高津駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
高津駅は東急田園都市線の中でも住宅地と業務エリアの結節に位置し、駅周辺は中高層住宅と生活利便施設がバランスよく集積しています。高津区は近年も緩やかな人口増加が続き、子育て・働き盛り世代の比率が高いことが特徴で、日常診療ニーズが安定的に見込めるエリアです。隣接する溝の口と二子新地の広域吸引もあり、平日朝夕と土曜の来院動線を設計しやすい点もクリニック開業の利点と言えます。
開業計画では、駅徒歩圏の生活導線上にある物件を優先し、スーパーやドラッグストア、教育施設、保育関連施設からの距離と視認性を丁寧に評価すると効果的です。既存の医療提供体制は内科・小児科・皮膚科・整形外科などが一定数分布し、平日夜間や土曜対応、発熱・急性期、在宅連携、アレルギーや皮膚トラブルなど生活密着型のテーマで差別化余地があります。想定患者の年齢構成と通院時間帯の合致、近隣クリニックの混雑曜日、駅の改札・横断動線との関係を現地で検証し、オンライン予約やキャッシュレスなど利便性強化と合わせて需要を取り込みます。
物件選びのポイントは、駅からの導線の単純さ、ファサードの見え方、歩道の滞留スペース、隣接テナントとの親和性、駐輪場の確保、ビル診と商業モール型のいずれがターゲットに合うかの見極めです。将来のスタッフ動線とバックヤード計画も早期に想定し、内装計画と同時並行でテナント交渉を進めるとスムーズです。
当サイトでは高津駅のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載にない高津駅周辺のクリニック 物件も個別にご提案できますので、開業時期や診療科、想定商圏をご共有のうえお気軽にご相談ください。
4区画1件
・隣りにスーパーマーケットあり
・半径1km内人口60,000人以上で人口密集エリア
・呼吸器・糖尿病内科、整形外科 診療圏良好！
・詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 36.55坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 51.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 45.32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 36.55坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・隣りにスーパーマーケットあり
・半径1km内人口60,000人以上で人口密集エリア
・呼吸器・糖尿病内科、整形外科 診療圏良好！
・詳細はお問い合わせください！
