大塩駅（山陽電鉄本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
大塩駅は、山陽電鉄本線の中でも姫路市の西端に位置し、駅周辺には古くからの住宅地と田園風景が共存する落ち着いた環境が広がっています。近年では再開発の動きや新たな住宅供給も進み、生活利便性の向上に伴って若年層から高齢層まで幅広い世代が暮らす地域へと変化しつつあります。駅南側には国道250号線が通り、姫路市中心部や加古川方面へのアクセスも良好です。交通利便性と静かな住環境が両立しており、通院に便利な立地としても注目されています。
医療提供体制としては、駅周辺に中規模の病院や診療所が点在しているものの、診療科に偏りが見られ、特に皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科などの日常的な受診ニーズに対しては供給が追いついていないエリアでもあります。地域住民の平均年齢はやや高く、高齢化が進行する一方で、駅からの徒歩圏に新興住宅地が広がっており、今後も一定の外来需要が見込まれる環境です。
このような背景から、大塩駅周辺は「クリニック 物件」「医療物件」としての開業適地といえます。駅近くには戸建て・集合住宅が密集している一画や、駐車場付きで郊外型クリニックに向いた土地などが見受けられ、診療スタイルに応じた物件選定が可能です。また、視認性の高い幹線道路沿いやスーパーマーケット隣接地など、集患に有利な立地も選択肢として検討できるのがこの地域の強みです。
物件選定にあたっては、患者の生活動線上にあることや、地域医療との連携のしやすさ、周辺の医療機関との競合バランスなどを慎重に検討する必要があります。「クリニック テナント」や「クリニック 不動産」として検討する際は、建物の用途制限や駐車場の有無、近隣施設との相性なども重要な判断材料になります。地域の特性を踏まえ、安定した開業につながる条件を見極めることが成功の鍵となるでしょう。
当サイトでは、「医院 物件」や「個別条件に適した医療テナント」など、多様なニーズに対応した物件をご案内しています。掲載情報以外でも、ご希望に合わせて「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはご希望条件をお気軽にご相談ください。
◆集患力の強化 ドラッグストア敷地内に位置するため、月平均15,000人の来店客が訪れ、クリニックの認知度を高める絶好の立地です。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科に加え、その他の科目についてもご相談可能です。幅広い患者層に対応できます。 ◆アクセスと駐車場の利便性 山陽電鉄本線大塩駅から徒歩15分の立地に加え、駐車場も完備しており、患者様のアクセスが非常に便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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