山陽姫路駅（山陽電鉄本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
山陽姫路駅周辺は、姫路市の中心市街地に位置し、商業・行政・観光の機能が集積した都市的利便性の高いエリアです。JR姫路駅と隣接していることから交通アクセスが極めて良く、山陽電鉄沿線の住民はもちろん、周辺自治体からの流入も見込める立地です。日常的な買い物客や通勤・通学者が多く行き交うことから、クリニック開業地としての集患力に優れています。
周辺には百貨店やショッピングモール、飲食店が建ち並び、徒歩圏内には姫路市役所や公的機関も立地しており、働く世代から高齢層まで幅広い年代の人々が日常的に利用する地域です。すでに一定数の医療機関が存在しますが、診療科目によっては空白エリアも見られ、特に生活習慣病やメンタルヘルス、小児や女性を対象としたクリニックなど、ニーズの高まりが期待される分野では競争優位性が築ける可能性があります。
クリニック物件として注目すべきは、駅徒歩圏内のビルイン型医療物件や商業テナント内の空き区画です。山陽姫路駅周辺は歩行者の導線がはっきりしており、視認性の高い立地を選ぶことが診療の認知向上に直結します。また、駐車場の確保が難しいケースもあるため、近隣のコインパーキングとの併用や公共交通機関へのアクセス性を重視した物件選定が実用的です。医療モール構想のある建物や共用設備が充実した「クリニック テナント」を選ぶことで、開業後の集客や運営に好影響を与える可能性もあります。
山陽姫路駅周辺での開業は、単なる利便性だけでなく、地域全体が「生活インフラ」として成長し続けている点も重要です。人口流出が比較的少なく、都市部と住宅地のバランスが取れているため、安定した患者層の形成が見込めます。開業にあたっては、「クリニック 不動産」や「医療物件」の特性を踏まえ、将来の診療体制やターゲット層に適した立地を見極めることが重要です。
当サイトでは、山陽姫路駅を含む姫路市中心部での「クリニック 物件」や「医院 物件」を多数ご紹介しております。掲載されていない物件についても、ご希望の条件に沿って「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはお気軽にお問い合わせください。
◆姫路駅から徒歩2分の好立地、医療モールビルで泌尿器科・皮膚科・婦人科が既に盛況中。 ◆みゆき通り商店街アーケード内に位置し、集客力抜群。 ◆1階には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、患者様の利便性も高い環境です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆2023年3月に竣工したばかりの新築医療モールビルで、姫路駅から徒歩2分の好立地です。 ◆人気の商店街「みゆき通り」のアーケード内に位置し、利便性抜群です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
モール
姫路市駅前町 医療モール4Fテナント
モール
姫路市駅前町 医療モール
西代駅(0)
板宿駅(0)
東須磨駅(0)
月見山駅(0)
須磨寺駅(0)
山陽須磨駅(0)
須磨浦公園駅(0)
山陽塩屋駅(0)
滝の茶屋駅(0)
東垂水駅(0)
山陽垂水駅(0)
霞ヶ丘駅(0)
舞子公園駅(0)
西舞子駅(0)
大蔵谷駅(0)
林崎松江海岸駅(0)
江井ヶ島駅(0)
西江井ヶ島駅(0)
山陽魚住駅(0)
西二見駅(0)
別府駅(0)
浜の宮駅(0)
尾上の松駅(0)
荒井駅(0)
伊保駅(0)
山陽曽根駅(0)
的形駅(0)
手柄駅(0)
