエリアで、今後の成長が期待できます。
◆新築5階建て医療モール
2025年3月末完成予定の新築ビルは、医療モールとして最適な環境を提供。
各フロアでの診療科目の開業が可能です。
◆角地の商店街路面物件
西口商店街の角地に位置し、視認性が高く、多くの人々の目に留まる立地です。
周辺の商業施設との相乗効果も期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 23.34坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 56.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 56.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 56.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 56.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆交通利便性と将来性
綱島駅から徒歩2分の好立地に位置する新築医療モール計画です。2023年には新駅開業と再開発が進み、地域全体の発展が期待されています。これにより、アクセスの良さと地域の将来性が魅力です。
◆集患力に優れたエリア
綱島駅周辺はもともと人気のベッドタウンで、将来推計人口や患者数も増加傾向にあります。特に物件周辺には既存のクリニックが少なく、競争が少ない環境での開業が見込めます。整形外科の診療圏も良好で、集患力に優れています。
◆多彩な診療科目に対応
調剤薬局の入居が予定されており、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な診療科目の開業が可能です。物件は1階から5階まであり、それぞれ異なる面積と賃料で提供されます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 56.4坪 | 賃貸 1,116,720円 | 詳細を見る |
賑わう綱島駅西口をでた通り沿いすぐの高視認ビル！
一括貸しも可能です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 203 | 23.13坪 | 賃貸 385,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 204 | 26.6坪 | 賃貸 495,000円 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地
東急東横線「日吉駅」と「綱島駅」から共にバスで約9分、バス停から徒歩1分の好立地に位置しています。通勤や患者様のアクセスも良好で、クリニック経営をサポートします。
◆集患力を高めるドラッグストア併設
集患力のあるドラッグストアが併設されており、通院のついでにお買い物ができる利便性の高い環境です。患者様にとっても利便性が高く、定期的な通院を促進できます。
◆クリニック開業に最適な設計
新築の鉄骨造2階建てで、クリニック開業を前提とした安心設計です。効率的で経済的な内装工事が可能なため、スムーズに開業準備が進められます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 64坪 | 賃貸 844,800円 | 詳細を見る |
♦東急東横線「網島」駅最寄り計画物件です
♦詳細に関してはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
① 人気のある東横線の駅近新築医療モール物件。
② 半径1.5km圏内の人口が約10万人と比較的多いエリア。
③ 駅周辺は商店街が多く、人通りの多いエリア。
④ 調剤薬局、歯科入居予定。
モール
（仮称）綱島メディカルセンター
◆駅前立地で集患力抜群
綱島駅から徒歩1分の好立地に位置し、アクセスの良さが集患力を高めます。
再開発が進むエリアで、今後の成長が期待できます。
◆新築5階建て医療モール
2025年3月末完成予定の新築ビルは、医療モールとして最適な環境を提供。
各フロアでの診療科目の開業が可能です。
◆角地の商店街路面物件
西口商店街の角地に位置し、視認性が高く、多くの人々の目に留まる立地です。
周辺の商業施設との相乗効果も期待できます。詳細はお問い合わせください。
モール
綱島一丁目医療モール
◆交通利便性と将来性
綱島駅から徒歩2分の好立地に位置する新築医療モール計画です。2023年には新駅開業と再開発が進み、地域全体の発展が期待されています。これにより、アクセスの良さと地域の将来性が魅力です。
◆集患力に優れたエリア
綱島駅周辺はもともと人気のベッドタウンで、将来推計人口や患者数も増加傾向にあります。特に物件周辺には既存のクリニックが少なく、競争が少ない環境での開業が見込めます。整形外科の診療圏も良好で、集患力に優れています。
◆多彩な診療科目に対応
調剤薬局の入居が予定されており、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な診療科目の開業が可能です。物件は1階から5階まであり、それぞれ異なる面積と賃料で提供されます。詳細はお問い合わせください。
モール
綱島コア15
賑わう綱島駅西口をでた通り沿いすぐの高視認ビル！
一括貸しも可能です！
テナント
横浜市港北区日吉医療区画
◆アクセス抜群の好立地
東急東横線「日吉駅」と「綱島駅」から共にバスで約9分、バス停から徒歩1分の好立地に位置しています。通勤や患者様のアクセスも良好で、クリニック経営をサポートします。
◆集患力を高めるドラッグストア併設
集患力のあるドラッグストアが併設されており、通院のついでにお買い物ができる利便性の高い環境です。患者様にとっても利便性が高く、定期的な通院を促進できます。
◆クリニック開業に最適な設計
新築の鉄骨造2階建てで、クリニック開業を前提とした安心設計です。効率的で経済的な内装工事が可能なため、スムーズに開業準備が進められます。詳細はお問い合わせください。
♦東急東横線「網島」駅最寄り計画物件です
♦詳細に関してはお問い合わせください
