人丸前駅（山陽電鉄本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
人丸前駅は、明石市東部に位置する山陽電鉄本線の駅で、明石公園や明石市立天文科学館といった歴史文化資源が集まる地域にありながら、落ち着いた住宅地が広がる生活圏でもあります。周辺には地元密着型の商店街や教育施設が点在しており、子育て世帯や高齢者層が多く居住していることが特徴です。こうした住民構成は、地域に根ざしたクリニック運営を目指す医師にとって、安定した外来患者の見込みにつながる要素となります。
特に人丸前駅周辺は、明石駅から一駅という利便性を備えながらも、大型商業施設による競合が少なく、医療ニーズが地域に分散している傾向があります。そのため、内科や耳鼻咽喉科、小児科といった一般診療のほか、皮膚科や整形外科など専門性を活かした診療科の開業も検討に値します。実際に周辺エリアでは、高齢化率が上昇しており、定期的な通院や慢性疾患への対応が求められる医療の需要が高まっています。こうした背景を踏まえた診療方針の設計が、開業後の経営安定につながっていくと考えられます。
クリニック テナントを選定する際は、単に駅からの距離や視認性だけでなく、周辺住民の導線や通学・通勤ルートとの接点、駐車場の有無なども検討材料とする必要があります。人丸前駅のように徒歩圏に小学校や住宅地が広がる地域では、通学路に面した医療物件や、買い物動線に組み込まれる立地が集患に効果的です。また、規模の大きな医療モールは少ないため、単独開業でも競争過多に陥りにくい点も見逃せません。こうしたエリア特性に即したクリニック 物件の見極めが、地域との共生を実現する第一歩となります。
現在掲載中の物件以外にも、人丸前駅エリアでは非公開の医院 物件や新たな開発計画中の医療物件の情報もございます。ご希望の診療科やご予算、立地条件に応じて「理想のクリニック開業物件探してきます」。地域に適した開業をご検討の際は、ぜひご相談ください。
◆コンビニエンスストア跡の広さ約51.55坪のテナントです ◆近隣にはスーパーやドラッグストア、中学校などあり視認性も良い物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 51.55坪 | 賃貸 770,000円 | 物件詳細を見る |
テナント
西代駅(0)
板宿駅(0)
東須磨駅(0)
月見山駅(0)
須磨寺駅(0)
山陽須磨駅(0)
須磨浦公園駅(0)
山陽塩屋駅(0)
滝の茶屋駅(0)
東垂水駅(0)
山陽垂水駅(0)
霞ヶ丘駅(0)
舞子公園駅(0)
西舞子駅(0)
大蔵谷駅(0)
林崎松江海岸駅(0)
江井ヶ島駅(0)
西江井ヶ島駅(0)
山陽魚住駅(0)
西二見駅(0)
別府駅(0)
浜の宮駅(0)
尾上の松駅(0)
荒井駅(0)
伊保駅(0)
山陽曽根駅(0)
的形駅(0)
手柄駅(0)
